新築一戸建て二の宮２（まつもと町屋駅） 4659万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市二の宮２
交通	えちぜん鉄道三国線「まつもと町屋」歩18分、京福バス「福井トヨペット前（二の宮郵便局前）」歩4分
価格	4,659万円

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情報の見方

: 【福井二の宮B1】
■長期優良住宅・制震構造
■許容応力度計算された耐震等級3
■駐車場３台可能

物件名	二の宮２（まつもと町屋駅） 4659万円
価格	4,659万円
間取り	3LDK
土地面積	167.3m²50.60坪
建物面積	140.01m²42.35坪
住所	福井県福井市二の宮２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(B1)、価格4659万円、3LDK、土地面積167.3m²、建物面積140.01m²
建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
おしゃれなのに気取っていないインテリアスタイル。木のぬくもりに包まれて、ゆったりと落ち着けるリラックスした雰囲気になります。

20.4帖のゆとりのあるリビング空間は、家族でゆっくりと過ごす時間を大切にした住まいです。
キッチンを中心に回遊できる動線は、家事効率があがり日々の生活に余裕が生まれます。
現地（2026年4月）撮影

現地（2026年4月）撮影
現地（2026年4月）撮影
福井市立松本保育園まで700m

福井市立松本小学校まで1200m
福井市立進明中学校まで1900m
生鮮＆業務スーパー二の宮店まで600m

アルビス大願寺店まで650m
ゲンキー福井二の宮店まで350m
ローソン福井サン二の宮通店まで450m

フレンドタウン福井まで1700m
わかば内科クリニックまで350m
家族の未来を守る、安心・安全な住まい。

当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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二の宮２（まつもと町屋駅） 4659万円販売概要

物件名	二の宮２（まつもと町屋駅） 4659万円
価格	4,659万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
土地面積	167.3m²50.60坪	建物面積	140.01m²42.35坪
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市二の宮２周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	えちぜん鉄道三国線「まつもと町屋」歩18分乗り換え案内京福バス「福井トヨペット前（二の宮郵便局前）」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　OSCAR
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：太田哲郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-25043858
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)OSCAR 不動産販売グループ TEL：0120-008912お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006895号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)OSCAR 不動産販売グループ(株)OSCAR 不動産販売グループのその他の物件情報を見る富山県富山市二口町4-7-14 国土交通大臣（5）第006895号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	254029人
転入者数	7625人転入率（人口1000人当たり） 30.02人
転出者数	7824人転出率（人口1000人当たり） 30.80人
土地平均価格	住宅地 50674円／m² 商業地 109131円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親の一時預かり施設利用に対する補助(2)夜間保育料への補助(3)不妊治療費に対する独自支援(20万円上限)(4)妊娠を希望する女性への風しん予防接種支援(5)妊娠中の妻やパートナーがいる男性を対象とした学習会及びグループワークの開催(6)子育て家庭へのお米購入支援券の配布
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.72件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	254ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 28.38人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.61人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞・雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,961円/月	124,432円/月	147,507円/月	182,136円/月	239,876円/月	355,392円/月
5万円	98,876円/月	115,457円/月	138,640円/月	173,378円/月	231,225円/月	346,847円/月
10万円	89,790円/月	106,481円/月	129,773円/月	164,619円/月	222,573円/月	338,302円/月
15万円	80,705円/月	97,505円/月	120,906円/月	155,860円/月	213,922円/月	329,756円/月
20万円	71,619円/月	88,530円/月	112,040円/月	147,101円/月	205,270円/月	321,211円/月
25万円	62,534円/月	79,554円/月	103,173円/月	138,343円/月	196,619円/月	312,666円/月
30万円	ローン不可	70,578円/月	94,306円/月	129,584円/月	187,967円/月	304,121円/月
支払い利息合計	3,771,960円～	3,224,240円～	2,677,500円～	2,135,120円～	1,597,010円～	1,063,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。