| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」歩21分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分 |
| 価格 | 3550万円～4130万円 |
北欧ライクな暮らし叶える鎌ヶ谷・船橋エリア×個性と自然が響き合う全24邸
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」歩21分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分 |
| 価格 | 3550万円～4130万円 |
北欧ライクな暮らし叶える鎌ヶ谷・船橋エリア×個性と自然が響き合う全24邸
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 |
|---|---|
| 価格 | 3550万円～4130万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 121.04m2～125.05m2（登記） |
| 建物面積 | 92.94m2～97.7m2 |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
☆現場見学会開催☆
開催日時:8月2日(土)3日(日)
(1)10:00 (2)14:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 リーズン馬込沢 ノルディカーサ第1期販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3550万円～4130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.04m2～125.05m2（登記） | 建物面積 | 92.94m2～97.7m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２ | ||
| 交通 | 東武野田線「馬込沢」歩21分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩18分 ＪＲ総武線快速「船橋」バス24分二和道歩7分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年1月8日予定 | 入居時期 | 2026年2月9日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ 200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年7月7日第SJK-KX255611400号(3号棟)他、2期販売:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2025年8月上旬。 ※1号棟敷地面積130.58m2 路地状部分約43.17m2(約33.06％)を含む ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月12日まで内覧させていただきます。 1期販売: ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月16日(金)10時00分、抽選:同日10時30分～) ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月1日 | ||
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109557人 |
| 転入者数 | 5809人
|
| 転出者数 | 5053人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 72.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
578件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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