| 住所 | 山梨県甲府市下飯田４-1654番4、1654番5 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「甲府」車2.7km |
| 価格 | 6,848万円～7,340万円 |
80坪超の広々敷地×38坪超のゆとりを叶えた2邸。
| 住所 | 山梨県甲府市下飯田４-1654番4、1654番5 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「甲府」車2.7km |
| 価格 | 6,848万円～7,340万円 |
80坪超の広々敷地×38坪超のゆとりを叶えた2邸。
| 販売スケジュール |
※先着順受付中 |
|---|
土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 前道６ｍ以上 / 駐車２台可 / 南庭 / 庭 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / テラス / 小学校 徒歩10分以内 / シューズインクローク / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室収納 / 通風良好 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / スーパー 徒歩10分以内 / ２階建 / 駐車３台以上可 / 緑豊かな住宅地 / 角地 / 省エネルギー対策
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
☆☆☆短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です☆☆☆
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物仕様の説明・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | コモンステージ下飯田Ⅰ分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,848万円～7,340万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 276.86m2～282.45m2（83.74坪～85.44坪） | 建物面積 | 125.31m2～130.1m2（37.90坪～39.35坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順受付中 | ||
| 住所 | 山梨県甲府市下飯田４-1654番4、1654番5 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「甲府」車2.7km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(2戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 特記事項 | 設備：○その他設備／電気：東京電力・ガス：プロパンガス○上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、建築確認番号：第260277号、第260278号、※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※本分譲地は都市計画法における市街化調整区域に該当します。専用住宅以外の用途に変更する事は原則出来ませんので、予めご了承下さい。 ※掲載の完成予想パースは図面を基に作成したイメージです。形状・色彩・仕様等は実際と異なる場合があります。また、家具・家電・植栽等はイメージを含みます。○建物建築年月：2026年12月（4・5） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月5日 |
| 世帯数 | 86821世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 183850人 |
| 転入者数 | 8812人
|
| 転出者数 | 8176人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲府市3228円 甲府市(簡易水道)1100円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲府市2431円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2163件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 223ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6482円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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