新築一戸建てパークアベニュー東小金井　全6棟／B号棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市東町１
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩18分、西武多摩川線「新小金井」歩10分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩27分
価格	6,780万円

長期優良住宅／ZEH基準を上回るGX志向型住宅(B号棟)！！

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情報の見方

地図小金井市東町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
野川公園（小金井市）まで1060m --徒歩14分。園内には、ひなたぼっこやピクニックにぴったりの広々とした大芝生の広場や、ファミリーやグループで楽しめるバーベキュー場も。春と秋は美しい景色の中を歩け、何度訪れても飽きることがない公園です。
公園
都立武蔵野公園まで1480m --徒歩19分。園内には、軟式・ソフトボール用の野球場やバーベキュー広場、遊具のある「きんと雲広場」、GWや夏休みに稼働するじゃぶじゃぶ池など、スポーツやレジャー楽しめるさまざまな施設を備えています。
スーパー
イトーヨーカドー武蔵境店まで2260m --徒歩29分。営業時間：全日10:00～21:00。「いいもの。いつもの。」を届けるあなたの街のイトーヨーカドー。食料品、日用品、ペット用品等、安心安全な商品を取り揃えています。

スーパー
nonowa東小金井まで1620m --徒歩21分。JR中央線「東小金井」駅に隣接した高架下に広がるショッピングゾーン。駅の西側に、このエリアへと通じるSuicaを含めた交通系ICカード専用の改札口もあり、駅から直結する便利さが魅力です。
図書館
武蔵野プレイスまで2070m --徒歩26分。図書館を中心に4つの機能を融合させた、従来の公共施設の常識を覆す圧倒的な居心地のよさとデザイン性を持つ複合施設です。
スーパー
いなげや小金井東町店まで1184m --徒歩15分。営業時間 9:30～21:30。東京都多摩地区や首都圏（1都3県）を中心に展開する、生鮮食品の品質と地域密着型の店舗運営に強みを持つ食品スーパーマーケットです。

ドラッグストア
スギ薬局三鷹深大寺店まで920m --徒歩12分。平日[09:00～19:00] 土[09:00～14:00 15:00～19:00]まで営業しています。お支払いには、クレジットカード・電子マネーを利用いただくことができます。
スーパー
グルメシティ武蔵境店まで1410m --徒歩18分。24時間営業なので深夜や早朝の急な買い物にも対応しており、仕事帰りの遅い時間でもお弁当やお惣菜、日用品が手に入ります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:30
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

■【公園】野川公園（小金井市）（約1060m・徒歩14分）
■【公園】都立武蔵野公園（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】イトーヨーカドー武蔵境店（約2260m・徒歩29分）
■【スーパー】nonowa東小金井（約1620m・徒歩21分）
■【図書館】武蔵野プレイス（約2070m・徒歩26分）
■【スーパー】いなげや小金井東町店（約1184m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局三鷹深大寺店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】グルメシティ武蔵境店（約1410m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みそら幼稚園（約820m・徒歩11分）
■【小学校】小金井市立東小学校（約1150m・徒歩15分）
■【中学校】小金井市立東中学校（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井東町2丁目店（約586m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井東町一丁目店（約682m・徒歩9分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ三鷹井口4丁目店（約1008m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井東町店（約1375m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa東小金井店（約1611m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立国際基督教大学高校（約519m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三鷹西野保育園（約794m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園（約974m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】こむぎ保育園（約963m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団総合会武蔵野中央病院（約456m・徒歩6分）
■【病院】日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック（約1407m・徒歩18分）
■【郵便局】国際基督教大学内郵便局（約2224m・徒歩28分）
■【郵便局】三鷹深大寺郵便局（約995m・徒歩13分）
■【図書館】小金井市立図書館東分室（約634m・徒歩8分）
■【図書館】ルーテル学院大学図書館（約718m・徒歩9分）
■【図書館】東京神学大学図書館（約767m・徒歩10分）
■【銀行】JA東京むさし西三鷹支店（約1238m・徒歩16分）
■【銀行】昭和信用金庫東小金井支店（約1485m・徒歩19分）

パークアベニュー東小金井　全6棟／B号棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	パークアベニュー東小金井　全6棟／B号棟　新築分譲住宅
価格	6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.56m²（実測）	建物面積	90.66m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市東町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩18分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2027年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状況：一方南4m公道　東4m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岩永　健一、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1T建02203号
その他制限事項	路地状部分約38.02平米は土地面積に含む　E・F号地：東側4m私道持ち分あり（69平米×2/4）

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店 TEL：0120-686108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ＪＲ中央線の物件

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住所: 東京都武蔵野市境南町１

◆オープンハウスグループ／杉並区今川4丁目◆水回りが集約した家事ラクLDK空間◎

価格: 7,480万円
住所: 東京都杉並区今川４

新築一戸建て　西荻窪第三期2棟

価格: 1億3,400万円～1億3,800万円
住所: 東京都杉並区西荻北４

【三井ホーム】MOCXGARDEN吉祥寺北町五丁目　

価格: 7,580万円・8,360万円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺北町５

小金井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。