新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】高岡市角三島分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	富山県高岡市角三島
交通	ＪＲ氷見線「能町」歩8分、万葉線「新能町」歩13分、万葉線「荻布」歩17分
価格	3153万円・3368万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
2026年6月完成予定／3LDK

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情報の見方

: 【Ａ棟】駐車3台可！EVコンセント付♪深みのあるラントブラック、力強くも洗練されたシャープな外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】高岡市角三島分譲A棟／B棟
価格	3153万円・3368万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	160.29m²・175.95m²（48.48坪・53.22坪）
建物面積	94.19m²・101.62m²（28.49坪・30.73坪）
住所	富山県高岡市角三島

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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タテウリエ早割キャンペーン！
☆2026年完成予定の未完成物件ご成約特典
（2026年1月3日～12月29日迄にご成約の方が対象）
※詳細はスタッフまでお尋ねください
【Ａ棟】能町小学校まで歩けばわずか4分！スーパーも徒歩10分、日々の暮らしにゆとりを添えます。家族にやさしい住宅地の一角です。
A棟【2階】2階に3部屋。寝室7.5帖、洋室2室、全居室収納付！すっきりとした居心地の良い空間が広がります。

A棟【1階】広々としたLDK17.3帖！回遊動線で家事楽な水廻り♪生活動線が整った理想の間取りです。
【Ｂ棟】駐車3台可！EVコンセント付♪シルバーグレーの静かな佇まい。現代的で落ち着いた外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
Ｂ棟【1階】暮らしに寄り添う、全居室収納付！ベビーカーもすっと収まるエントランスクロークに、コート掛けも備えています。

B棟【2階】寝室には、たっぷり収納できるウォークインクローゼット付！お部屋がすっきり片づいて心もゆったり♪
【Ｂ棟】日常に広がりと安らぎをもたらしてくれる南西角地♪能町小学校徒歩4分！お子さまが毎日元気に通う姿を身近に感じられます。
【Ｂ棟】やさしい陽ざし、南側前面道路幅員6ｍ♪体調管理も安心、近くの病院へは徒歩5分！旬な食材が揃うスーパーへは徒歩10分です。

制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
断熱性能は最高等級の4等級です。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。

【Ａ棟】ゆとりある前面道路幅員16ｍ！コンビニやドラッグストア、病院など充実の施設が揃い、通勤もラクラク♪便利さと穏やかさが調和する、暮らしのエリアです。
【Ｂ棟】広がる空、穏やかな環境、季節のぬくもりとともに過ごす暮らし。ゆとりある西側前面道路は幅員16ｍ！車のすれ違いも安心の広さです。
能町保育園まで880m 仕事と育児を両立しやすい立地。徒歩11分の近さが家族の味方♪

高岡市立能町小学校まで250m 寝坊しても走れば間に合う徒歩4分！
高岡市立志貴野中学校まで2420m 元気に歩いて通学♪お子さまの体力や自信も育まれます。
albis野村店まで740m 会社帰りの買物にも便利です。スーパーまで徒歩10分です。

高岡内科クリニックまで380m 住まいの近くにある病院まで徒歩5分！
うえせこどもクリニックまで450m 小児科まで徒歩6分！急な発熱時も落ち着いて対応できます。

イベント情報

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-333-268 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆物件説明会随時開催中！◆
未完成物件ですが、物件詳細について担当から詳しくご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】高岡市角三島分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】高岡市角三島分譲A棟／B棟
価格	3153万円・3368万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.29m²・175.95m²（48.48坪・53.22坪）	建物面積	94.19m²・101.62m²（28.49坪・30.73坪）
販売スケジュール	-
住所	富山県高岡市角三島周辺地図高岡市の暮らしデータ高岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ氷見線「能町」歩8分乗り換え案内万葉線「新能町」歩13分乗り換え案内万葉線「荻布」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【Ａ棟】建ぺい率60%、容積率200%【B棟】建ぺい率70%、容積率200%	特記事項	担当者：熊木、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【A棟】第Ｒ０７確認建築富建セ１８１２号【B棟】第Ｒ０７確認建築富建セ１８１３号、【A棟】3153万円【B棟】3368万円
その他制限事項	木造ＧＬ鋼板２階建

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)富山店 TEL：076-424-6182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)富山店フレンドリーハウス(株)富山店のその他の物件情報を見る富山県富山市太郎丸本町1-3-7 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高岡市の暮らしデータ

高岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	65463世帯
人口総数	162672人
転入者数	4994人転入率（人口1000人当たり） 30.70人
転出者数	4569人転出率（人口1000人当たり） 28.09人
土地平均価格	住宅地 29184円／m² 商業地 52377円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第1子保育料半額(ただし、市民税所得割額が9.7万円未満の場合)。第2子(第1子が同時入所でなくとも)保育料半額(所得制限なし)。(2)副食費について、市民税所得割額が21万1,201円未満の世帯の第3子以降の子ども、市民税所得割額が7万7,101円以上9.7万円未満の世帯の第2子について、4,500円を上限に減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部地域で隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本海ガス株式会社5667円高岡ガス株式会社5756円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高岡市3438円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高岡市3476円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	922件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	135ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 19.99人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.57人
介護保険料基準額（月額）	6494円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。袋の作成・流通及び処理手数料の徴収は、高岡地区広域圏事務組合(一般廃棄物処理施設を管理運営する一部事務組合)が実施。袋は、市内及び近隣市の小売店舗(スーパー、コンビニ等)で販売している。また、一時多量ごみの収集も有料。料金体系は粗大ごみの収集と同じ。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(飲食用缶類[スチール缶、アルミ缶]、飲食用ペットボトル、飲食用びん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、プラスチック容器、高分子系ごみ、金属類・家電品類、乾電池等有害ごみ[乾電池、蛍光灯・ライター]、古紙類[新聞、雑誌・チラシ、紙箱・包装紙、紙パック、段ボール])　埋め立てごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひとり暮らし高齢者のごみ個別収集事業】一部地域のみ実施。燃やせるごみを週1回戸別収集する。満65歳以上・ひとり暮らし・要介護認定の方で、集積場までごみ搬出が困難等の条件を全て満たす市民が対象)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1m³までごとに3,500円(特別な処理を要する物は1個につき300円を加算、木質の家具・建具類及び畳は1個につき100円を加算)、犬・猫の死体は1体につき2,160円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【たかおか暮らし支援事業】金融機関からの住宅資金の借入金額の5％を補助(まちなか区域は限度額50万円、居住誘導区域であってUIJターン世帯、子育て世帯または新婚世帯は限度額20万円。加算あり)。条件あり。次のいずれかの世帯に該当する場合10万円加算。三世代以上で同居する子育て世帯。若年UIJターン世帯、もしくは若年子育て世帯(※若年は世帯主の年齢が40歳未満を指す)。婚姻日において夫婦とも29歳以下の新婚世帯。また多世帯同居(二世帯の直系親族で同居する世帯)にはさらに10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【たかおか暮らし支援事業】金融機関からの住宅資金の借入金額の5％を補助(まちなか区域は限度額50万円、居住誘導区域であってUIJターン世帯、子育て世帯または新婚世帯は限度額20万円。加算あり)。条件あり。次のいずれかの世帯に該当する場合10万円加算。三世代以上で同居する子育て世帯。若年UIJターン世帯、もしくは若年子育て世帯(※若年は世帯主の年齢が40歳未満を指す)。婚姻日において夫婦とも29歳以下の新婚世帯。また多世帯同居(二世帯の直系親族で同居する世帯)にはさらに10万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 富山県高岡市中川園町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,867円/月	79,374円/月	94,093円/月	116,183円/月	153,015円/月	226,702円/月
5万円	59,782円/月	70,399円/月	85,227円/月	107,425円/月	144,364円/月	218,157円/月
10万円	50,697円/月	61,423円/月	76,360円/月	98,666円/月	135,712円/月	209,612円/月
15万円	41,611円/月	52,447円/月	67,493円/月	89,907円/月	127,061円/月	201,067円/月
20万円	ローン不可	43,472円/月	58,626円/月	81,149円/月	118,409円/月	192,521円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,760円/月	72,390円/月	109,758円/月	183,976円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,631円/月	101,106円/月	175,431円/月
支払い利息合計	2,405,200円～	2,057,360円～	1,711,100円～	1,366,400円～	1,022,030円～	680,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。