新築一戸建てスマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目【セキスイハイム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県甲府市富竹２
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩32分～33分
価格	4960万円・4980万円

【セキスイハイム】
吹抜けの開放感と適材適所に備えられた収納が心地よい住ま

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情報の見方

: No.7_外観1（撮影_2026年2月）モダンで上質な外観デザイン。家族の時間を大切にできる、快適さと機能性を兼ね備えた新築住宅。建物内のご案内も可能です。お気軽にご相談ください。

物件名	スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目【セキスイハイム】
価格	4960万円・4980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	182.48m²・200.17m²
建物面積	100.62m²・100.82m²（登記）
住所	山梨県甲府市富竹２

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No.7_LDK1（撮影_2026年2月）キッチンからダイニング・リビングを見渡せる設計により、家族との繋がりが感じられる空間となります。
No.8_外観イメージパース　敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。※画像はすべてCGです。
No.8_内観パース1　ベージュ系の床材と南面の大開口、吹き抜けから注ぐ光が調和し、あたたかく開放的なリビング・ダイニングを演出します。※画像はすべてCGです。

くがわしんとく幼稚園まで90m （徒歩2分）教育目標は知徳・徳育・体育をバランスよく育てる事。それをふまえた上で「進徳」の名が示す通り、徳育に重点を置き、「心の優しい子の育成」を理念に掲げています。
芸術の森公園まで140m （徒歩2分）広大な敷地内に美術館と文学館をふくみ、随所に彫刻を配置した公園です。バラ園や日本庭園、ボタン園もあり、四季折々の表情で訪れる人々の目を楽しませてくれます。
甲府市立貢川小学校まで1090m （徒歩14分）甲府市西部に位置した明治11年に開校した学校です。教育目標「やさしく　かしこく　たくましく」をめざし、教育の充実に力を入れています。

こどもの森クリニックまで690m （徒歩9分）小児科一般診療はもちろん、各種アレルギー治療も専門に行っているため、アトピーから食物アレルギーなど専門的な診療を行っております。
オギノ貢川店まで790m （徒歩10分）山梨県を中心に店舗展開する総合スーパーです。スーパーマーケットや衣料品など品揃が豊富です。
ザ・ビッグ甲府長松寺店まで1030m （徒歩13分）食料品の品揃えが豊富で、地域のニーズやライフスタイルに合わせた店舗展開が特徴のロープライスなスーパーです。

No.7_間取り図1F　ファミリークローゼットやWICなど収納が充実した間取り。
No.7_間取り図2F　太陽光発電6.44kW・蓄電池4.9kWh搭載の3LDK。
No.7_LDK2（撮影_2026年2月）南面の大開口と吹き抜けから自然光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニング。自然光に包まれながら家族が集うあたたかな時間を演出します。

No.7_LDK4（撮影_2026年2月）広々としたワークトップと充実の収納を備えた機能性の高いシステムキッチン。家事動線にも配慮しており、忙しい毎日をしっかりとサポートします。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
No.8_間取り図1F　最大3台駐車可能。吹抜けがあり明るい光が差し込むリビングも魅力です。

No.8_間取り2F　太陽光発電6.44kW・蓄電池4.9kWh搭載の3LDK。
No.8_内観パース2　キッチンからダイニング・リビングを見渡せる設計により、家族との繋がりが感じられる空間となります。※画像はすべてCGです。
No.8_内観パース3　WICが備わった7.0帖の主寝室。隣接したインナーテラスバルコニーでは洗濯にも利用できる上質なプライベート空間です。※画像はすべてCGです。

全体区画図　人気エリアの甲府市富竹に8区画の分譲地。まちなみガイドラインを独自設定し、街並みを統一することで、整った景観を維持できます。
現地案内図

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スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目【セキスイハイム】
価格	4960万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.48m²・200.17m²	建物面積	100.62m²・100.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲府市富竹２周辺地図甲府市の暮らしデータ甲府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩32分～33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北接面18.1m 幅員4m/接道2：一方公道北接面12.2m 幅員4m/私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第250260号（2025年7月4日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し／直近3期分・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-191-075お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36918円／m² 商業地 74689円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 30.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.60人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,775円/月	133,438円/月	158,182円/月	195,318円/月	257,237円/月	381,113円/月
5万円	106,689円/月	124,462円/月	149,316円/月	186,559円/月	248,585円/月	372,568円/月
10万円	97,604円/月	115,487円/月	140,449円/月	177,801円/月	239,934円/月	364,022円/月
15万円	88,518円/月	106,511円/月	131,582円/月	169,042円/月	231,282円/月	355,477円/月
20万円	79,433円/月	97,535円/月	122,715円/月	160,283円/月	222,631円/月	346,932円/月
25万円	70,347円/月	88,560円/月	113,849円/月	151,525円/月	213,979円/月	338,387円/月
30万円	61,262円/月	79,584円/月	104,982円/月	142,766円/月	205,328円/月	329,842円/月
支払い利息合計	4,047,270円～	3,456,400円～	2,870,300円～	2,288,800円～	1,711,990円～	1,139,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。