新築一戸建て小金井市前原町1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市前原町１
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩20分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分【多磨霊園裏門】歩3分～4分、京王線「調布」バス27分【多磨霊園裏門】歩3分～4分
価格	5,990万円

■穏やかな住宅街に佇むZEH水準の新築戸建て■

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

: 【リビング】
2面採光で明るいLDK。ゆとりのある広さなので、ご家族みなさまで快適に過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	小金井市前原町1
価格	5,990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	91.67m²
建物面積	73.28m²
住所	東京都小金井市前原町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

【リビング】
2面採光なので、日中を通して明るい光を感じられる室内で過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【リビングの窓からの景色】
窓の外には美しく整った住宅街が広がり、視界を遮る高い建物もなく開放感のある眺望が魅力。青空を望む穏やかな景色が、日々の暮らしに心地よさと安らぎをもたらします。
SOCOLA武蔵小金井クロスまで1300m

【現地外観】
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【リビング】
ご家族団らんのひと時を楽しめる明るいリビングです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【リビング】
ご家族との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【キッチン】
大型の冷蔵庫も置ける、ゆとりあるスペースが確保されたキッチンです。キッチン下には、調理器具や食器類を収納できます。
【リビング】
ソファなどの大きな家具も配置しやすい広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【お庭スペース】
陽当たりの良い開放的なお庭スペースは、お子様の遊び場やガーデニングなど多彩な用途に活躍。青空の下、緑を感じながらご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

【バルコニーからの景色】
周辺には美しく整った住宅街が広がり、視界を遮る高い建物もない開放的な住環境。青空が広がる穏やかな街並みと、落ち着いた住宅地ならではの心地よさが魅力です。
【洋室】
洋室にはクローゼットが備わっています。木目調のフローリングが温かみのある、シンプルな内装です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
明るい木目調のフローリングと白を基調とした、清潔感あふれる洋室。クローゼットも備わっており、お洋服や日用品をすっきり収納可能。お好みの家具を配置して、自分らしい空間づくりを楽しめます。

【洋室】
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【ウォークインクローゼット】
広々とした空間で、毎日のコーディネートが楽しくなります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【前面道路含む現地】
閑静な住宅街に位置し、周辺には整った街並みが広がる落ち着いた住環境。高い建物が少なく、開放感のある景観も魅力です。穏やかな雰囲気の中で、ご家族との心地よい暮らしを育めます。

【洗面室】
朝の身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏収納と洗面ボウル下収納で、散らかりがちな洗面台もすっきり片付きます。
【浴室】
天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機＆オートバス機能が搭載されています。窓があるため自然換気ができます。
【玄関】
この写真の説明を考えて　70文字程度
白を基調とした清潔感あふれる玄関は、明るい木目調の床が温かみを演出。姿見付きの収納も備わり、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。毎日の帰宅が楽しみにな

(A号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積91.67m²、建物面積73.28m²

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

小金井市前原町1 販売概要

物件名	小金井市前原町1
価格	5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.67m²	建物面積	73.28m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市前原町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分【多磨霊園裏門】歩3分～4分乗り換え案内京王線「調布」バス27分【多磨霊園裏門】歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率80％	特記事項	担当者：岩下陸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年11月29日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

小金井市周辺エリアの物件

ハートフルタウン法人小金井貫井南町3期

価格: 5,990万円～6,690万円
住所: 東京都小金井市貫井南町４

【アグレの戸建て】アグレシオ武蔵小金井- 全2邸 -　ZEH水準住宅/LDK20帖超/8280万円～

価格: 8,280万円・9,280万円
住所: 東京都小金井市本町２

飯田グループホールディングス　小金井市貫井南町3期　全6棟

価格: 5,990万円～6,690万円
住所: 東京都小金井市貫井南町４

野村不動産　プラウドシーズン武蔵小金井緑彩の邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都小金井市貫井北町２

ＪＲ中央線の物件

オープンライブス中町コンフォート

価格: 4,480万円・4,680万円
住所: 東京都小金井市中町３

建築条件付き売地　武蔵野市吉祥寺北町5丁目　全2区画

価格: 7,580万円～8,360万円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺北町５

小平市上水南町3丁目

価格: 4,680万円・4,880万円
住所: 東京都小平市上水南町３

杉並区松庵１丁目　新築戸建3棟

価格: 1億1,280万円～1億3,580万円
住所: 東京都杉並区松庵１

小金井市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小金井市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。