新築一戸建て～落ち着いた住宅街で安心の暮らし。南向きリビングとモダンな外観が魅力の3LDKです～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬３
交通	グリーンライン「北山田」歩23分、東急田園都市線「鷺沼」バス16分東有馬第一団地前歩6分、ＪＲ南武線「武蔵中原」バス26分東有馬第一団地前歩8分
価格	4,990万円

19（土）～27（日）は見学会を開催します♪
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情報の見方

地図川崎市宮前区東有馬３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ東有馬店まで800m 食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃う充実の品揃えで、日々のお買い物や週末のまとめ買いに重宝します。
スーパー
ライフ有馬五丁目店まで1200m 夜22時まで営業しており、お仕事帰りにも便利な「ライフ有馬五丁目店」。43台分の駐車場やキッズスペースも完備されており、ご家族連れでの日々のお買い物に重宝するスーパーです。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎野川店まで630m 広い駐車場を備えており、日常のちょっとした買い物から週末のまとめ買いまで気軽に利用できる、地域密着型の頼れるドラッグストアです。

中学校
川崎市立有馬中学校まで1600m 部活動や学校行事にも活気があり、地域と連携しながら生徒の健やかな成長を支えています。
小学校
川崎市立有馬小学校まで950m 物件からは徒歩約11分と無理のない通学距離で、地域や保護者との連携も深く、子どもたちがのびのびと安心して学べる環境が整った公立小学校です。
幼稚園・保育園
有馬白百合幼稚園まで250m 物件から徒歩わずか2分という抜群の近さが魅力の「有馬白百合幼稚園」。毎日の送り迎えにゆとりが生まれ、忙しい朝や天候の悪い日でも安心です。

幼稚園・保育園
有馬川はなみずき保育園まで470m 有馬川沿いの自然を感じられる落ち着いた住宅街に位置し、日々のお散歩や外遊びを通じてのびのびと過ごせる、共働き世帯にも心強い保育施設です。
病院
医療法人愛生会有馬病院まで930m 近隣にかかりつけ医や相談できる総合的な医療機関があることで、ご家族の健康管理やもしもの際にも安心感を持って暮らせる頼もしい病院です。
公園
すみれが丘公園まで1380m 開放感のある広場や遊具が揃っており、お子さまの普段の遊び場としてはもちろん、ご家族でのお散歩やリフレッシュにもぴったりの憩いスポットです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川崎馬絹店（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】ライフ東有馬店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ有馬五丁目店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ロピア馬絹店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎下有馬店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎東有馬店（約410m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ川崎東有馬店（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎野川店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎東有馬店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンビーバープロ宮前野川店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ノジマ宮前店（約1380m・徒歩18分）
■【中学校】川崎市立有馬中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】川崎市立有馬小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】有馬白百合幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】有馬川はなみずき保育園（約470m・徒歩6分）
■【病院】医療法人愛生会有馬病院（約930m・徒歩12分）
■【病院】（財）聖マリアンナ会東横惠愛病院（約1190m・徒歩15分）
■【公園】すみれが丘公園（約1380m・徒歩18分）
■【公園】山田富士公園（約1550m・徒歩20分）

～落ち着いた住宅街で安心の暮らし。南向きリビングとモダンな外観が魅力の3LDKです～販売概要

物件名	～落ち着いた住宅街で安心の暮らし。南向きリビングとモダンな外観が魅力の3LDKです～
価格	4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.21m²	建物面積	79.8m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬３周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩23分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス16分東有馬第一団地前歩6分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵中原」バス26分東有馬第一団地前歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：安宅柳生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、居住促進区域、22条による区域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。