新築一戸建て貫井南町１（国分寺駅） 6999万円～7499万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市貫井南町１
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩22分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分貫井南町一丁目歩7分
価格	6,999万円～7,499万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アルカス住宅販売(株)

情報の見方

地図小金井市貫井南町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アルカス住宅販売(株)

周辺環境

スーパー
スーパーバリュー府中新町店まで561m
スーパー
いなげや府中浅間町店まで1328m
コンビニ
ファミリーマート府中東八通り店まで341m

コンビニ
セブンイレブン小金井東八貫井南店まで382m
コンビニ
ファミリーマート小金井貫井南町店まで601m
ドラッグストア
ドラッグセイムス浅間町店まで997m

ドラッグストア
サンドラッグ貫井坂下店まで802m
中学校
小金井市立南中学校まで636m
小学校
小金井市立前原小学校まで1196m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アルカス住宅販売(株)

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（Step１）
まずはお気軽にお電話下さい。担当者より折り返しお電話致します。

（Step２）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅でお待ち合わせさせて頂きます。
また、ご希望条件を仰って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
一度当社にお越し頂き、お話を伺ってご提案もさせて頂きます。

（Step３）
～現地見学～
前面道路の幅や街並み、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
幼稚園、小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

お気軽に、アルカス住宅販売株式会社≪≪フリーダイヤル:0120-20-0148≫≫に直接お問い合わせ下さいませ。
☆☆☆☆資料請求するボタンからもお問い合わせ可能です☆☆☆☆

また、ご希望条件を事前にお知らせ頂けましたら、掲載前の情報や弊社ならではのお薦め物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。

ご希望に近い理想の物件を随時ご紹介いたします。よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店（約673m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店（約561m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげや府中浅間町店（約1328m・徒歩17分）
■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店（約883m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店（約341m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店（約382m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店（約997m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店（約802m・徒歩11分）
■【中学校】小金井市立南中学校（約636m・徒歩8分）
■【小学校】小金井市立前原小学校（約1196m・徒歩15分）
■【郵便局】小金井貫井南郵便局（約609m・徒歩8分）
■【警察署・交番】小金井警察署（約1314m・徒歩17分）
■【公園】野川緑地公園（約1346m・徒歩17分）

貫井南町１（国分寺駅） 6999万円～7499万円販売概要

物件名	貫井南町１（国分寺駅） 6999万円～7499万円
価格	6,999万円～7,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.41m²～113.76m²	建物面積	89.84m²～90.43m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市貫井南町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分貫井南町一丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大谷純一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01960号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、法22条区域

お問い合わせ先	アルカス住宅販売(株) TEL：0120-200148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第078525号資料請求をする
会社情報	<仲介> アルカス住宅販売(株)アルカス住宅販売(株)のその他の物件情報を見る東京都三鷹市下連雀3-22-10 東京都知事（6）第078525号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: アルカス住宅販売(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

小金井市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　小金井市緑町　全2棟

価格: 8,990万円
住所: 東京都小金井市緑町５

飯田グループホールディングス　小金井市貫井南町5丁目　全1棟

価格: 5,180万円
住所: 東京都小金井市貫井南町５

飯田グループホールディングス　小金井市前原町1丁目637番　全2棟

価格: 5,790万円・6,190万円
住所: 東京都小金井市前原町１

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人小金井緑町

価格: 8,990万円
住所: 東京都小金井市緑町５

ＪＲ中央線の物件

阿佐ヶ谷駅９分！南側が開けた採光性高い立地！

価格: 1億3,800万円・1億4,800万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷北３

小金井市本町3丁目◆建築条件付き売地

価格: 7,541万円
住所: 東京都小金井市本町３

フォレストガーデン武蔵境　現地販売センター/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都武蔵野市境南町４

小金井市中町4丁目

価格: 8,798万円
住所: 東京都小金井市中町４

小金井市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小金井市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,704円/月	194,443円/月	230,499円/月	284,613円/月	374,839円/月	555,348円/月
5万円	159,619円/月	185,467円/月	221,633円/月	275,854円/月	366,188円/月	546,803円/月
10万円	150,533円/月	176,491円/月	212,766円/月	267,095円/月	357,536円/月	538,258円/月
15万円	141,448円/月	167,516円/月	203,899円/月	258,337円/月	348,885円/月	529,713円/月
20万円	132,362円/月	158,540円/月	195,032円/月	249,578円/月	340,233円/月	521,167円/月
25万円	123,277円/月	149,564円/月	186,166円/月	240,819円/月	331,582円/月	512,622円/月
30万円	114,191円/月	140,589円/月	177,299円/月	232,061円/月	322,930円/月	504,077円/月
支払い利息合計	5,887,450円～	5,028,200円～	4,175,400円～	3,329,600円～	2,490,350円～	1,657,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。