新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 上尾市上新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市大字上
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩18分～19分
価格	4480万円・4680万円

【積水ハウスノイエ】全50区画大型分譲地内に位置する4棟！太陽光発電付き！

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情報の見方

: ■40号地外観　
黒を基調とした重厚感ある外観に、深い軒と水平ラインが映えるデザイン。落ち着きと品格を備えた佇まいが、街並みに存在感を放ちます。駐車は最大2台可能です。（車種による）

販売スケジュール	毎週土日は現地見学会開催中！詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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■41号地外観　
グレーをベースにした落ち着いた印外壁の中に、明るいブラウンの玄関扉が映える外観デザインとなっています。駐車は最大2台可能です。（車種による）
■42号地外観　
明るい白の外観と伸びやかなフォルムが印象的。深い軒が陰影を生み、シンプルながらも洗練された佇まいを演出します。駐車は最大2台可能です。（車種による）
■現地案内図
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されたエリアで、戸建が立ち並ぶ住宅街です。周辺には国道17号線が通っており、お買い物やお出かけに便利です。

■路線図
埼玉県中心部、東京都心へのアクセスも便利！
最寄り駅のJR高崎線「桶川」駅から大宮駅まで約15分、池袋駅まで約42分、新宿駅まで約48分、東京駅まで約46分で到着いたします。
■41号地リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。
■41号地キッチン　
セパレートタイプのキッチンは動線にゆとりがあり、ご家族と並んで調理を楽しめるレイアウト。配膳や片付けもスムーズで、日々の家事が心地よく進みます。

■40号地リビング　
LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。※CG合成で家具を設置
■40号地リビング　
キッチン横にダイニングテーブルを配置でき、配膳や片付けがスムーズに行えるレイアウト。動線が短く家事効率が高まります。※CG合成で家具を設置
■40号地キッチン　
キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などを収納することができ、調理スペースをスッキリと保てます。※CG合成で家具を設置

■在来工法は土台と基礎を繋ぐ強度が課題で、耐力壁の力を活かしきれない可能性が。一方、DJ構法は、基礎そのものを強化！土台が不用で、基礎と骨組み(柱)を直接強固に固定する構造を実現しました。
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
■一般的には鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

■41号地リビング　
天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
■41号地主寝室　
約8.3帖の主寝室（ワークスペース約1.1帖含む）です。ベッドを並べてもゆとりがある広さと、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。
■41号地ワークスペース　
主寝室の一角にあるワークスペースは、読書や書き物、パソコン作業などに活用可能。寝室内で完結するため、作業中も落ち着いて過ごせます。

■41号地洋室　
勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
■41号地バス　
グレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。
上尾市立上平北小学校まで1520m ■最寄りの小学校です。学校教育目標は「生き生きとしたさわやかな子」です。ホームページでは、学校給食や行事の様子がブログ形式で紹介されています。(分譲地からの距離約1450m-約1520m)

上尾市立上平中学校まで2490m ■最寄りの中学校です。学校教育目標は「自立、共感、協働」です。生徒一人一人が時間を意識した生活を送るため「ノーチャイム」に取り組んでいます。(分譲地からの距離約2420m-約2490m)
桶川駅(JR東日本高崎線)まで1480m ■JR高崎線の最寄り駅です。大宮駅まで約15分、池袋駅まで約42分、新宿駅まで約48分、東京駅まで約46分で到着いたします。(分譲地からの距離約1440m-約1480m)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。

※見学可能物件となっております。土日当日の見学予約は、現地責任者（080-5959-1952）まで直接ご連絡ください。平日の見学予約は、右記電話番号（0120-400-990）までご連絡ください。34号棟の無人内見も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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SEKISUI HOUSE noie 上尾市上販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 上尾市上
価格	4480万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.99m²・133m²（40.22坪・40.23坪）	建物面積	96.05m²（29.05坪）
販売スケジュール	毎週土日は現地見学会開催中！詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所	埼玉県上尾市大字上周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	14戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関東株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：赤木　博幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※総区画数・総戸数50（うち建売14戸・販売戸数5戸）※地目の追記／宅地・雑種地※完成時期（築年月）40・41・42・43号棟：2025年10月※写真に写っている、また間取図に描かれている家具や調度品、車などは販売価格に含まれません。※司法書士は、売主指定となります。　※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水※40・41・42・43号棟：ゴミ置場4.70m²（持分1/16）

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)埼玉営業所 TEL：0120400-990お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所積水ハウス不動産(株)埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市北区宮原町４

上尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。