新築一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市北町４
交通	ＪＲ中央線「国立」バス19分東京創価小学校歩5分、西武国分寺線「鷹の台」歩18分
価格	6,920万円～8,400万円

【暮らし提案型街区】
邸宅×街並み×自然が揃う
全１７邸の街が新たに誕生。

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情報の見方

地図国分寺市北町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オリンピック立川若葉店まで880m 生鮮食品から日用品まで、幅広い商品を取り扱うスーパーマーケット。近隣に複数スーパーマーケットがあることで、普段のご生活に応じて使い分けができます。
スーパー
グルメシティ立川若葉店まで840m 生鮮食品から日用品まで、幅広い商品を取り扱うスーパーマーケット。早朝から深夜まで営業しており、忙しい方でも立ち寄りやすいのが魅力です。
コンビニ
セブンイレブン国分寺北町2丁目店まで560m バス停の近くにあり、お仕事やお出かけの行き帰りのちょっとしたお買い物にも便利です。

ドラッグストア
ドラッグセイムス国分寺並木店まで770m 医薬品、化粧品、生活必需品まで豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。急な発熱時など、いざという時、近くにあると安心です。
公園
北町はなみずき公園まで100m 分譲地の隣にある公園で、お子様が長距離を歩くことなく気軽に遊べる公園です。
公園
北町公園まで320m 分譲地の近くにある公園で、遊具や広場も充実しており、長時間楽しめる公園です。

周辺の街並み
玉川上水緑道まで460m 羽村市で多摩川の水を取り入れ、新宿区四谷にあった四谷大木戸まで全長約43キロにわたって掘られた、素掘りの上水路。ココロを癒す、潤いに満ちた緑道です
公園
小平市立中央公園まで1420m 野球場と陸上トラックを中心にふたつの遊具広場、テニスコート、体育館、じゃぶじゃぶ池、築山がぐるりと配置しています。
小学校
市立第六小学校まで1200m

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案内図

: 西武鉄道国分寺線鷹の台駅より徒歩18分
JR国立駅北口立川バス国24-2系統10分「並木町」バス停下車・徒歩8分
: 現地案内図

交通アクセス図

: □JR中央線「国立」駅までバス便も豊富

路線図

: □都心へのアクセスも良好

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
※ご予約制となり、同一時間帯にご予約が集中した場合、お時間の変更をお願いさせていただく場合がございます。
※自由記載欄に第2・第3希望をご入力いただけると調整がスムーズになりますのでご協力の程よろしくお願い申し上げます。

カーナビご利用の方

東京都国分寺市北町４丁目７－９　北町はなみずき公園　周辺をご確認ください

その他周辺環境

■【スーパー】オリンピック立川若葉店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】グルメシティ立川若葉店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺北町2丁目店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス国分寺並木店（約770m・徒歩10分）
■【公園】北町はなみずき公園（約100m・徒歩2分）
■【公園】北町公園（約320m・徒歩4分）
■【周辺の街並み】玉川上水緑道（約460m・徒歩6分）
■【公園】小平市立中央公園（約1420m・徒歩18分）
■【小学校】市立第六小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】市立第五中学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】みたから幼稚園（約1190m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】しんまち保育園（約1340m・徒歩17分）
■【郵便局】立川若葉町郵便局（約920m・徒歩12分）
■【図書館】市立並木図書館（約940m・徒歩12分）
■【周辺の街並み】たかの台地区商店街（約1080m・徒歩14分）
■【役所】国分寺市役所（約4210m・徒歩53分）
■【ショッピングセンター】ミーツ国分寺（約4680m・徒歩59分）
■【ショッピングセンター】国分寺マルイ（約5200m・徒歩65分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立（約3040m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約4410m・徒歩56分）
■【ショッピングセンター】IKEA立川（約5300m・徒歩67分）
■【病院】一橋病院（約3470m・徒歩44分）

【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画販売概要

物件名	【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画
価格	6,920万円～8,400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.08m²・126.1m²（登記）	建物面積	98.26m²・100.71m²（実測）
販売スケジュール	【暮らし提案型街区】邸宅×街並み×自然が揃う全１７邸の街が新たに誕生。 ※資料請求時は地番までご入力ください。
住所	東京都国分寺市北町４周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」バス19分東京創価小学校歩5分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩18分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階建（制震鉄骨軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％（角地緩和有：建ぺい率50％）	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＥＲＩ―２５０１９２６６号（令和７年７月８日付）他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町販売事務局 TEL：0120-951-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,653円/月	192,079円/月	227,698円/月	281,153円/月	370,283円/月	548,597円/月
5万円	157,568円/月	183,103円/月	218,831円/月	272,394円/月	361,631円/月	540,052円/月
10万円	148,482円/月	174,128円/月	209,964円/月	263,636円/月	352,980円/月	531,507円/月
15万円	139,397円/月	165,152円/月	201,097円/月	254,877円/月	344,328円/月	522,962円/月
20万円	130,311円/月	156,176円/月	192,231円/月	246,118円/月	335,677円/月	514,417円/月
25万円	121,226円/月	147,201円/月	183,364円/月	237,360円/月	327,025円/月	505,872円/月
30万円	112,140円/月	138,225円/月	174,497円/月	228,601円/月	318,374円/月	497,327円/月
支払い利息合計	5,816,030円～	4,967,160円～	4,124,800円～	3,289,200円～	2,460,270円～	1,637,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。