新築一戸建て―ドローン撮影写真公開―　完全提案型住宅「OBLIS 花小金井」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市芝久保町４
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分～16分、西武新宿線「田無」歩25分～26分、ＪＲ総武線「吉祥寺」バス35分科学館南入口歩3分～4分
価格	6,880万円

―ドローン撮影写真公開―　　完全提案型住宅「OBLIS 花小金井」

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情報の見方

: 【全棟完成】庭先の豊かな植栽が家を、生活を彩り、モダンなフレームが外観を更に美しく引き立てます。

物件名	―ドローン撮影写真公開―　完全提案型住宅「OBLIS 花小金井」
価格	6,880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	112.1m²～112.11m²（33.91坪～33.91坪）
建物面積	90.47m²～90.57m²（27.36坪～27.39坪）
住所	東京都西東京市芝久保町４

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【全棟完成】ファサードをモダンに演出するフレームと日差しを柔らかく遮るバイザー・シェードの組み合わせ。
空の下、柔らかく日を遮るシェードが新たな家族憩いの空間を生み出します。
【全棟完成】開発道路は幅員5～6M、開放的な一角は5棟の連続したファサードが一体感を生み出します。

【全棟完成】ゆとりあるカースペースも細部までこだわったディティールとなっております。
[19号棟] リビング横の造作棚付きDENが、趣味や読書のこもり空間に。階段配置で家族の動線が交わり、程よい距離感とつながりを両立した住まい。
(19号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積112.11m²、建物面積90.57m²

[20号棟]セメント素材を活かしたSOLIDOをあしらったワンランク上のリビング空間。リビング階段を採用した、家族の憩いの空間。
セメントの質感を生かし、一枚として同じものがない無垢の建築素材「SOLIDO」／18、20号棟LDK採用
[20号棟]IHクッキングヒーター、食洗機、パントリー収納も備わり、シックなデザインと家事の利便性を併せ持ったゆとりあるキッチンスペース。

[20号棟]鏡付き玄関収納、手すり、シューズインクロークなど、暮らしの快適性も確保した玄関スペース。
[20号棟]窓付きで明るい浴室にはゆったりとした一時を過ごせるゆとりある浴槽が備わっています。
無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生むウッドパネル「木らめ木」／17、19、21号棟LDK採用

全邸太陽光パネル「bソーラー」標準装備。毎月の電気代削減はもちろん、災害時の非常用電源にも活用できます。人にも地球にもやさしい、エコで先進的な安心の住まいを実現します。（イメージ画像）
優れた性能とコストパフォーマンスを発揮するハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」超微細泡で高い洗浄力を発揮するウルトラファインバブルタイプ。（イメージ画像）
足元から暖かさを。床全体が均一に暖められ、空気が乾燥しにくい温水式床暖房。（イメージ画像）

浄水器付きタッチレス水栓、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーターを備えた家事をアシストするシステムキッチン。（イメージ画像）
リモコンでの操作に加え、カギを身に付けていればドアノブボタンを押すだけで施開錠が可能なスマートコントロールキー採用。（イメージ画像）

イベント情報

＜現地案内会＞

【お問い合わせ方法】
・見学や資料請求をご希望のお客様は【TEL：0120-569-888】までお問い合わせください。
・メールでのお問い合わせはオレンジ色の「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。

お客様のご希望に合わせた情報をご案内いたします。
また、「知りたい情報だけ聞きたい」といった短時間でのご案内も可能です。
ご希望がございましたら、事前にお申し付けください。

※ご来場の際は必ず事前にお問い合わせください。
※ご予約いただけますとスムーズにご案内可能です。
※物件によっては事前手配が必要となる場合がございます。
　その際はご案内までお時間をいただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。

【おおよその所要時間】
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■土地・戸建・マンション探しのご相談（30分～）
■お住み替えのご相談（30分～）

【大切なお客様へ】
マイホームの購入は、人生における大きなご決断のひとつです。
しかし、日常生活の中で不動産に関する知識を得る機会は多くありません。

「何から始めればよいのか分からない」
「資金面が不安」
「購入後の生活はどうなるのか」

このように、マイホーム購入には多くの不安や疑問が伴います。
住協では、お客様が安心して住まい探しを進められるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
ご不安な点やご不明点についても、ご納得いただけるまで丁寧にご相談を承ります。

少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様にとって、住協での住まい探しが幸せな体験となるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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―ドローン撮影写真公開―　完全提案型住宅「OBLIS 花小金井」販売概要

物件名	―ドローン撮影写真公開―　完全提案型住宅「OBLIS 花小金井」
価格	6,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.1m²～112.11m²（33.91坪～33.91坪）	建物面積	90.47m²～90.57m²（27.36坪～27.39坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市芝久保町４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分～16分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩25分～26分乗り換え案内ＪＲ総武線「吉祥寺」バス35分科学館南入口歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	25戸
完成時期	2026年6月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：平井一成、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第SJK-KX255509900号他、2026年2月1日：内観完成予想図公開 ※建築確認番号：17号棟/第SJK-KX255508650号、18号棟/第SJK-KX255508660号、19号棟/第SJK-KX255509440号、20号棟/第SJK-KX255509240号、21号棟/第SJK-KX255509900号 ※完成予想図・C Gパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。販売開始時期は2026年2月中旬を予定しております。
その他制限事項	※22条・23条区域、第1種高度地区、東京都景観条例（一般地域）、西東京市人にやさしいまちづくり条例、東京都建築安全条例他

お問い合わせ先	(株)住協東久留米支店 TEL：0120-569888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協東久留米支店(株)住協東久留米支店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町1-3-1 東久留米本町ビル2階国土交通大臣（5）第006956号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,615円/月	190,882円/月	226,279円/月	279,401円/月	367,976円/月	545,179円/月
5万円	156,529円/月	181,907円/月	217,412円/月	270,643円/月	359,324円/月	536,634円/月
10万円	147,444円/月	172,931円/月	208,545円/月	261,884円/月	350,673円/月	528,089円/月
15万円	138,359円/月	163,955円/月	199,679円/月	253,125円/月	342,021円/月	519,544円/月
20万円	129,273円/月	154,980円/月	190,812円/月	244,367円/月	333,370円/月	510,999円/月
25万円	120,188円/月	146,004円/月	181,945円/月	235,608円/月	324,718円/月	502,454円/月
30万円	111,102円/月	137,028円/月	173,078円/月	226,849円/月	316,067円/月	493,908円/月
支払い利息合計	5,780,070円～	4,936,240円～	4,099,100円～	3,268,720円～	2,445,010円～	1,627,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。