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新築一戸建て◆全21棟大型分譲地 P2~3台!大型4LDK◆宮前区水沢 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分美しヶ丘西一丁目歩8分~9分、JR南武線「武蔵溝ノ口」バス18分天王下歩3分~4分、小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩6分~7分
価格 4,596万5,000円~5,296万5,000円

6月20日(土)・21日(日)モデルハウス見学会開催
◆提携金利0.78%

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お問い合わせ先
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課

情報の見方

地図川崎市宮前区水沢3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    たまプラーザ駅まで3000m 洗練された田園都市線のイメージそのままに、たまプラーザテラス・東急百貨店などの商業施設が揃う、急行停車駅です。
  • 周辺環境
    スーパー
    食生活ロピア川崎水沢店まで600m 異業種コラボ店舗「ロピア」「マツモトキヨシ」「ノジマ」がオープン!ローコストをうたい文句にしたお店が、一つ館に集まりました。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    スシロー川崎水沢店まで130m 新鮮なお寿司をお手頃価格で食べる事が出来ます。食べ盛りのお子様もたくさんお寿司を食べられますね。
  • 周辺環境
    公園
    菅生ケ丘公園まで290m 住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。
  • 周辺環境
    郵便局
    川崎長沢郵便局まで950m くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。
  • 周辺環境
    公園
    水沢の森・西公園まで950m 昔の里山の姿を取り戻し、野生動物や昆虫、草花などが生きられる環境づくりをして再生させようということをテーマに掲げました。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    潮見台みどり幼稚園 まで1100m 教育目標は「のびのび明るく元気な子」
  • 周辺環境
    小学校
    稗原小学校まで220m 校内には出来るだけ階段を作らない設計。吹き抜けが多く生徒と子供の触れ合いが多い。
  • 周辺環境
    中学校
    菅生中学校まで1400m 小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに
20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)の
ご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算
書を無料で作成します)所要時間:1時間程度
●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

  • ■【駅】たまプラーザ駅(約3000m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】食生活ロピア川崎水沢店(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】スシロー川崎水沢店(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】菅生ケ丘公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】川崎長沢郵便局(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】水沢の森・西公園(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】潮見台みどり幼稚園 (約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】稗原小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【中学校】菅生中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】二木ゴルフ川崎宮前店(約646m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋川崎長沢店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東百合丘店(約1446m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】フレスコベンガベンガ長沢店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】成城石井美しが丘店(約1505m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート水沢三丁目店(約447m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン川崎潮見台店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン川崎長沢三丁目店(約852m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川崎水沢店(約635m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグ長沢店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT長沢店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ川崎水沢店(約637m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】アートハウス21横浜青葉店(約1487m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム川崎宮前店(約1494m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】潮見台みどり幼稚園(約1241m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】みなみすがお保育園(約1480m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園(約1757m・徒歩22分)
  • ■【病院】医療法人花咲会かわさき記念病院(約1291m・徒歩17分)
  • ■【病院】聖マリアンナ医科大学病院(約1389m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団晃進会たま日吉台病院(約2449m・徒歩31分)
  • ■【郵便局】横浜美しが丘西郵便局(約1306m・徒歩17分)

◆全21棟大型分譲地 P2~3台!大型4LDK◆宮前区水沢 新築戸建 販売概要

物件名 ◆全21棟大型分譲地 P2~3台!大型4LDK◆宮前区水沢 新築戸建
価格 4,596万5,000円~5,296万5,000円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,500万円台(5戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.6m2~149.13m2 建物面積 97.29m2~103.3m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市宮前区水沢3
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」バス9分美しヶ丘西一丁目歩8分~9分 JR南武線「武蔵溝ノ口」バス18分天王下歩3分~4分 小田急線「新百合ヶ丘」バス18分稗原歩6分~7分
販売戸数 19戸 総戸数 21戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m・7m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:千葉 櫂生、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第25KAK建確04048号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法第22条区域、B5号約8.4m2、B6号棟約12.3m2、B10号棟約38m2、B14号棟約35m2、B15号棟約35m2、B17号棟約39m2、B20号棟約15m2、敷地面積のうち路地状敷地面積を含む、敷地面積の他にB1号棟~B9号棟、B11号棟 私道245m2のうち持分各1/10あり、B1号棟~B17号棟 ゴミ置場A 5.5m2のうち持分各1/17あり、B18号棟~B21号棟 ゴミ置場B 5.09m2の内持分各1/15あり
お問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課
  • TEL:0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
神奈川県知事(3)第027909号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ハウスプラン(株)ハウスプランのその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12
神奈川県知事(7)第021149号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,339円/月 122,562円/月 145,290円/月 179,399円/月 236,271円/月 350,051円/月
5万円 97,253円/月 113,587円/月 136,423円/月 170,640円/月 227,620円/月 341,506円/月
10万円 88,168円/月 104,611円/月 127,557円/月 161,882円/月 218,968円/月 332,961円/月
15万円 79,082円/月 95,635円/月 118,690円/月 153,123円/月 210,317円/月 324,416円/月
20万円 69,997円/月 86,660円/月 109,823円/月 144,364円/月 201,665円/月 315,871円/月
25万円 60,911円/月 77,684円/月 100,956円/月 135,606円/月 193,014円/月 307,325円/月
30万円 ローン不可 68,708円/月 92,090円/月 126,847円/月 184,362円/月 298,780円/月
支払い利息合計 3,715,300円~ 3,176,040円~ 2,637,700円~ 2,103,240円~ 1,573,110円~ 1,047,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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