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新築一戸建て【諸費用キャンペーン開催】LDK17帖以上の3LDK☆小金井市貫井南町1丁目おかげさまで早くも最終3棟! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町1
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩19分、JR中央線「武蔵小金井」バス9分貫井横丁入口歩5分、JR中央線「国分寺」歩31分
価格 5590万円・5690万円

" 【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】詳細内容は「諸費用欄」をご覧ください♪"

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Saikyo Estate(株)

情報の見方

地図小金井市貫井南町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    コープ小金井ぬくい坂下店まで400m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ貫井坂下店まで567m
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立南中学校まで180m
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立前原小学校まで450m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明第二保育園まで500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    朋愛幼稚園まで900m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人財団赤光会斎藤病院まで1013m
  • 周辺環境
    公園
    野川緑地公園まで768m
  • 周辺環境
    公園
    滄浪泉園緑地まで910m

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交通アクセス図

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路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます!
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約323m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】H&M武蔵小金井クロス(約1397m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズSOCOLA武蔵小金井店(約1397m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いなげや府中浅間町店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井前原町5丁目店(約545m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店(約568m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約567m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店(約787m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井前原町店(約934m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店(約1397m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】プロストック府中店(約1212m・徒歩16分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【小学校】小金井市立前原小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第二保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】東京工学院きしゃぽっぽ保育園(約597m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】朋愛幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人財団赤光会斎藤病院(約1013m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人財団美生会小金井病院(約1176m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小金井前原五郵便局(約376m・徒歩5分)
  • ■【役所】小金井市役所(約1402m・徒歩18分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約579m・徒歩8分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(約1491m・徒歩19分)
  • ■【警察署・交番】小金井警察署(約1081m・徒歩14分)
  • ■【公園】野川緑地公園(約768m・徒歩10分)
  • ■【公園】滄浪泉園緑地(約910m・徒歩12分)

【諸費用キャンペーン開催】LDK17帖以上の3LDK☆小金井市貫井南町1丁目おかげさまで早くも最終3棟! 販売概要

物件名 【諸費用キャンペーン開催】LDK17帖以上の3LDK☆小金井市貫井南町1丁目おかげさまで早くも最終3棟!
価格 5590万円・5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:☆弊社なら「仲介手数料3%+6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年3月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪
土地面積 100.66m2~106.56m2(30.44坪~32.23坪) 建物面積 84.04m2~88.81m2(25.42坪~26.86坪)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町1
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩19分 JR中央線「武蔵小金井」バス9分貫井横丁入口歩5分 JR中央線「国分寺」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年3月下旬予定 入居時期 2026年4月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m・6m、アスファルト舗装、南側6m私道、北側5.5m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・40%、容積率:200%・80% 特記事項 担当者:松本 誠、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-13343-1号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • Saikyo Estate(株)
  • TEL:0120-40-6622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
東京都知事(2)第104660号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 132,128円/月 152,287円/月 180,526円/月 222,908円/月 293,573円/月 434,947円/月
5万円 123,043円/月 143,311円/月 171,660円/月 214,149円/月 284,921円/月 426,402円/月
10万円 113,957円/月 134,336円/月 162,793円/月 205,390円/月 276,270円/月 417,857円/月
15万円 104,872円/月 125,360円/月 153,926円/月 196,632円/月 267,618円/月 409,312円/月
20万円 95,787円/月 116,384円/月 145,060円/月 187,873円/月 258,967円/月 400,766円/月
25万円 86,701円/月 107,409円/月 136,193円/月 179,114円/月 250,315円/月 392,221円/月
30万円 77,616円/月 98,433円/月 127,326円/月 170,356円/月 241,664円/月 383,676円/月
支払い利息合計 4,615,950円~ 3,942,040円~ 3,273,500円~ 2,610,400円~ 1,952,470円~ 1,299,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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