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新築一戸建て貫井南町2(武蔵小金井駅) 6280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩19分、JR中央線「国分寺」歩22分、京王線「府中」バス13分前原交番西歩11分
価格 6,280万円

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(株)西武開発国分寺店

情報の見方

地図小金井市貫井南町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です。
時間/9:30~18:30(時間外もご相談ください)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため15店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI(アルヒ)」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約321m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】H&M武蔵小金井クロス(約1212m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズSOCOLA武蔵小金井店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約130m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約860m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店(約390m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井前原町5丁目店(約906m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約170m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ府中新町店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグソコラ武蔵小金井店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】C’z PRO小金井東八店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約1084m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】東京都立多摩科学技術高校(約996m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】東京都立小金井工業高校(約996m・徒歩13分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【小学校】小金井市立前原小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井あおいそら保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約644m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】小金井貫井南郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】小金井前原五郵便局(約849m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】武蔵小金井駅南口郵便局(約1212m・徒歩16分)
  • ■【役所】小金井市役所(約1039m・徒歩13分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約329m・徒歩5分)
  • ■【警察署・交番】小金井警察署(約745m・徒歩10分)
  • ■【公園】滄浪泉園緑地(約761m・徒歩10分)
  • ■【公園】貫井けやき公園(約400m・徒歩5分)

貫井南町2(武蔵小金井駅) 6280万円 販売概要

物件名 貫井南町2(武蔵小金井駅) 6280万円
価格 6,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 101.64m230.74坪 建物面積 81.24m224.57坪
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩19分 JR中央線「国分寺」歩22分 京王線「府中」バス13分前原交番西歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:齋藤 公佑、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC103265号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、※太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプラン)となります。
お問い合わせ先
  • (株)西武開発国分寺店
  • TEL:0120-934691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(5)第006323号
会社情報
<仲介>
(株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市本町2-9-16
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 150,040円/月 172,931円/月 204,999円/月 253,125円/月 333,370円/月 493,908円/月
5万円 140,954円/月 163,955円/月 196,132円/月 244,367円/月 324,718円/月 485,363円/月
10万円 131,869円/月 154,980円/月 187,265円/月 235,608円/月 316,067円/月 476,818円/月
15万円 122,783円/月 146,004円/月 178,398円/月 226,849円/月 307,415円/月 468,273円/月
20万円 113,698円/月 137,028円/月 169,532円/月 218,091円/月 298,764円/月 459,728円/月
25万円 104,612円/月 128,053円/月 160,665円/月 209,332円/月 290,112円/月 451,183円/月
30万円 95,527円/月 119,077円/月 151,798円/月 200,573円/月 281,461円/月 442,638円/月
支払い利息合計 5,238,570円~ 4,473,880円~ 3,715,100円~ 2,962,480円~ 2,215,930円~ 1,475,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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