建築条件付土地■閑静な住宅街■広々とした前面道路【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田３
交通	グリーンライン「北山田」歩10分、グリーンライン「東山田」歩11分～11分、東急田園都市線「鷺沼」バス19分南野川歩20分
価格	6,530万円～6,980万円（土地価格のみ）

見学予約受付中■北山田駅徒歩10分■建築条件付き土地４区画■

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情報の見方

: 第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。

物件名	■閑静な住宅街■広々とした前面道路
価格	6,530万円～6,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	166.5m²～172.43m²（50.36坪～52.15坪）
住所	神奈川県横浜市都筑区南山田３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。
【Vivantオプション外観仕様】
■内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
■オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
徒歩圏に生活利便施設が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。忙しい毎日にゆとりをもたらします。

建物プランが決まっているため、完成イメージがしやすく安心です。資金計画が立てやすく、総額が把握しやすい点も魅力です。
外観仕様（Fredge標準）
■石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
【Fredge標準装備キッチン】タカラスタンダード OFELIA
■汚れやキズに強い「高品位ホーロー」
■壁を自由に使える「マグネット収納」
（写真は同仕様写真）

施工例
■エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
■エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます。
施工例
■モノトーンで統一した、洗練された大人の空間
※一部オプションを含みます。
【Vivant標準装備洗面台】 LIXIL カスタムバニティ
■造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面
■底が広く大容量の「ハイバックひろびろボウル」（同仕様写真）

【Vivant標準装備床材】 WOODTEC ライブナチュラルプレミアム
■無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性
■SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」
（同仕様写真）
施工例
■広々とした動線で家事が捗るスタイリッシュなモダンキッチン
※一部オプションを含みます。
【標準装備お風呂】 TOTO サザナ 1.25坪タイプ
■畳のようにやわらかくお掃除も楽な「ほっカラリ床」
■断熱構造でお湯の温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」
（写真は同仕様写真

【Fredge標準装備床材】 LIXIL ラシッサ Dフロア
■樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ
■多彩な色柄から選べる高いデザイン性
（写真は同仕様写真）
【標準装備宅配ボックス】丸三タカギヴェスティL
■大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」
■住まいの第一印象を美しく整える
（写真は同仕様写真）
横浜市立山田小学校まで1200m 徒歩15分。●「自分がすき　友だちがすき　まちがすき　進んで学ぶ　山田の子」が学校教育目標。学校・家庭・地域が一つになっている山田小の伝統を大切に、学習や学校行事に意欲的に取り組んでいます●

横浜市立東山田中学校まで1000m 徒歩13分。●平成17年4月に中川中学校より分かれ、神奈川県で初のコミュニティスクールとして開校した東山田中学校。「正解から回答へ」「思考から試行へ」「成功から成長へ」の3つを目指す姿として掲げま
中川保育園まで870m 徒歩11分。●子ども一人ひとりと向き合い大切にし、自然の中で季節を身体で感じのびのびと遊びます。年齢の枠をこえた交流を通して、年齢に相応しい成長ができるように努め、安心して楽しく生活できるよう目指
オーケー北山田店まで550m 徒歩7分。●リーズナブルな価格のスーパーで奥様の強い味方です！営業時間は朝8時半から夜9時半まで●

ミニストップ北山田駅前店まで930m 徒歩12分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、生活の様々な場面をサポートする日常に欠かせない存在です●
サンドラッグ北山田店まで450m 徒歩6分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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■閑静な住宅街■広々とした前面道路【建築条件付土地】販売概要

物件名	■閑静な住宅街■広々とした前面道路
価格	6,530万円～6,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	6,500万円台（3区画）
土地面積	166.5m²～172.43m²（50.36坪～52.15坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区南山田３周辺地図横浜市都筑区の暮らしデータ横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩10分乗り換え案内グリーンライン「東山田」歩11分～11分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス19分南野川歩20分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.9ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％　容積率８０％	特記事項	担当者：松井　優、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市都筑区の暮らしデータ

横浜市都筑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市都筑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市都筑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	156,529円/月	180,411円/月	213,865円/月	264,074円/月	347,789円/月	515,271円/月
5万円	147,444円/月	171,435円/月	204,999円/月	255,315円/月	339,137円/月	506,726円/月
10万円	138,359円/月	162,459円/月	196,132円/月	246,556円/月	330,486円/月	498,181円/月
15万円	129,273円/月	153,484円/月	187,265円/月	237,798円/月	321,834円/月	489,636円/月
20万円	120,188円/月	144,508円/月	178,398円/月	229,039円/月	313,183円/月	481,091円/月
25万円	111,102円/月	135,532円/月	169,532円/月	220,280円/月	304,531円/月	472,546円/月
30万円	102,017円/月	126,557円/月	160,665円/月	211,522円/月	295,880円/月	464,001円/月
支払い利息合計	5,464,370円～	4,666,680円～	3,875,200円～	3,090,240円～	2,311,350円～	1,538,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。