新築一戸建て氷川台２（東久留米駅） 4190万円・4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市氷川台２
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分、西武池袋線「清瀬」歩23分、ＪＲ武蔵野線「新座」バス23分気象衛星センター歩13分
価格	4,190万円・4,490万円

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情報の見方

: 2026年5月撮影/西武池袋線「東久留米」駅より徒歩15分！エネルギーの使用量を削減でき、光熱費の節約が叶うZEH水準の省エネ住宅です。

物件名	氷川台２（東久留米駅） 4190万円・4490万円
価格	4,190万円・4,490万円
間取り	3LDK
土地面積	87.23m²・87.83m²
建物面積	69.14m²・70.38m²
住所	東京都東久留米市氷川台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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住宅性能表示制度において6項目最上等級取得！(耐震等級(倒壊防止)・耐震等級(損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級
水回りの行き来がしやすいプランなので家事も効率よく進みます。
(A号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積87.83m²、建物面積70.38m²

食洗機、浄水器、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備も充実しております。
小学校まで徒歩3分の近さ　低学年のお子様も安心して通えます。
上の原さくら保育園まで690m 定員100人を超える大規模保育園です。食農保育に力を入れており、地域の方々の協力も得つつ園内外で活動を行っています。

南向きの為、陽当たり良好です！※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
(B号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積87.23m²、建物面積69.14m²
第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。

実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。お問い合わせの上、ぜひ現地をご確認ください。
豊島なでしこ幼稚園まで1070m 教育目標は「美しく」「正しく」「強く」「やさしく」。自然に囲まれた豊かな環境でのびのびと過ごすことができます。
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンターがありお買い物便利。

東久留米市立第六小学校まで180m 教育目標は「考える子　助け合う子　元気な子」。広々とした校庭で元気に活動することができます。
東久留米市立東中学校まで1120m 教育目標は「思考と自主」「責任と努力」「心身の健康」。勉強に集中できる環境が整っています。
マルエツ東久留米店まで600m 毎月開催される「一の市」と「中の市」には特売商品が売り出され、安くなった商品に合わせて献立を考えるのも楽しそうです♪

ミニストップ新座新堀店まで390m 遅い時間の買い物にも便利なコンビニ(営業時間：6時から24時)
スーパービバホーム東久留米店まで800m 品ぞろえ豊富なホームセンターです。園芸用品、DIY用品、生活用品が充実し、趣味を目いっぱい楽しめそう！
アクロスプラザ東久留米まで950m 家電量販店、100円ショップ、ペットショップ、クリーニング店などが入るショッピングモールです。

東久留米大門郵便局まで700m お金をおろしたり、荷物送ったり、近くにあると便利な郵便局。

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氷川台２（東久留米駅） 4190万円・4490万円販売概要

物件名	氷川台２（東久留米駅） 4190万円・4490万円
価格	4,190万円・4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.23m²・87.83m²	建物面積	69.14m²・70.38m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市氷川台２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩23分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新座」バス23分気象衛星センター歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％(50％)、容積率：80％	特記事項	担当者：本山　竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-01458-1号他
その他制限事項	高度地区、法22条区域　※A号棟：建物面積に備蓄倉庫部分(0.62m²)含む。　※現況有姿売買　※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。　※帖数はPSを含みます。　※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。　※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

お問い合わせ先	(株)マイタウン保谷店 TEL：0120-948007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン保谷店(株)マイタウン保谷店のその他の物件情報を見る東京都西東京市東町4-15-13-101 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。