新築一戸建て小山町（多摩境駅） 5340万円～5940万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市小山町
交通	京王相模原線「多摩境」歩13分、ＪＲ横浜線「相模原」歩28分
価格	5,340万円～5,940万円

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情報の見方

: ライトアップが映える美しい外観。昼とは異なる表情を楽しめます。※一部CG加工あり。

物件名	小山町（多摩境駅） 5340万円～5940万円
価格	5,340万円～5,940万円
間取り	4LDK
土地面積	125.09m²～126.27m²37.83坪～38.19坪
建物面積	97.7m²～99.37m²29.55坪～30.05坪
住所	東京都町田市小山町

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建です。
ダイニングとリビングを分けて使える、使い勝手の良い空間です。
家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い居室です。

明るく開放感のあるリビング。家具配置のしやすい間取りです。
全体区画図
(2号棟)、価格5540万円、4LDK、土地面積125.14m²、建物面積99.36m²

(5号棟)、価格5340万円、4LDK、土地面積126.27m²、建物面積97.7m²
(1号棟)、価格5740万円、4LDK、土地面積125.09m²、建物面積99.36m²
ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。

使い勝手の良いシステムキッチン。家事動線にも配慮されています。
豊富な収納スペースを確保。お部屋をすっきりと保てます。
ナチュラルな内装で、さまざまな家具と調和します。

家族団らんの時間をゆったり過ごせる広さのリビング
清潔感のあるトイレ空間。快適にお使いいただけます。
使いやすい位置に配置された収納で、日々の動線も快適

清潔感のある浴室で、一日の疲れをゆっくり癒せます。
収納豊富な洗面化粧台。朝の身支度も快適に行えます。
ゆとりある玄関スペースが、ご家族や来客を迎えます。

前面道路を含む現地写真。周辺は閑静な住宅街です。
陽当たり良好のバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます。

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小山町（多摩境駅） 5340万円～5940万円販売概要

物件名	小山町（多摩境駅） 5340万円～5940万円
価格	5,340万円～5,940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.09m²～126.27m²37.83坪～38.19坪	建物面積	97.7m²～99.37m²29.55坪～30.05坪
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市小山町周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「多摩境」歩13分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相模原」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01886H号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)町田不動産 TEL：042-709-6585お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第113562号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)町田不動産(株)町田不動産のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-36-2 セレステ町田2階東京都知事（1）第113562号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	125,639円/月	144,807円/月	171,660円/月	211,960円/月	279,154円/月	413,584円/月
5万円	116,553円/月	135,832円/月	162,793円/月	203,201円/月	270,502円/月	405,039円/月
10万円	107,468円/月	126,856円/月	153,926円/月	194,442円/月	261,851円/月	396,494円/月
15万円	98,382円/月	117,880円/月	145,060円/月	185,683円/月	253,199円/月	387,949円/月
20万円	89,297円/月	108,904円/月	136,193円/月	176,925円/月	244,548円/月	379,404円/月
25万円	80,211円/月	99,929円/月	127,326円/月	168,166円/月	235,896円/月	370,859円/月
30万円	71,126円/月	90,953円/月	118,459円/月	159,407円/月	227,245円/月	362,313円/月
支払い利息合計	4,390,150円～	3,749,240円～	3,113,400円～	2,482,640円～	1,857,050円～	1,236,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。