新築一戸建て高岡市荻布新町（第4） 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
富山県高岡市荻布新町 |
| 交通 |
万葉線「荻布」歩5分、万葉線「旭ヶ丘」歩7分、万葉線「江尻」歩10分 |
| 価格 |
2,280万円～2,380万円 |
「家は必要十分でいい」そんな住まい選びがあります
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- お問い合わせ先
- (有)アイビス・ディ不動産
情報の見方
設備仕様
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- ZEH水準を満たした省エネ住宅
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 防犯カメラ
スマホで管理できる屋外防犯カメラ。 大切なご家族や愛車を２４時間３６５日お守りします♪
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- EV充電コンセント口
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。
屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
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- 浴室暖房乾燥換気扇
洗濯物を外に干せない梅雨の時期に便利です♪
冬場の朝シャワーだけで済ませたい時も、あったか暖房浴室でヒートショックを予防します。
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- 玄関ドア スマートキー
スマホアプリ対応可！玄関ドアの開閉が簡単スムーズに！ ご家族構成によって手動対応も可能です。
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- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、留守中の来客も確認できます♪
突然の宅配にルームウエアのまま室内で対応ができるのも便利ですね♪
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構造の特徴
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- 地盤調査から生まれる、沈まない家
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています
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- 100%ベタ基礎への、こだわり
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、こちらの物件では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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- 制振装置 『SAFE365』
アーネストワンの2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
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- 床天井にビッシリと断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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- 耐力壁でさらに地震に強い
耐力壁に使われる耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)を使用していて、さらにダイライトの強度が落ちないように取り付けるための「大頭釘」を使用しています。
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- 第三者機関による検査
【フラット35】Sに対応しております。
社内検査はもちろん第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます
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高岡市荻布新町（第4） 販売概要
| 物件名 |
高岡市荻布新町（第4） |
| 価格 |
2,280万円～2,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
205.55m2～234.27m2（62.17坪～70.86坪）（登記） |
建物面積 |
95.57m2～101.25m2（28.90坪～30.62坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
富山県高岡市荻布新町
|
| 交通 |
万葉線「荻布」歩5分
万葉線「旭ヶ丘」歩7分
万葉線「江尻」歩10分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106474
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (有)アイビス・ディ不動産
- TEL：0120-920134お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 富山県高岡市木津543-2
- 富山県知事（6）第002484号
- (公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
65463世帯 |
| 人口総数 |
162672人 |
| 転入者数 |
4994人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 30.70人
|
| 転出者数 |
4569人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 28.09人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 29184円／m2
- 商業地
- 52377円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)第1子保育料半額(ただし、市民税所得割額が9.7万円未満の場合)。第2子(第1子が同時入所でなくとも)保育料半額(所得制限なし)。(2)副食費について、市民税所得割額が21万1,201円未満の世帯の第3子以降の子ども、市民税所得割額が7万7,101円以上9.7万円未満の世帯の第2子について、4,500円を上限に減免。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
22園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(一部地域で隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高岡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
日本海ガス株式会社5667円
高岡ガス株式会社5756円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
高岡市3438円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高岡市3476円 |
| 下水道普及率 |
93.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
17件
- 人口10000人当たり
- 1.02件
|
| 刑法犯認知件数 |
921件
- 人口1000人当たり
- 5.54件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
135ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
- 小児人口10000人当たり
- 19.99人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.57人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6494円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別18種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(飲食用缶類[スチール缶、アルミ缶]、飲食用ペットボトル、飲食用びん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、プラスチック容器、高分子系ごみ、金属類・家電品類、乾電池等有害ごみ[乾電池、蛍光灯・ライター]、古紙類[新聞、雑誌・チラシ、紙箱・包装紙、紙パック、段ボール]) 埋め立てごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ひとり暮らし高齢者のごみ個別収集事業】一部地域のみ実施。燃やせるごみを週1回戸別収集する。満65歳以上・ひとり暮らし・要介護認定の方で、集積場までごみ搬出が困難等の条件を全て満たす市民が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
高岡市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 70万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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