新築一戸建て小山４（清瀬駅） 5830万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市小山４
交通	西武池袋線「清瀬」歩14分、西武池袋線「東久留米」歩22分、西武新宿線「花小金井」バス15分小山児童学園歩8分
価格	5830万円

【注文住宅品質】清瀬駅徒歩14分。断熱等級6×耐震等級3の庭を楽しむ1LDK

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情報の見方

地図東久留米市小山４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東久留米市立小山小学校まで220m 【小山小学校】自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと学べる小学校です。地域との交流も盛んで安心して通えます。
中学校
東久留米市立久留米中学校まで650m 【東久留米市立久留米中学校】広々とした校庭でゆとりある学校生活が送れそうです。
幼稚園・保育園
久留米おひさま保育園まで1000m 【久留米おひさま保育園】園庭や近隣の自然環境を活かした戸外遊びや体験活動が行われ、体を動かす機会が多いです。

幼稚園・保育園
こばとの森幼稚園まで650m 【こばとの森幼稚園】清瀬駅から徒歩圏内でアクセス良好。新座市・清瀬市・東久留米市から通園している園児もいます。
スーパー
オザムまで900m 【オザム】大型スーパーはまとめ買いにぴったりです。
スーパー
マルエツまで800m 【マルエツ】青果・精肉・鮮魚などの旬の生鮮食品を中心に品揃えが充実しています。

ショッピングセンター
アクロスプラザまで1130m 【アクロスプラザ】東久留米駅・清瀬駅からアクセスできる地域密着型ショッピングセンターで、地元の買い物や日常生活に便利な飲食・サービス・ショップが揃っています。
ドラッグストア
ドラッグセイムス新座新堀店まで500m 【ドラッグセイムス】医薬品・化粧品・生活用品・食料品・お酒の取り扱いがあります。駐車場が完備されています。
スーパー
セブンイレブンまで400m 【セブンイレブン】仕事帰り・深夜・急な買い物にも対応してくれるコンビニです。日用品から食品、雑誌などまで揃います。

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路線図

: 「清瀬」駅は乗り換えなしで色々いけちゃいます♪

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見学可能な日程

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。

◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。

◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】東久留米市立小山小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】東久留米市立久留米中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】久留米おひさま保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】こばとの森幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】オザム（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座新堀店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】セブンイレブン（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー東久留米店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケー清瀬店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン清瀬松山1丁目店（約583m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア100清瀬松山店（約1044m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン清瀬店（約928m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス清瀬駅前店（約1118m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】メリーポピンズ松山ルーム（約925m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団順洋会武蔵野総合クリニック（約1321m・徒歩17分）
■【郵便局】東久留米小山郵便局（約481m・徒歩7分）
■【郵便局】清瀬駅前郵便局（約948m・徒歩12分）
■【郵便局】東久留米郵便局（約1291m・徒歩17分）
■【図書館】清瀬市立駅前図書館（約1186m・徒歩15分）
■【銀行】西京信用金庫清瀬支店（約868m・徒歩11分）
■【銀行】りそな銀行清瀬支店（約1123m・徒歩15分）
■【銀行】三井住友銀行清瀬支店（約981m・徒歩13分）
■【公園】小山第6緑地（約154m・徒歩2分）
■【公園】小山第2緑地（約272m・徒歩4分）

小山４（清瀬駅） 5830万円販売概要

物件名	小山４（清瀬駅） 5830万円
価格	5830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.93m²（31.74坪）（登記）	建物面積	79.49m²（24.04坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市小山４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「清瀬」歩14分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩22分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス15分小山児童学園歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　知也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建02951号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、フラット35ご利用の際は別途適合証明書取得費用が掛かります。

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東久留米市周辺エリアの物件

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東久留米市南沢5丁目　新築一戸建て

価格: 5780万円～5980万円
住所: 東京都東久留米市南沢５

東久留米市滝山2丁目

価格: 3580万円
住所: 東京都東久留米市滝山２

西武池袋線の物件

コモンステージ練馬【積水ハウス】

価格: 9480万円
住所: 東京都練馬区練馬２

ブルーミングガーデン西東京市中町1丁目2棟

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住所: 東京都西東京市中町１

兼六パークタウン大泉学園第129期＜全12棟＞

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住所: 埼玉県新座市池田３

野寺１ 4480万円

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住所: 埼玉県新座市野寺１

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,359円/月	159,468円/月	189,039円/月	233,418円/月	307,415円/月	455,455円/月
5万円	129,273円/月	150,492円/月	180,172円/月	224,660円/月	298,764円/月	446,910円/月
10万円	120,188円/月	141,516円/月	171,305円/月	215,901円/月	290,112円/月	438,365円/月
15万円	111,102円/月	132,540円/月	162,438円/月	207,142円/月	281,461円/月	429,820円/月
20万円	102,017円/月	123,565円/月	153,572円/月	198,384円/月	272,809円/月	421,275円/月
25万円	92,931円/月	114,589円/月	144,705円/月	189,625円/月	264,158円/月	412,730円/月
30万円	83,846円/月	105,613円/月	135,838円/月	180,866円/月	255,506円/月	404,185円/月
支払い利息合計	4,832,550円～	4,126,840円～	3,427,100円～	2,732,800円～	2,044,030円～	1,360,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。