新築一戸建て国分寺市並木町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国分寺市並木町１
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩12分、ＪＲ中央線「国立」バス17分並木町一丁目歩3分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩29分
価格	7,480万円

◆スキップフロアが紡ぐ立体的な開放美。スマートに整う豊かな収納設計が魅力◆

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情報の見方

: 【リビング】
南向きの掃き出し窓からあたたかな陽光が差し込むリビングです。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

物件名	国分寺市並木町1丁目
価格	7,480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	147.91m²（44.74坪）
建物面積	114.02m²（34.49坪）（実測）
住所	東京都国分寺市並木町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観】
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩12分の立地です。バスを利用するとJR中央線「国立」駅も利用可能で、通勤・通学に便利です。
(1号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積147.91m²、建物面積114.02m²
【リビング】
一部吹き抜けで自然光を取り込める明るいリビングです。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

【国分寺市並木町1丁目】
間接照明がお洒落な雰囲気を醸し出すリビングです。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【キッチン】
対面式キッチンが採用されており、リビングにいるご家族の様子を見守りながら調理ができます。パントリーが備わっており、食品や水などを保管できます。
【洗面室】
タオルや洗剤などをしまっておける収納が設けられています。床下収納もあり、新たに収納を用意する必要がなく、空間を広く活用できます。

【洗面室】
3面鏡付きの洗面台が備わっています。鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースがあり、化粧品やヘアケア用品などを収納可能です。
【浴室】
1日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機が備わっており、天候に関わらず洗濯物を干せます。
【スキップフロア】
趣味や勉強など多用途に使えるスキップフロアが設けられています。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

【洋室/約6.2帖】
腰高窓が採用されており、家具の配置がしやすいです。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【洋室/約6.7帖】
ウォークインクローゼットが備わっている洋室です。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【洋室/約6.7帖】
バルコニーに出入り可能な洋室です。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

【ウォークインクローゼット】
ハンガーパイプが付いているため、衣類をかけて収納できます。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【パントリー】
調理器具や食器類、食品や日用品のストック置き場としてもご利用いただけます。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【リビング】
約19.0帖の広々としたLDK。ダイニングセットやソファを置いて、ご家族で過ごしやすい空間づくりをお楽しみいただけます。

【リビング】
リビング階段が採用されています。顔を合わせる機会が多く、コミュニケーションがとりやすい間取りです。ご家族団らんを楽しめます。
【ウォークインクローゼット】
衣類や鞄などをたっぷりと収納可能です。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【シューズインクローゼット】
ご家族分の靴をたっぷり収納できる大容量スペース。ベビーカーや外遊びのスポーツ用品などもそのまま片付けられるため、散らかりがちな玄関周りをいつでもスッキリ美しく保てます。

【玄関】
間接照明がご家族やゲストをあたたかくお迎えします。※AIによる画像加工を施しております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【前面道路含む現地】
東側が、幅員約4mの私道に約14.34m接道しています。間口が広いため、車の出し入れがしやすそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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国分寺市並木町1丁目販売概要

物件名	国分寺市並木町1丁目
価格	7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.91m²（44.74坪）	建物面積	114.02m²（34.49坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市並木町１周辺地図国分寺市の暮らしデータ国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」バス17分並木町一丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側私道幅員約4m・接道約14.34m（位置指定道路）
構造・工法	木造2階建て　屋根：ガルバリウム鋼板/外壁：軽量モルタル/バルコニー：ＦＲＰ防水	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済25-833号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、第一種高度地区、法22条区域　フラット35S 金利Ａプラン（省エネルギー性）適合　24時間第1種換気　　シックハウス対策F☆☆☆☆建材使用　建築基準法施工令第46条筋違いチェック済み

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払い利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。