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新築一戸建て岐阜市雄総柳町分譲②-A・B 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市雄総柳町5
交通 JR東海道本線「岐阜」車5.9km、岐阜バス「おぶさ桜町」歩5分
価格 2880万円

岐阜市雄総柳町分譲②-A・B

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お問い合わせ先
(株)ヤマカ木材

情報の見方

岐阜市雄総柳町分譲②-A♪岐阜バス【おぶさ桜町】まで徒歩5分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
岐阜市雄総柳町分譲②-A♪
岐阜バス【おぶさ桜町】まで徒歩5分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
物件名

岐阜市雄総柳町分譲②-A・B

価格

2880万円

間取り

3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

169.98m2~175.88m2

建物面積

109.32m2

住所

岐阜県岐阜市雄総柳町5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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(株)ヤマカ木材
  • 岐阜市雄総柳町分譲②-B♪岐阜バス【おぶさ桜町】まで徒歩5分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
    岐阜市雄総柳町分譲②-B♪
    岐阜バス【おぶさ桜町】まで徒歩5分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
  • 【分譲②-A・B】価格:2,880万円駐車スペース最大3台とお庭つきです♪
    【分譲②-A・B】価格:2,880万円
    駐車スペース最大3台とお庭つきです♪
  • 分譲②-A小さなお子様がいても安心のリビング続きの畳コーナー♪水回りがまとまっている家事動線や2階の大容量の納戸や各部屋の収納は生活が便利になります。
    分譲②-A
    小さなお子様がいても安心のリビング続きの畳コーナー♪水回りがまとまっている家事動線や2階の大容量の納戸や各部屋の収納は生活が便利になります。
  • 分譲②-B小さなお子様がいても安心のリビングのファミクロ♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
    分譲②-B
    小さなお子様がいても安心のリビングのファミクロ♪水回りがまとまっている家事動線や豊富な収納は生活が便利になります。
  • タカラスタンダード製天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
    タカラスタンダード製
    天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
    さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
  • タカラスタンダード製浴室パネルにホーローを採用♪ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
    タカラスタンダード製
    浴室パネルにホーローを採用♪
    ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
  • タカラスタンダード製三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
    タカラスタンダード製
    三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
    キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
  • TOTO製お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
    TOTO製
    お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
  • シンプルホームは全てオール電化仕様です♪小さなお子様がいても火元がないので安心です♪さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
    シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
    小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
    さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
  • 長良東中学校まで1700m 本気であれ  【三つの願い】  ・自分のことは自分でする  ・友を大事にする  ・自分のものを創る を校訓としている中学校です。
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  • さくら保育園まで1100m 「仲良く創り出す子」「明るく元気で素直な子」を目標にしている保育園です。
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  • 長良東小学校まで1700m 『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』 を校訓としている小学校です。
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  • スーパーマーケットバロー長良店まで1400m 営業時間AM10:00~PM9:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます。
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  • ファミリーマート岐阜長良公園前店まで1200m 広々とした駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。
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  • スギドラッグ長良東店まで1400m 営業時間9:00~22:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。
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  • 長良公園まで1100m 大きな遊具や芝生があり、お弁当を食べたりしながら一日中楽しく遊べる公園です。
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  • おおにし内科クリニックまで1400m 内科・消化器内科・肝臓内科を診療科目としている病院です。
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  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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(株)ヤマカ木材

岐阜市雄総柳町分譲②-A・B 販売概要

物件名 岐阜市雄総柳町分譲②-A・B
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.98m2~175.88m2 建物面積 109.32m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市雄総柳町5
交通 JR東海道本線「岐阜」車5.9km 岐阜バス「おぶさ桜町」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年9月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤマカ木材
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:森 悠輔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第124113・1241114号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • (株)ヤマカ木材
  • TEL:058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

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(株)ヤマカ木材
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 400937人
転入者数 15117人
転入率(人口1000人当たり)
37.70人
転出者数 13570人
転出率(人口1000人当たり)
33.85人
土地平均価格
住宅地
70374円/m2
商業地
153261円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2700円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.1%

安心・安全

建物火災出火件数 59件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 398ヶ所
小児科医師数 169人
小児人口10000人当たり
36.34人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.41人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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