新築一戸建て芝久保町４（花小金井駅） 8299万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市芝久保町４
交通	西武新宿線「花小金井」歩13分～14分、西武新宿線「田無」歩29分～30分、西武新宿線「小平」歩41分～42分
価格	8,299万円

【8/2～8/9即時内見可能】
完成前ですがモデルハウス内見可能♪

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情報の見方

地図西東京市芝久保町４周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西東京市立けやき小学校まで900m 広い校庭と緑豊かな環境で、子どもたちがのびのび学べる小学校です。多彩な行事や地域とのつながりを大切にし、一人ひとりの成長を支える教育が魅力です。
その他環境写真
多摩六都科学館まで500m 世界最大級のプラネタリウムと体験型展示が魅力。見て、触れて、学べる展示が充実し、子どもから大人まで科学の楽しさを満喫できるスポットです。
中学校
田無第三中学校まで1300m 落ち着いた学習環境の中で、学習・部活動・学校行事に意欲的に取り組める中学校です。地域とのつながりも大切にし、生徒一人ひとりの成長を支える教育が行われています。

ドラッグストア
トモズまで900m 医薬品や日用品、化粧品まで幅広くそろうドラッグストアです。買い物しやすい店内と充実した品ぞろえで、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます。
スーパー
いなげやまで950m 新鮮な生鮮食品をはじめ、惣菜や日用品まで幅広く取りそろえたスーパーマーケットです。毎日の買い物に便利で、地域に親しまれているお店です。
ホームセンター
ニトリまで1100m 家具やインテリア用品、生活雑貨まで幅広くそろうホームファニシングストアです。機能性と手頃な価格を兼ね備えた商品が充実し、快適な暮らしづくりをサポートします。

公園
小金井公園まで1700m 四季折々の自然を楽しめる広大な都立公園です。広い芝生や遊具、散策路が整備され、家族連れやジョギング、ピクニックなど幅広い世代に親しまれています。
スーパー
オーケーストアまで1200m 食品や日用品をお得な価格で購入できるディスカウントスーパーマーケットです。豊富な品ぞろえと高いコストパフォーマンスで、毎日の買い物に便利なお店です。
幼稚園・保育園
田無いづみ幼稚園まで720m 子ども一人ひとりの個性を大切にし、のびのびと過ごせる幼稚園です。遊びや季節の行事を通して豊かな感性や社会性を育み、健やかな成長を支えています。

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。

◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。

◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】西東京市立けやき小学校（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】多摩六都科学館（約500m・徒歩7分）
■【中学校】田無第三中学校（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】トモズ（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリ（約1100m・徒歩14分）
■【公園】小金井公園（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】オーケーストア（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】田無いづみ幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ田無店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら花小金井店（約1156m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ花小金井店（約1262m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー田無店（約915m・徒歩12分）
■【スーパー】ロピア田無店（約966m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン西東京芝久保町四丁目店（約657m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平花小金井二丁目店（約413m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平東京街道店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米南町店（約649m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京芝久保店（約898m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラコーナン田無店（約970m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO西東京田無店（約966m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン西東京田無店（約966m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小平花小金井幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】花小金井愛育園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】田無北芝久保郵便局（約425m・徒歩6分）
■【郵便局】花小金井駅前郵便局（約866m・徒歩11分）
■【図書館】西東京市芝久保図書館（約998m・徒歩13分）
■【公園】東部公園（約1219m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約450m・徒歩6分）

芝久保町４（花小金井駅） 8299万円販売概要

物件名	芝久保町４（花小金井駅） 8299万円
価格	8,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.91m²（47.16坪）（実測）	建物面積	115.11m²（34.82坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市芝久保町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩13分～14分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩29分～30分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩41分～42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月下旬予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積23.91m2
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　知也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1W建04124号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、フラット35利用には別途適合証明書取得費用がかかります/太陽光発電システムを利用の場合ご契約条件があります/カースペース3台は車種によります

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市北町３

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住所: 東京都中野区鷺宮４

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住所: 東京都小平市鈴木町１

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西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	202,450円/月	233,337円/月	276,607円/月	341,544円/月	449,818円/月	666,435円/月
5万円	193,365円/月	224,362円/月	267,740円/月	332,785円/月	441,167円/月	657,890円/月
10万円	184,279円/月	215,386円/月	258,873円/月	324,027円/月	432,516円/月	649,345円/月
15万円	175,194円/月	206,410円/月	250,006円/月	315,268円/月	423,864円/月	640,799円/月
20万円	166,108円/月	197,435円/月	241,140円/月	306,509円/月	415,213円/月	632,254円/月
25万円	157,023円/月	188,459円/月	232,273円/月	297,751円/月	406,561円/月	623,709円/月
30万円	147,937円/月	179,483円/月	223,406円/月	288,992円/月	397,910円/月	615,164円/月
支払い利息合計	7,060,770円～	6,030,040円～	5,007,500円～	3,993,040円～	2,986,750円～	1,988,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。