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新築一戸建て日吉町4(西国分寺駅) 5690万円・5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市日吉町4
交通 JR中央線「西国分寺」歩11分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分、JR中央線「国立」歩22分
価格 5,690万円・5,890万円

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

地図東京都国分寺市日吉町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

まずはお気軽に
【電話問合せ】をタップで通話料無料でお問い合わせ♪
【見学予約】をタップで、ご内見も即時予約OKです♪

◆最後に、ご希望条件をお伝えいただければ、【ネット掲載不可の未公開情報】や【新規公開予定の物件】も併せてご見学の際に資料を用意いたします。

*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】nonowa西国分寺(約952m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西国分寺レガ(約973m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋国分寺恋ヶ窪店(約1394m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店(約188m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】オーケー西国分寺店(約881m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ国分寺店(約627m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店(約99m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ国分寺日吉店(約352m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店(約607m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺日吉店(約403m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーにしこくマイン店(約887m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店(約899m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西国分寺マイン店(約888m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】こうやま家具センター(約1036m・徒歩13分)
  • ■【中学校】国分寺市立第一中学校(約1415m・徒歩18分)
  • ■【小学校】国分寺市立第五小学校(約297m・徒歩4分)
  • ■【小学校】国分寺市立第九小学校(約587m・徒歩8分)
  • ■【小学校】国分寺市立第十小学校(約1172m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポッポのもり保育園(約433m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】西国分寺保育園(約619m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ西国分寺園(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】社会福祉法人浴光会国分寺病院(約1108m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】国分寺郵便局(約761m・徒歩10分)
  • ■【図書館】国分寺市立恋ヶ窪図書館(約539m・徒歩7分)
  • ■【図書館】東京都立多摩図書館(約1425m・徒歩18分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行国分寺支店(約849m・徒歩11分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行小金井支店(約854m・徒歩11分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行府中支店(約854m・徒歩11分)
  • ■【公園】恋ケ窪緑地(約1308m・徒歩17分)

日吉町4(西国分寺駅) 5690万円・5890万円 販売概要

物件名 日吉町4(西国分寺駅) 5690万円・5890万円
価格 5,690万円・5,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 66.36m2・83.85m2 建物面積 66.42m2・83.83m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市日吉町4
交通 JR中央線「西国分寺」歩11分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分 JR中央線「国立」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道面積54m2(1号棟持分11/70・2号棟持分11/70)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1号棟40%・2号棟60%、容積率:1号棟80%・2号棟200% 特記事項 担当者:井原 直樹、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第25UDI1W建14370号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、1号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制:3-2h/1.5m 3-2h/4m 最高高さ制限10m 2号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 日影規制:3-2h/1.5m 3-2h/4m 最高高さ制限10m 建物面積に車庫部分約12.15平米とポーチ部分約1.82平米含む 【建ぺい率】1号棟:40%/一部60% 2号棟:60%/一部40% 【容積率】1号棟:80%/一部163% 2号棟:161%/一部80%
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • TEL:0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(10)第046158号
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境1-15-6
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月16日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
支払い利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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