新築一戸建て北町１（鷹の台駅） 6080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市北町１
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩18分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩29分
価格	6,080万円

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情報の見方

: (1号棟)スリット窓やハイサイドライトからの採光が心地よい空間。奥行きがあり、インテリアの配置もしやすい開放的な一室です。

物件名	北町１（鷹の台駅） 6080万円
価格	6,080万円
間取り	3LDK
土地面積	102.08m²～103.2m²30.87坪～31.21坪
建物面積	80.59m²～81.13m²24.37坪～24.54坪
住所	東京都国分寺市北町１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)使い勝手の良いスライド収納を備えた対面式システムキッチン。リビングを見渡しながらお料理ができる人気のレイアウトです。
(1号棟)お手入れのしやすいガラストップ仕様の3口ガスコンロ。一度に複数の調理を並行して行えるため、効率的にお料理が楽しめます。
(1号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積103.2m²、建物面積81.13m²

(1号棟)スタイリッシュなダークグレーとシックな木目調が調和したモダンな外観デザイン。バルコニーやアプローチ周辺に木目を取り入れ、温かみを感じさせるデザインに仕上がっています。
(2号棟)見せ柱風の天井デザインがおしゃれなリビングスペース。リビング内に収納スペースも備わっており、生活感を隠してすっきりと過ごせます。
(1号棟)清潔感のある大理石調のアクセントパネルがおしゃれな一坪サイズの浴室。ワイドな横長鏡や浴室乾燥機、追焚機能を備え、快適なバスタイムを演出します。

(2号棟)シンクとコンロの作業スペースがしっかり確保されたシステムキッチン。ビルトイン食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。
(1号棟)勾配天井の開放的な洋室にはロフトへ続くはしごを設置。ロフト空間は季節物の収納や趣味のスペースとしても活用可能です。
(1号棟)木目調のシューズボックスを備えた玄関ホール。鏡付きの扉でお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。

(1号棟)採光と換気ができる小窓が設置された洗面スペース。洗濯機置場の横には十分なスペースがあり、家事動線にも配慮されたレイアウトです。
(1号棟)温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。手すりやペーパーホルダー、手洗い器が完備されており、小窓からの自然光も差し込む快適な空間です。
(1号棟)陽当たり・風通しともに良好なバルコニー。周辺の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望で、洗濯物も気持ちよく干すことができます。

(2号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積102.08m²、建物面積80.59m²
(2号棟)シックなカラーリングがおしゃれなスタイリッシュな外観デザイン。モダンな木目調のアプローチポーチや使い勝手の良いバルコニーを備えています。

(2号棟)落ち着いた木目調アクセントパネルがおしゃれな浴室。広々とした浴槽、ワイドな横長鏡、換気や採光に便利な小窓を備え、快適なバスタイムを過ごせます。
(2号棟)手入れがしやすい3口ガスコンロ。同時に複数の調理を進められるため、忙しい時間帯の料理も効率良く行えます。
(1号棟)グレーのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出する洋室。バルコニーへ通じる大きな窓からは明るい自然光が差し込みます。

(2号棟)自然光が差し込む小窓が配置された明るい玄関スペース。上下に分かれたシューズボックスは収納力豊富で、カウンター部分には小物を飾ることもできます。
(3号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積102.63m²、建物面積80.59m²

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北町１（鷹の台駅） 6080万円販売概要

物件名	北町１（鷹の台駅） 6080万円
価格	6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.08m²～103.2m²30.87坪～31.21坪	建物面積	80.59m²～81.13m²24.37坪～24.54坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市北町１周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩18分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC105584号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、第一種高度地区、22条区域、

お問い合わせ先	アルカス住宅販売(株) TEL：0120-200148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第078525号資料請求をする
会社情報	<仲介> アルカス住宅販売(株)アルカス住宅販売(株)のその他の物件情報を見る東京都三鷹市下連雀3-22-10 東京都知事（6）第078525号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都国分寺市北町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。