新築一戸建て東小倉（鹿島田駅） 7580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市幸区東小倉
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩6分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩11分
価格	7580万円

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情報の見方

: モリモトホーム分譲【ネクストステージ新川崎】

物件名	東小倉（鹿島田駅） 7580万円
価格	7580万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	50m²・50.01m²15.12坪・15.12坪
建物面積	109.07m²・109.07m²32.99坪・32.99坪
住所	神奈川県川崎市幸区東小倉

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（1号棟）完成予想間取り図
【1LDK+2S+WIC、建物面積：109.07m²】
（2号棟）完成予想図
【1LDK+2S+WIC、建物面積：109.07m²】
充実した設備概要①
【キッチン、フローリング】
タッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓やココットプレートを採用
※写真は本物件の内装写真ではございません。

充実した設備概要②
【洗面所、トイレ、浴室、セキュリティ】
※写真は本物件の内装写真ではございません。
【2駅2路線利用可能】
〇都心方面、横浜方面へのアクセス良好
JR南武線「鹿島田」駅徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩11分
周辺環境として、公園や緑地も充実しており、駅前には商業施設もあり

【安心・安全のセキュリティシステム】
セコムによる24時間365日安心のホームセキュリティ対応住宅
※6か月間は無料、以後は月額料金が発生します。
【隅々までこだわった構造】
耐震性・耐熱性・防露性・防火性にこだわった構造
【「フラット35」S金利Aプラン利用可能】
※本物件はZEH取得物件ではありません。

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東小倉（鹿島田駅） 7580万円販売概要

物件名	東小倉（鹿島田駅） 7580万円
価格	7580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用等、セコム・ホームセキュリティ利用料：半年間無償（引渡後7か月目以降は月額3100円（税抜）が発生）
土地面積	50m²・50.01m²15.12坪・15.12坪	建物面積	109.07m²・109.07m²32.99坪・32.99坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区東小倉周辺地図川崎市幸区の暮らしデータ川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「鹿島田」歩6分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社オオナリプランニング
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70%、容積率：200%	特記事項	担当者：小西　悠太、設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第JAIC2024X0753A1号
その他制限事項	準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	東京建物不動産販売(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-573619お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002885号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東京建物不動産販売(株)武蔵小杉支店東京建物不動産販売(株)武蔵小杉支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1204 ブリリア武蔵小杉1階国土交通大臣（12）第002885号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	242件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払い利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。