新築一戸建て川崎市幸区塚越1丁目　新築戸建１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市幸区塚越１
交通	-
価格	7,480万円

◆東急リバブル◆
鹿島田駅徒歩7分・新川崎駅12分！通勤・通学も快適な立地

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情報の見方

: 鹿島田駅徒歩7分、新川崎駅12分！通勤・通学も快適な立地です。B号棟現地（2025年12月）撮影

物件名	川崎市幸区塚越1丁目　新築戸建１棟
価格	7,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	52.9m²
建物面積	106.44m²
住所	神奈川県川崎市幸区塚越１

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4面採光の明るいLDKは、陽当たりと風通し良好な2階に設計。一部に床暖房を完備した居心地の良いリビングには自然とご家族が集う賑やかな空間になりますね。B号棟LDK（2026年5月）撮影
ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。「ただいま！」「おかえり！」を顔を見て言えると嬉しいですね。毎日のコミュニケーションが深まりますね。B号棟LDK（2026年4月）撮影
お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が楽しめる対面式キッチンです。お食事の配膳や片付けの動線も良好！お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。B号棟キッチン（2026年4月）撮影

B号棟3階洋室（2026年4月）撮影
B号棟間取図：17帖超の広々としたLDKはワイドバルコニー付で更に開放感を演出♪使い勝手の広がるサービスルームやロフト、食品庫など豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。
一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1坪サイズを採用しました。お一人でアロマを焚きながらリラックスタイム、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム。どちらも充実したひとときに！B号棟浴室2026年4月撮影

洗面室・浴室などの水回りを、1階の玄関近くに設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後も浴室に直行できるのが嬉しいですね！換気ができる窓付き仕様です。B号棟玄関（2026年4月）撮影
B号棟LDK（2026年4月）撮影
B号棟3階屋根裏収納（2026年4月）撮影

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川崎市幸区塚越1丁目　新築戸建１棟販売概要

物件名	川崎市幸区塚越1丁目　新築戸建１棟
価格	7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	52.9m²	建物面積	106.44m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区塚越１周辺地図川崎市幸区の暮らしデータ川崎市幸区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、A号棟：土地面積に路地状部分面積約19.00m²を含む
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％（容積率は前面道路幅員制限による）	特記事項	準防火地域建築確認番号：第AI建築確認00－2500133号他、設備：公営水道、担当者：大川
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)新川崎センター TEL：0120-169719お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)新川崎センター東急リバブル(株)新川崎センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-5 パークタワー新川崎1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市幸区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市幸区鹿島田３

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住所: 神奈川県川崎市川崎区京町１

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川崎市幸区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払い利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。