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新築一戸建て国分寺市本町4丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市本町4
交通 JR中央線「国分寺」歩9分、JR中央線「西国分寺」歩20分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分
価格 9,598万円

ZEH水準の快適住宅×駅徒歩9分
19帖超の2階リビングの3階建て新築 

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス国分寺店

情報の見方

地図国分寺市本町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    国分寺駅まで700m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ミーツ国分寺まで750m
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー国分寺店まで466m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局国分寺駅北口店まで619m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ国分寺本町店まで638m
  • 周辺環境
    中学校
    国分寺市立第二中学校まで724m
  • 周辺環境
    小学校
    国分寺市立第七小学校まで831m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ぶんじっこ保育園まで236m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    恋ヶ窪保育園まで276m

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店で予約制見学会を開催中です!!
2026年09月05日(土)~2026年09月13日(日)11:00~16:00
予約制見学会開催!事前に必ずお問い合わせください

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】国分寺駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ミーツ国分寺(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロセレオ国分寺店(約829m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オーケー国分寺店(約466m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと国分寺駅前通り店(約627m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと国分寺駅北店(約718m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺本町三丁目店(約424m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺本多2丁目店(約570m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局国分寺駅北口店(約619m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺本町店(約638m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺駅前通り店(約668m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ国分寺店(約867m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】unico loom国分寺(約863m・徒歩11分)
  • ■【中学校】国分寺市立第二中学校(約724m・徒歩10分)
  • ■【小学校】国分寺市立第七小学校(約831m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぶんじっこ保育園(約236m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】恋ヶ窪保育園(約276m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】明国保育園(約427m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】国分寺本町郵便局(約469m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】国分寺本多郵便局(約725m・徒歩10分)
  • ■【図書館】国分寺市立本多図書館(約635m・徒歩8分)
  • ■【銀行】多摩信用金庫国分寺支店(約612m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行国分寺支店(約599m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所(約604m・徒歩8分)

国分寺市本町4丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 国分寺市本町4丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 9,598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9,500万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.29m2・70.3m2(実測) 建物面積 118.16m2・118.22m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市本町4
交通 JR中央線「国分寺」歩9分 JR中央線「西国分寺」歩20分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年1月予定 入居時期 2027年1月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:奥野矢 正暉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH26-10-2472号他
その他制限事項 1号棟北側: 隣地万年塀上部が本地へ最大約7センチ越境(倒れ) 隣地植栽が本地へ越境 隣地コンクリートブロック上部が本地へ約2センチ越境(倒れ) コンクリートブロック隣地積み 東側:隣地擁壁基礎が本地へ最大2センチ(越境) 2号棟西側:本地万年塀が隣地へ約5センチ越境 本位万年塀が隣地へ最大2センチ越境 2号棟前面道路電柱及び標識有(電柱は隣地境界部分に移設予定)
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店
  • TEL:0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 236,170円/月 272,202円/月 322,678円/月 398,432円/月 524,740円/月 777,436円/月
5万円 227,085円/月 263,226円/月 313,811円/月 389,673円/月 516,089円/月 768,891円/月
10万円 217,999円/月 254,251円/月 304,945円/月 380,914円/月 507,437円/月 760,346円/月
15万円 208,914円/月 245,275円/月 296,078円/月 372,156円/月 498,786円/月 751,801円/月
20万円 199,828円/月 236,299円/月 287,211円/月 363,397円/月 490,134円/月 743,256円/月
25万円 190,743円/月 227,324円/月 278,344円/月 354,638円/月 481,483円/月 734,710円/月
30万円 181,657円/月 218,348円/月 269,478円/月 345,880円/月 472,831円/月 726,165円/月
支払い利息合計 8,233,170円~ 7,031,440円~ 5,839,100円~ 4,656,160円~ 3,482,530円~ 2,318,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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