新築一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL先着順戸建分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市並木町１
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～16分、ＪＲ中央線「国立」バス18分並木町一丁目歩3分～5分、ＪＲ中央線「西国分寺」バス7分恋ヶ窪市役所歩14分～15分
価格	8230万円

◆先着順申込受付中◆
～全１９邸の分譲地・好評分譲中～

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情報の見方

: 【街並み写真】（2026年1月）撮影

販売スケジュール	先着順申込受付中！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【No.2】LDK
広々としたリビングによる開放感と、木調のインテリアによる落ち着きが、温かみのある空間を演出します。（2026年1月）撮影
【No.2】リビング
2面開口を設けたリビング空間は日当良好な開放感のある空間。TVボードのある背面には木の格子により落ち着きとデザイン性の高い空間に仕上げました。（2026年1月）撮影
【No.2】リビングダイニング
折り上げた天井面にはデザイン性の高い現しの梁とアクセントクロスでおしゃれなリビングをご用意しました。（2026年1月）撮影

【No.2】キッチン
お手入れが楽な人造大理石のキッチン。
作業スペースも広く、日々のお料理のストレスも軽減してくれます。（2026年1月）撮影
【現地外観写真】
外壁のキラテックタイルもバリエーションが豊富で、こだわった外構が街並みを形成します。（2026年1月）撮影
【No.7】LDK
1階リビング横には客間やお子様の遊び場として活用できる洋室を配置。お布団やおもちゃもしっかりと隠すことができる収納も付いています。（2026年1月）撮影

【No.7】ダイニング・キッチン
木調のインテリアによる温かみを感じられるダイニング。南東から入る日の光が朝の食卓を彩ります。（2026年1月）撮影
【No.7】キッチン
お皿などが落ちてこないよう、耐震ロック付きの備え付けカップボードを設置。地震の時にも倒れることがないため、収納力に優れるだけでなく、家族の安心を守ります（2026年1月）撮影
【No.7】　玄関洗面（Panasonic製）
帰宅後すぐに手を洗う事ができる、オシャレ衛生的な手洗い洗面（2026年1月）撮影

【街並み写真
外壁はタイル外壁で機能性も良く、外観にもこだわってタイルを選定しており、家の顔となる玄関からTHE GRACEFUL DAYSを演出しております。】（2026年1月）撮影
【モデルハウス】キッチン
お手入れが楽な人造大理石のキッチン。
作業スペースも広く、日々のお料理のストレスも軽減してくれます。（2026年1月）撮影
【モデルハウス】１階洋室（ファミリーライブラリー）
リビング横の洋室には壁面収納を標準装備。陽光降りそそぐ心地よい空間で読書等の寛ぎの時間をお過ごしいただけます。（2026年1月）撮影

【モデルハウス】キッチン（Panasonic製）
お手入れが楽な人造大理石のキッチン。
作業スペースも広く、日々のお料理のストレスも軽減してくれます。
（2026年1月）撮影
【モデルハウス】玄関
広々としたSICは、靴だけでなく、お子様の遊び道具や電動自転車のバッテリーなども充電可能な贅沢な広さ。可動式靴棚はオプションでコート掛けにもすることが可能。（2026年1月）撮影
【全体区画図】
開放感とプライバシー性を両立させながら、
一邸一邸を丁寧にプランニング。

【No.7】洗面・浴室（Panasonic製）
タオルやパジャマなどを収納することができるリネン庫が設置済。新しく棚を置く必要が無いので、見た目もスペースもスッキリします。（2026年1月）撮影
【No.7】　浴室（Panasonic製）
横長のワイドミラーによる空間の広がりと、お手入れしやすすっきりとした浴室です。（2026年1月）撮影
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。

天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します
ハイブリッド給湯器「ECO　ONE　X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて効果的に使い分け、給湯光熱費を大幅に削減しながら毎日のあたたかく快適な暮らしを支えます。「ウルトラファインバブル」により、お掃除性と美容性も兼ね備えております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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※ご予約頂いたお時間が満席の場合、お時間の調整をさせて頂く場合がございます。

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【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL先着順戸建分譲販売概要

物件名	【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL先着順戸建分譲
価格	8230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.57m²（35.86坪）（登記）	建物面積	93.56m²（28.30坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中！
住所	東京都国分寺市並木町１周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分～16分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス18分並木町一丁目歩3分～5分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」バス7分恋ヶ窪市役所歩14分～15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建（制震鉄骨軸組工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＥＲＩ－２５０１３３１４号（令和７年６月２日）他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	パークナードテラス国分寺並木町GRACEFUL　販売事務局 TEL：0120-951-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	200,659円/月	231,273円/月	274,159円/月	338,522円/月	445,839円/月	660,539円/月
5万円	191,574円/月	222,297円/月	265,293円/月	329,764円/月	437,187円/月	651,994円/月
10万円	182,488円/月	213,322円/月	256,426円/月	321,005円/月	428,536円/月	643,448円/月
15万円	173,403円/月	204,346円/月	247,559円/月	312,246円/月	419,884円/月	634,903円/月
20万円	164,317円/月	195,370円/月	238,692円/月	303,488円/月	411,233円/月	626,358円/月
25万円	155,232円/月	186,395円/月	229,826円/月	294,729円/月	402,581円/月	617,813円/月
30万円	146,146円/月	177,419円/月	220,959円/月	285,970円/月	393,930円/月	609,268円/月
支払い利息合計	6,998,550円～	5,977,000円～	4,963,400円～	3,957,760円～	2,960,350円～	1,970,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。