新築一戸建て◇大幅価格改定♪◇西東京市南町4丁目「田無」駅徒歩3分新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町４
交通	西武新宿線「田無」歩3分
価格	6,199万円～6,699万円

◇駅徒歩3分×将来価値×建物30坪◇～この便利さが暮らしを上質に～

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情報の見方

: 【2号棟リビング】
複数の窓から自然光が差し込む明るいLDK。家族が自然と集まりたくなる開放的な空間です。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。

物件名	◇大幅価格改定♪◇西東京市南町4丁目「田無」駅徒歩3分
価格	6,199万円～6,699万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	57.84m²～73.99m²（17.49坪～22.38坪）（実測）
建物面積	92.03m²～104.74m²（27.83坪～31.68坪）（実測）
住所	東京都西東京市南町４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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住まい選びで注目したい「駅徒歩3分」のロケーション。将来を見据えた住まい選びにも嬉しい、駅への近さが大きな魅力の新築戸建です。
【3号棟リビング】
キッチンからLDK全体を見渡せる開放的な設計。料理中も家族の様子を確認しやすい間取りです。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。
(2号棟)、価格6699万円、3LDK、土地面積57.84m²、建物面積104.74m²

【2号棟】
モノトーンで纏められたシャープな外観デザイン。街並みの中でも存在感を感じるルーフバルコニー付き3階建て住宅です。
【3号棟リビング】
縦方向に広がるLDKは、ダイニングとリビングを分けてレイアウトしやすい空間です。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。
一日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム。清潔感のある落ち着いた空間に仕上がっています。

【2号棟キッチン】
デザイン性にもこだわったキッチン水栓。細部まで統一感のある設備仕様。
人造大理石ワークトップと落ち着いた面材を組み合わせた、清潔感のあるキッチンです。
【2号棟洋室】
木目調のフローリングが温かみを感じさせる洋室。シンプルで使い勝手の良い空間です。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。
【2号棟玄関】
玄関から各居室へつながるすっきりとした動線。帰宅時にも明るい印象を与える空間です。

ワイドな洗面化粧台を備えた清潔感のある洗面スペース。朝の身支度も快適に。
大きなミラーを備えた洗面化粧台。白を基調とした明るく清潔感のある空間です。
コンパクトに纏められた使いやすいトイレスペース。日々のお手入れにも配慮されています。
暮らしの拠点として長く付き合っていく「立地」。建物の魅力と併せて、周辺の街並みや生活環境も現地でお確かめ下さい。

【2号棟バルコニー】
空を広く感じられる開放的なバルコニー。晴れた日には遠く富士山を望むことができ、上階ならではの眺望も魅力です。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。
我が家から富士山を望む、そんな贅沢な日常。晴天時には遠くまで視界が広がり、開放感あふれる景色をお楽しみ頂けます。

(3号棟)、価格6199万円、4LDK、土地面積73.99m²、建物面積92.03m²
【3号棟】
石目調の外壁をアクセントに取り入れた、重厚感のある外観。飽きのこない落ち着いた色合いです。
【2号棟キッチン】
グレー調の面材が印象的な対面式キッチン。LDKのインテリアにも馴染むスタイリッシュなデザイン。
作業スペースをしっかり確保したキッチン。毎日の料理や後片付けをスムーズに行えます。

【3号棟洋室】
LDKとフロアを分けて使える居室。生活時間の異なるご家族にも使いやすい間取りです。
※AI生成により画像を編集している為、現況とは異なります。
生活利便性と住環境のバランスにも注目したい立地。毎日の通勤・通学やお買物など、実際の暮らしを想像しながらご見学下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ご案内可能でございます。
ご自宅へのお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせ、ご来店など、
お気軽にお申し付けください。
地元密着業者ならではの情報力でお客様に合わせた物件をご紹介させて頂きます！

■ご予約方法
事前に鍵の手配等ご準備をさせて頂きますので、
弊社までご連絡くださいませ。

■その他、ご相談も承ります！
住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済はどのぐらいするのか、、、
・どこの銀行で借りるのがいいのか、、、
・「自分」にとっての最適な借入金額は、、、

◆弊社提携住宅ローンもございますので、
お客様に合わせたプランのアドバイスをさせて頂きます！

■無料提携駐車場ございます。
お車でお越しの場合でもご安心ください。

～住まいに関わる全てのことを対応可能～
総合不動産会社として、創業62年になりました。
たくさんのお客様に評価を頂けることに感謝の気持ちを忘れず、
お客様のために弊社一丸となり尽力致します。
弊社では売買・賃貸・修繕・不動産管理・リフォーム・再建築など住まいにまつわる全てのご要望を迅速にワンストップで対応できる業務体制になっておりますので、お住みになった後も一生お付き合いができる不動産会社としてご利用ください。

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◇大幅価格改定♪◇西東京市南町4丁目「田無」駅徒歩3分販売概要

物件名	◇大幅価格改定♪◇西東京市南町4丁目「田無」駅徒歩3分
価格	6,199万円～6,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.84m²～73.99m²（17.49坪～22.38坪）（実測）	建物面積	92.03m²～104.74m²（27.83坪～31.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：尾口　龍之介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	東信興業(株) TEL：0120-232104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> 東信興業(株)東信興業(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町2-1-1 東京都知事（17）第002013号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,937円/月	170,508円/月	202,126円/月	249,578円/月	328,698円/月	486,987円/月
5万円	138,852円/月	161,532円/月	193,259円/月	240,819円/月	320,046円/月	478,442円/月
10万円	129,766円/月	152,556円/月	184,392円/月	232,061円/月	311,395円/月	469,897円/月
15万円	120,681円/月	143,581円/月	175,526円/月	223,302円/月	302,743円/月	461,352円/月
20万円	111,595円/月	134,605円/月	166,659円/月	214,543円/月	294,092円/月	452,806円/月
25万円	102,510円/月	125,629円/月	157,792円/月	205,785円/月	285,440円/月	444,261円/月
30万円	93,424円/月	116,653円/月	148,925円/月	197,026円/月	276,789円/月	435,716円/月
支払い利息合計	5,165,310円～	4,411,240円～	3,663,200円～	2,921,200円～	2,184,970円～	1,454,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。