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新築一戸建て羽島市竹鼻町丸の内分譲⑤-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内７
交通 名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩13分、名鉄羽島線「新羽島」歩19分、東海道新幹線「岐阜羽島」歩18分
価格 2,980万円～3,030万円

◆◇2区画が並ぶ南向きの庭と広い敷地、家族にゆとりの4LDK◇◆

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お問い合わせ先
(株)ヤマカ木材

情報の見方

【分譲⑤-A】価格：２，９８０万円【分譲⑤-B】価格：３，０３０万円駐車スペース３台以上とお庭つきです♪
【分譲⑤-A】価格：２，９８０万円
【分譲⑤-B】価格：３，０３０万円
駐車スペース３台以上とお庭つきです♪
物件名

羽島市竹鼻町丸の内分譲⑤-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉
価格

2,980万円～3,030万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

190.08m2～199.41m2
建物面積

115.95m2～119.67m2
住所

岐阜県羽島市竹鼻町丸の内７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 羽島市竹鼻町分譲⑤-A♪名鉄羽島市役所前駅まで徒歩12分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
    羽島市竹鼻町分譲⑤-A♪
    名鉄羽島市役所前駅まで徒歩12分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
  • 分譲⑤-A小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
    分譲⑤-A
    小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
  • 羽島市竹鼻町分譲⑤-B♪名鉄羽島市役所前駅まで徒歩12分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
    羽島市竹鼻町分譲⑤-B♪
    名鉄羽島市役所前駅まで徒歩12分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
  • 分譲⑤-B小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
    分譲⑤-B
    小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
  • 赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
    赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
  • 標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
    標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
  • 水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
    水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
  • スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
    スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
  • 高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
    高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
  • 羽島市立竹鼻中学校まで1400m 「自主・友愛・創造」 ～夢に向かって挑戦し　人と豊かにかかわって　自ら未来を切り拓く～　を教育目標としている中学校です。
    羽島市立竹鼻中学校まで1400m 「自主・友愛・創造」 ～夢に向かって挑戦し　人と豊かにかかわって　自ら未来を切り拓く～　を教育目標としている中学校です。
  • 福寿こども園まで800m 運動器具を使用した運動遊び・ 運動遊び（身体表現・体操・集団ゲーム遊び・縄跳び・ボール遊び等） プール遊び（夏季のみ） 個人差を考慮しながら運動遊びを通し、楽しく運動機能を身につけられる保育園です。
    福寿こども園まで800m 運動器具を使用した運動遊び・ 運動遊び（身体表現・体操・集団ゲーム遊び・縄跳び・ボール遊び等） プール遊び（夏季のみ） 個人差を考慮しながら運動遊びを通し、楽しく運動機能を身につけられる保育園です。
  • 羽島市立竹鼻小学校まで1100m 夢をもって『前へ』　 　　～　元気に登校　笑顔で下校　目標もって行動する竹鼻小　～　を教育目標としている小学校です。
    羽島市立竹鼻小学校まで1100m 夢をもって『前へ』　 　　～　元気に登校　笑顔で下校　目標もって行動する竹鼻小　～　を教育目標としている小学校です。
  • スーパー三心　丸の内店まで290m 営業時間、9:30～21:00。dポイントがお得にお買い物ができるスーパーです。
    スーパー三心　丸の内店まで290m 営業時間、9:30～21:00。dポイントがお得にお買い物ができるスーパーです。
  • ミニストップ　羽島竹鼻町店まで450m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
    ミニストップ　羽島竹鼻町店まで450m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
  • ドラッグユタカ　羽島丸の内店まで260m 営業時間、8:00～22：00。医薬品から日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
    ドラッグユタカ　羽島丸の内店まで260m 営業時間、8:00～22：00。医薬品から日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
  • 市民の森　羽島公園まで600m 遊具がたくさんあり、夏には水遊びもできる楽しい公園です。
    市民の森　羽島公園まで600m 遊具がたくさんあり、夏には水遊びもできる楽しい公園です。
  • 丸の内クリニックまで900m 内科・小児科・循環器科・理学診療科・胃腸科　を診療科目としているクリニックです。
    丸の内クリニックまで900m 内科・小児科・循環器科・理学診療科・胃腸科　を診療科目としているクリニックです。
  • 岐阜信用金庫　羽島支店まで750m 急なご入用にも安心の距離です。
    岐阜信用金庫　羽島支店まで750m 急なご入用にも安心の距離です。

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羽島市竹鼻町丸の内分譲⑤-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉 販売概要

物件名 羽島市竹鼻町丸の内分譲⑤-A・B〈畳・収納・家事動線・オール電化〉
価格 2,980万円～3,030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190.08m2～199.41m2 建物面積 115.95m2～119.67m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県羽島市竹鼻町丸の内７
交通 名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩13分 名鉄羽島線「新羽島」歩19分 東海道新幹線「岐阜羽島」歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ヤマカ木材
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％ 特記事項 担当者：森　悠輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1260285・1260286号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)ヤマカ木材
  • TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事（11）第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24789世帯
人口総数 66517人
転入者数 3149人
転入率（人口1000人当たり）
47.34人
転出者数 2969人
転出率（人口1000人当たり）
44.64人
土地平均価格
住宅地
34317円／m2
商業地
50700円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)生後6ヶ月から中学校3年生の者を対象にインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)中学校卒業後の進学や就職等の準備費用に対する経済的負担の軽減を図るため、9月30日時点で市内に住民登録がある中学校3年生の児童の保護者等に対し、対象児童1人につき高等学校就学準備等支援金3万円を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 羽島市1991円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 羽島市3300円
下水道普及率 55.4％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.76件
刑法犯認知件数 454件
人口1000人当たり
6.92件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 44ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.82人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ　資源物(紙類[新聞紙、チラシ、雑がみ、雑誌、牛乳パック、ダンボール]、ペットボトル、プラスチック類[容器包装プラスチック、その他プラスチック]、ビン、カン、有害物[電池類、体温計、電球、丸型蛍光灯、直管蛍光灯、ライター])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目ごとに、200円・400円・800円の処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

羽島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【「羽っぴぃ住まいる」近居・同居支援給付金】過去に市内に居住しており現在市外に居住する、義務教育就学前の子供を養育する方が、市内において親と近居又は同居するため、住宅を取得する場合又は住宅の増築工事を行う場合、給付金として10万円を交付。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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