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新築一戸建て小金井市貫井南町5丁目 全6棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「国分寺」歩23分、西武多摩湖線「国分寺」歩23分、西武国分寺線「国分寺」歩23分
価格 6,390万円~6,890万円

全棟角地!陽当たり&風通し良好◆
家事動線を考え、水回りをまとめた間取り

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス国分寺店

情報の見方

地図小金井市貫井南町5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや小金井貫井南店まで342m
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ小金井ぬくい坂下店まで1044m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート府中東八通り店まで748m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ府中新町店まで979m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ貫井坂下店まで1009m
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立南中学校まで1110m
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立小金井第四小学校まで1320m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ぬくい南幼稚園まで411m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明第二保育園まで627m

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(株)藤和ハウス国分寺店

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店で予約制見学会を開催中です!!
2026年09月05日(土)~2026年09月13日(日)11:00~16:00
予約制見学会開催!事前に必ずお問い合わせください

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約957m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】国分寺ステップス(約1737m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約342m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店(約728m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約1044m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店(約337m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店(約748m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店(約867m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ府中新町店(約457m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店(約979m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約1009m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM府中栄町店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】C’z PRO小金井東八店(約1535m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】私立明星高校(約1299m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立早稲田実業学校高等部(約1787m・徒歩23分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約1110m・徒歩14分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第四小学校(約1320m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぬくい南幼稚園(約411m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第二保育園(約627m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中新町幼稚園(約838m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(約907m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】小金井貫井南郵便局(約443m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】府中学園通郵便局(約1080m・徒歩14分)
  • ■【図書館】府中市立新町図書館(約712m・徒歩9分)
  • ■【図書館】国分寺市立もとまち図書館(約887m・徒歩12分)
  • ■【図書館】東京経済大学図書館(約979m・徒歩13分)
  • ■【銀行】多摩信用金庫北府中支店(約878m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京経済大学内出張所(約1156m・徒歩15分)
  • ■【公園】滄浪泉園緑地(約1546m・徒歩20分)

小金井市貫井南町5丁目 全6棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 小金井市貫井南町5丁目 全6棟 新築分譲住宅
価格 6,390万円~6,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,700万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 97.97m2~121.22m2(実測) 建物面積 76.14m2~94.76m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「国分寺」歩23分 西武多摩湖線「国分寺」歩23分 西武国分寺線「国分寺」歩23分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 2027年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、北5m公道 東5m公道 南4m私道(位置指定あり) 南6m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:801% 特記事項 担当者:榎本 信吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC116919号他
その他制限事項 宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 都市計画道路あり(3・4・5号線、幅員16m、計画決定) 全棟角地緩和により建ぺい率は50%に緩和されます 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店
  • TEL:0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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(株)藤和ハウス国分寺店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,895円/月 176,222円/月 208,900円/月 257,943円/月 339,714円/月 503,308円/月
5万円 143,810円/月 167,246円/月 200,033円/月 249,184円/月 331,063円/月 494,763円/月
10万円 134,724円/月 158,271円/月 191,167円/月 240,425円/月 322,411円/月 486,218円/月
15万円 125,639円/月 149,295円/月 182,300円/月 231,667円/月 313,760円/月 477,673円/月
20万円 116,553円/月 140,319円/月 173,433円/月 222,908円/月 305,108円/月 469,128円/月
25万円 107,468円/月 131,344円/月 164,566円/月 214,149円/月 296,457円/月 460,582円/月
30万円 98,382円/月 122,368円/月 155,700円/月 205,390円/月 287,805円/月 452,037円/月
支払い利息合計 5,337,670円~ 4,558,640円~ 3,785,700円~ 3,018,560円~ 2,257,850円~ 1,503,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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