| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、東急田園都市線「梶が谷」歩23分、東急田園都市線「宮崎台」車2.1km |
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、東急田園都市線「梶が谷」歩23分、東急田園都市線「宮崎台」車2.1km |
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
| 物件名 | 梶ケ谷（宮崎台駅） 4380万円～5780万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 65.93m2～214.33m2 |
| 建物面積 | 93.56m2～113.6m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
高気密高断熱住宅 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【全13区画。「創作住宅の家」を現地で体感！】
川崎市宮前区梶ケ谷に全13棟の新築戸建が誕生しました。家族の団らんを彩る17帖越の大空間LDKをはじめ、おうちキャンプが楽しめる屋上や、季節物の収納に便利なウォークインクローゼット、趣味や仕事に活用できるDEN（書斎）など、住む人のこだわりを形にした「創作住宅」ならではの機能美をぜひお確かめください。
■選べる3つの見学スタイル
1．「まずは現地の陽当たりや眺望を確認したい」→現地付近でのお待ち合わせ
2．「リフォームの詳細や住宅ローンについてじっくり相談したい」→当社へのご来社
3．「車がなくて移動が大変」「小さい子供がいるので自宅から出発したい」→無料送迎 ご自宅や最寄り駅などお客様のご指定の場所までお迎えに上がります。
お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
■プロの視点で「納得の比較検討」をサポート
本物件はもちろん、横浜市内の未公開物件や周辺エリアのリノベーション済み戸建など、お客様の希望条件に合う物件をまとめてご紹介可能です。一度の外出で効率よく複数の物件を比較することで、エリアの相場感や「理想の住まい」の条件がより明確になります。
■住宅ローンや資金計画の不安、プロが解消します
「今の家賃と比べて支払いはどうなる？」「諸費用を含めて総額でいくら必要？」など、住まい探しにまつわるお金の悩みはプロのアドバイザーにお任せください。数多くの実績に基づき、お客様に最適な返済プランをご提案し無理のないマイホーム購入を全力でバックアップいたします。
当日のご見学予約も随時受け付けております。 ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 梶ケ谷（宮崎台駅） 4380万円～5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円～5,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.93m2～214.33m2 | 建物面積 | 93.56m2～113.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分 東急田園都市線「梶が谷」歩23分 東急田園都市線「宮崎台」車2.1km | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | '26年7月 | 入居時期 | '26年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側、北側 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25‐10‐3369号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第３種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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