つきみ野　建築条件付き売地全7区画　「鶴舞の丘」【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地つきみ野　建築条件付き売地全7区画　「鶴舞の丘」

住所	神奈川県大和市下鶴間
交通	東急田園都市線「つきみ野」歩14分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩19分、東急田園都市線「中央林間」歩30分
価格	3480万円～4000万円（土地価格のみ）

【鶴舞の丘】9月21、22，23日モデルハウス一般公開＆現場説明会開催。
全7区画　うち今回販売4区画販売中
敷地42坪～最大64坪　全区画ゆとりの住空間が創造可能

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情報の見方

: 一番手前がA、G区画
分譲地全体を北東側上空から見た風景
一番奥の建物がモデルハウスとして公開中のD区画
（2024年6月25日撮影）

販売スケジュール	建築中のD区画がモデルハウスとして完成！ 9月２１，２２，２３日はモデルハウス一般公開＆現場説明会開催。平日も事前予約していただければ、常時モデルハウスとして内覧可能。施工現場もご覧いただきながら現場説明も行ういます。常時受付中！其々の区画に合わせたプランニングと全体予算の見積もりも行えますので是非お声掛けください担当（山田）携帯070‐6475‐5708

販売スケジュール

建築中のD区画がモデルハウスとして完成！
9月２１，２２，２３日はモデルハウス一般公開＆現場説明会開催。
平日も事前予約していただければ、常時モデルハウスとして内覧可能。
施工現場もご覧いただきながら現場説明も行ういます。常時受付中！
其々の区画に合わせたプランニングと全体予算の見積もりも行えますので是非お声掛けください
担当（山田）携帯070‐6475‐5708

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建築中のB区画足場よりを見たC区画
平屋も計画出来る有効宅地面積47坪
緩やかな東南雛段で陽当たり、風通し良好です（2024年6月25日撮影）
一般公開中のモデルハウスD区画を手前に見た分譲地全景
（2024年6月25日空撮）
建築中のB区画足場よりを見たF、G区画
緩やかな東南雛段で陽当たり、風通し良好です（2024年6月25日撮影）

建築中のB区画足場よりを見たA区画
緩やかな東南雛段で陽当たり、風通し良好です（2024年6月25日撮影）
F区画参考PLAN　建物面積109.73m²
建物価格2380万円～
生活動線にこだわった間取り
３LDK＋書斎＋サンルーム＋吹抜
吹抜けスペースを居室に変更することも可能なプランです。

C区画参考PLAN　建物面積138.29m²
建物価格2980万円～
生活動線にこだわった間取り
５LDK＋書斎＋サンルーム＋吹抜
有効で47坪利用できる区画。唯一の3世帯対応住宅。６LDKにも変更可能
A区画参考PLAN　建物面積111.17m²
建物価格2380万円～
生活動線にこだわった間取り
４LDK＋書斎＋サンルーム＋テラス
南側が隣地通路の為、東南角地同等の特徴を活かした間取りです。
G区画参考PLAN　建物面積110.75m²
建物価格2380万円～
生活動線にこだわった間取り
４LDK＋書斎＋サンルーム＋テラス
東南角地の良さを活かした間取。
北側も隣地通路につき三方角地同等。

一般公開中モデルハウスD区画（2024年6月29日撮影）の玄関前アプローチ
一般公開中もモデルハウスD区画（2024年6月29日撮影）の玄関前下屋スペース。テラスのような、縁側のような、くつろげる空間です
常時内覧可能（土日以外は事前受付要）
一般公開中のモデルハウスD区画（2024年6月29日撮影）常時内覧可能（土日以外は事前受付要）

一般公開中もモデルハウスD区画のLDK（2024年6月29日撮影）
常時内覧可能（土日以外は事前受付要）
一般公開中のモデルハウスD区画の玄関ホール（2024年6月29日撮影）
常時内覧可能（土日以外は事前受付要）
A区画参考PLAN　建物面積111.17m²
建物価格2380万円～
参考プランで描いた完成時イメージパース。

F区画参考PLAN　建物面積109.73m²
建物価格2380万円～
参考プランで描いた完成時イメージパース。
F区画参考PLAN　建物面積109.73m²
建物価格2380万円～
参考プランで描いた完成時イメージパース。
グランベリーパークまで1500m

つきみ野まで1100m
大和オークシティまで4100m

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／9:00～17:00
9月２１，２２，２３日モデルハウス一般公開＆現場説明会開催
平日でも事前予約を頂ければ常時内覧可能です。
他社とは一味違う、日本の住文化を大切にカタチにした空間を是非ご覧ください。
其々の区画に合わせたプランニングと全体予算の見積もりも行えますので是非お声掛けください
担当（山田）携帯070‐6475‐5708

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つきみ野　建築条件付き売地全7区画　「鶴舞の丘」【建築条件付土地】販売概要

物件名	つきみ野　建築条件付き売地全7区画　「鶴舞の丘」
価格	3480万円～4000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138.92m²～212.48m²（42.02坪～64.27坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	建築中のD区画がモデルハウスとして完成！ 9月２１，２２，２３日はモデルハウス一般公開＆現場説明会開催。平日も事前予約していただければ、常時モデルハウスとして内覧可能。施工現場もご覧いただきながら現場説明も行ういます。常時受付中！其々の区画に合わせたプランニングと全体予算の見積もりも行えますので是非お声掛けください担当（山田）携帯070‐6475‐5708
住所	神奈川県大和市下鶴間周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「つきみ野」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩19分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：山田、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)創喜 TEL：045-508-9445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)創喜(株)創喜のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区北山田4-8-20 タカハシビルC2 神奈川県知事（2）第029861号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	244421人
転入者数	13501人転入率（人口1000人当たり） 55.24人
転出者数	11221人転出率（人口1000人当たり） 45.91人
土地平均価格	住宅地 194923円／m² 商業地 336750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：54所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2292円
下水道普及率	95.5％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.79件
刑法犯認知件数	1042件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	180ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 11.07人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	5835円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 75.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住所: 東京都目黒区東が丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。