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建築条件付土地国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市戸倉4
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分~15分、JR中央線「国立」歩22分~24分、JR中央線「西国分寺」歩22分~24分
価格 3420万円~4730万円(土地価格のみ)

\59区画中→44区画申し込みあり!/
続々契約あり♪自由設計可能です◎

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(株)藤和ハウス国分寺店

情報の見方

地図国分寺市戸倉4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    恋ヶ窪駅まで1120m 休日は自転車で約9分の国立・大学通りでランチもできますね♪
  • 周辺環境
    小学校
    国分寺市立第十小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 周辺環境
    中学校
    国分寺市立第五中学校まで700m 中学校までは徒歩約15分(約1150m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    千春第二保育園まで750m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    坂の上幼稚園まで420m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ 戸倉店まで460m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン国分寺並木店まで380m 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪
  • 周辺環境
    コンビニ
    ミニストップ 国分寺戸倉店まで300m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
  • 周辺環境
    公園
    戸倉あおぞら公園まで250m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。

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交通アクセス図

交通アクセス図
交通アクセス 【国分寺市戸倉4丁目】

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店でオープンハウス開催中です!!
*☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆*

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】恋ヶ窪駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】国分寺市立第十小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】国分寺市立第五中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】千春第二保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】坂の上幼稚園(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルエツ 戸倉店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺並木店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 国分寺戸倉店(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】戸倉あおぞら公園(約250m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス国分寺北町店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋国分寺恋ヶ窪店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】コープ国分寺店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺戸倉通り店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100国分寺富士本二丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局国分寺新町店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】綿半ホームエイド国分寺店(約1090m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】東京都立国分寺高校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】しんまち保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】国分寺郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【図書館】国分寺市立並木図書館(約700m・徒歩9分)
  • ■【図書館】国分寺市立恋ヶ窪図書館(約1226m・徒歩16分)
  • ■【図書館】国分寺市立光図書館(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA東京むさし新町支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】多摩信用金庫恋ケ窪支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】西武信用金庫西国分寺支店(約1099m・徒歩14分)
  • ■【公園】恋ケ窪緑地(約1533m・徒歩20分)
  • ■【公園】窪東公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】平兵衛樹林地(約1200m・徒歩15分)

国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 国分寺市戸倉4丁目 全59区画 建築条件付売地
価格 3420万円~4730万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3400万円台・4200万円台・4700万円台(各2区画)
土地面積 125m2~135.01m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 11区画 総区画数 59区画
販売スケジュール ~~毎週土・日・祝日 現地見学会開催中!~~

\事前予約でスムーズなご案内が可能です!/
スタッフが現場を離れていることもございますので、
ご来場の際は予めお問い合わせください♪

お問い合わせの際は
・ご来場希望の旨
・物件の住所・価格
・ご希望の日時
などをお伝えください♪

経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪
住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい!

藤和ハウス 国分寺店
⇒フリーダイヤル 【0120-676-108】
住所 東京都国分寺市戸倉4
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分~15分 JR中央線「国立」歩22分~24分 JR中央線「西国分寺」歩22分~24分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年8月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南西6m公道 北西6m私道 南東6m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%・80% 特記事項 担当者:榎本 信吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:7多建開一変第14号、開発面積:9917.37m2
その他制限事項 21~26号棟私道持分有:95.63平米×1/6ずつ 42号地~45号地南東側幅員6mはセットバック後の幅員です(セットバック持分無し)
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店
  • TEL:0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
<売主>
誠賀建設(株)誠賀建設(株)のその他の物件情報を見る
東京都小平市鈴木町1-472-40
東京都知事(12)第034015号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,798円/月 87,363円/月 103,563円/月 127,876円/月 168,415円/月 249,518円/月
5万円 66,713円/月 78,387円/月 94,696円/月 119,118円/月 159,763円/月 240,972円/月
10万円 57,627円/月 69,411円/月 85,830円/月 110,359円/月 151,112円/月 232,427円/月
15万円 48,542円/月 60,436円/月 76,963円/月 101,600円/月 142,460円/月 223,882円/月
20万円 39,456円/月 51,460円/月 68,096円/月 92,841円/月 133,809円/月 215,337円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 59,229円/月 84,083円/月 125,157円/月 206,792円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,324円/月 116,506円/月 198,247円/月
支払い利息合計 2,649,650円~ 2,263,040円~ 1,881,800円~ 1,502,720円~ 1,124,030円~ 748,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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