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建築条件付土地富士本1丁目売地 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都国分寺市富士本1
交通 JR中央線「国立」歩11分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩26分、JR中央線「西国分寺」歩27分
価格 5,380万円~5,880万円(土地価格のみ)

建築条件なし!坪数増減相談可能!「国立」駅徒歩11分!閑静な住宅街

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情報の見方

地図国分寺市富士本1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    三浦屋国立店まで742m
  • 周辺環境
    中学校
    国分寺市立第五中学校まで1100m
  • 周辺環境
    小学校
    国分寺市立第十小学校まで979m

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見学可能な日程

【ご見学の流れ】

■ ステップ①|まずはお問合せから

「ちょっと気になるな…」そんなお気持ちで大丈夫です。
お電話や見学予約・資料請求からお気軽にご連絡ください。
ご希望条件を伺えれば、比較しやすいように類似物件もご案内いたします。
ご希望の日時に合わせて、弊社・最寄駅・ご自宅など、ご指定の場所までお迎えにあがることも可能です。

■ ステップ②|現地をご案内します

実際の建物や周辺の様子など、ぜひご自身の目でご確認ください。
見た目だけではわからない道路の幅やハザードマップの情報も、現地で丁寧にご説明いたします。
周辺のスーパーや駅などの施設も、ご希望に応じてご案内します。

■ ステップ③|詳しい情報のご説明

さらに詳しく知りたい場合は、ぜひご来社ください。
建築図面や資金計画について、わかりやすくご説明いたします。
土地をご検討の方には、弊社の〈一級建築士〉がご希望に合わせた建物プランを無料で作成いたします。

■ ステップ④|ご感想をお聞かせください

ご見学後は、率直なご意見・ご感想をぜひお聞かせください。
今後のご提案にしっかりと反映させていただきます。
お客様にとってより良い住まい探しのお手伝いができるよう、心を込めて対応いたします。

皆さまの理想の住まい探しを、昭和建物スタッフ一同、全力でサポートいたします。
どうぞお気軽にご相談くださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】nonowa国立(約817m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa国立SOUTH(約954m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ国立店(約1154m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】三浦屋国立店(約742m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと国分寺光町3丁目店(約807m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームnonowa国立店(約825m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺光町1丁目店(約582m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン国分寺富士本2丁目店(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100国分寺富士本二丁目店(約701m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】龍生堂薬局国立店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa国立店(約983m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国立南口店(約947m・徒歩12分)
  • ■【中学校】国分寺市立第五中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】国分寺市立第十小学校(約979m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士本保育園(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひだまりの森保育園(約676m・徒歩9分)
  • ■【病院】国立さくら病院(約1122m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】国分寺富士本郵便局(約623m・徒歩8分)
  • ■【図書館】国分寺市立光図書館(約764m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA東京むさし新町支店(約735m・徒歩10分)
  • ■【公園】平兵衛樹林地(約492m・徒歩7分)
  • ■【公園】はけ通り樹林地(約542m・徒歩7分)

富士本1丁目売地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 富士本1丁目売地
価格 5,380万円~5,880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 125m2~135.17m2(37.81坪~40.88坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市富士本1
交通 JR中央線「国立」歩11分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩26分 JR中央線「西国分寺」歩27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 一部建築条件付1区画B区画 私道負担・道路 道路幅:5m・6m、アスファルト舗装、道路後退部分・隅切り部分持ち分調査中
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:庄司 義広、設備:公営水道、本下水、都市ガス※敷地内に引き込みなし、別途引き込み費用が必要です。
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • 昭和建物(株)
  • TEL:0800-3330330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
昭和建物(株)昭和建物(株)のその他の物件情報を見る
東京都杉並区西荻南3-18-15
東京都知事(11)第041553号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払い利息合計 4,426,110円~ 3,780,160円~ 3,139,100円~ 2,503,120円~ 1,872,310円~ 1,246,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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