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新築一戸建て西恋ヶ窪4(西国分寺駅) 5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪4
交通 JR中央線「西国分寺」歩12分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分、JR中央線「国分寺」歩26分
価格 5,780万円

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Saikyo Estate(株)

情報の見方

地図国分寺市西恋ヶ窪4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます!
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋国分寺恋ヶ窪店(約1053m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa西国分寺(約985m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西国分寺レガ(約1091m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミットストア恋ヶ窪店(約522m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店(約762m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】オーケー西国分寺店(約774m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店(約373m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺西恋ケ窪4丁目店(約461m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート恋ヶ窪店(約468m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】薬のヒグチ恋ヶ窪店(約528m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店(約444m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ恋ヶ窪店(約1354m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店(約1129m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西国分寺マイン店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン小平店(約2058m・徒歩26分)
  • ■【中学校】国分寺市立第一中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【小学校】国分寺市立第九小学校(約414m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】えがおの森保育園(約163m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】国分寺エンジェル保育園(約351m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こもれびの森保育園(約626m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会福祉法人浴光会国分寺病院(約610m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】国分寺郵便局(約607m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】国分寺東恋ヶ窪四郵便局(約1141m・徒歩15分)
  • ■【図書館】国分寺市立恋ヶ窪図書館(約366m・徒歩5分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(約527m・徒歩7分)
  • ■【銀行】多摩信用金庫恋ケ窪支店(約472m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA東京むさし国分寺支店(約862m・徒歩11分)
  • ■【公園】恋ケ窪緑地(約865m・徒歩11分)
  • ■【公園】けやき公園(約1549m・徒歩20分)
  • ■【公園】窪東公園(約1217m・徒歩16分)

西恋ヶ窪4(西国分寺駅) 5780万円 販売概要

物件名 西恋ヶ窪4(西国分寺駅) 5780万円
価格 5,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,700万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:☆弊社なら「仲介手数料3%+6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年12月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪
土地面積 117.33m2・117.82m2 建物面積 90.25m2・90.66m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪4
交通 JR中央線「西国分寺」歩12分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分 JR中央線「国分寺」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m・4m、アスファルト舗装、東側 現況約3.65m公道、北東側 現況約4m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:米山 朋之、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-3120-51826号他
その他制限事項 高度地区
お問い合わせ先
  • Saikyo Estate(株)
  • TEL:0120-40-6622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第104660号
会社情報
<仲介>
Saikyo Estate(株)Saikyo Estate(株)のその他の物件情報を見る
東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
東京都知事(2)第104660号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,061円/月 157,972円/月 187,265円/月 231,229円/月 304,531円/月 451,183円/月
5万円 127,975円/月 148,996円/月 178,398円/月 222,470円/月 295,880円/月 442,638円/月
10万円 118,890円/月 140,020円/月 169,532円/月 213,711円/月 287,228円/月 434,093円/月
15万円 109,804円/月 131,045円/月 160,665円/月 204,953円/月 278,577円/月 425,547円/月
20万円 100,719円/月 122,069円/月 151,798円/月 196,194円/月 269,926円/月 417,002円/月
25万円 91,633円/月 113,093円/月 142,931円/月 187,435円/月 261,274円/月 408,457円/月
30万円 82,548円/月 104,117円/月 134,065円/月 178,677円/月 252,623円/月 399,912円/月
支払い利息合計 4,787,390円~ 4,088,280円~ 3,395,200円~ 2,707,440円~ 2,025,090円~ 1,348,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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