新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市西谷分譲B棟／C棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市西谷２
交通	京福バス「福南団地入口」歩5分、福井鉄道福武線「ベル前」歩14分、福井鉄道福武線「花堂」歩19分
価格	3,491万円・3,499万円

現地見学会！完全予約制
5月30日(土)～6月30日(火)9時～20時30分

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情報の見方

地図福井市西谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園エンゼル保育園まで390m 通園がスピーディーだから、1日のスケジュールに余白が生まれます。
小学校
福井市立社南小学校まで1360m お子様の通学、しっかり自立できる距離感♪
中学校
福井市至民中学校まで2130m 元気に歩いて通学♪お子様の体力や自信も育まれます。

スーパー
ワイプラザグルメ館江守店まで500m 会社帰りの買い物にも便利、スーパーまで徒歩7分！
病院
ひらざわ内科ハートクリニックまで490m 住まいの近くにある病院まで徒歩7分！
コンビニ
ファミリーマート福井西谷店まで350m 夜遅くても、天気が悪くても、さっと気軽にいける便利さ♪

ドラッグストア
クスリのアオキ舞屋店まで410m ベビー用品や離乳食をすぐに補充できるドラックストア♪
ドラッグストア
ゲンキー西谷店まで500m 近隣にドラックストアが2店舗、スムーズに買い物♪
スーパー
アル・プラザベルまで1130m 徒歩圏内で家族みんなのニーズを一度に満たせる♪

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園エンゼル保育園（約390m・徒歩5分）
■【小学校】福井市立社南小学校（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】福井市至民中学校（約2130m・徒歩27分）
■【スーパー】ワイプラザグルメ館江守店（約500m・徒歩7分）
■【病院】ひらざわ内科ハートクリニック（約490m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート福井西谷店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ舞屋店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ゲンキー西谷店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】アル・プラザベル（約1130m・徒歩15分）
■【警察署・交番】福井南警察署（約860m・徒歩11分）

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市西谷分譲B棟／C棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】福井市西谷分譲B棟／C棟
価格	3,491万円・3,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.32m²・167.24m²（49.10坪・50.58坪）	建物面積	76.01m²・90.88m²（22.99坪・27.49坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市西谷２周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	京福バス「福南団地入口」歩5分福井鉄道福武線「ベル前」歩14分乗り換え案内福井鉄道福武線「花堂」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	【B棟】木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板【C棟】木造ＧＬ鋼板平屋建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石中　靖雄、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：B：第Ｒ０７確認建築福井住セ００１０５号、C：第Ｒ０７確認建築福井住セ０００３３号、【B棟】2025年12月完成【C棟】2025年11月完成
その他制限事項	景観法による規制有、防火指定：法22条地域、Ｃ棟：日影制限有

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)福井店 TEL：0776-28-0035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)福井店フレンドリーハウス(株)福井店のその他の物件情報を見る福井県福井市西方2-2-8 国土交通大臣（1）第009778号
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	254029人
転入者数	7625人転入率（人口1000人当たり） 30.02人
転出者数	7824人転出率（人口1000人当たり） 30.80人
土地平均価格	住宅地 50674円／m² 商業地 109131円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.72件
刑法犯認知件数	1355件人口1000人当たり 5.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	254ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 28.38人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.61人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞・雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,641円/月	89,487円/月	106,081円/月	130,986円/月	172,510円/月	255,585円/月
5万円	68,556円/月	80,511円/月	97,215円/月	122,227円/月	163,858円/月	247,039円/月
10万円	59,471円/月	71,536円/月	88,348円/月	113,468円/月	155,207円/月	238,494円/月
15万円	50,385円/月	62,560円/月	79,481円/月	104,709円/月	146,555円/月	229,949円/月
20万円	41,300円/月	53,584円/月	70,614円/月	95,951円/月	137,904円/月	221,404円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,748円/月	87,192円/月	129,253円/月	212,859円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,433円/月	120,601円/月	204,314円/月
支払い利息合計	2,714,130円～	2,317,680円～	1,927,500円～	1,538,880円～	1,151,130円～	766,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。