新築一戸建て町田市小川１丁目　新築戸建　全１棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市小川１
交通	東急田園都市線「つくし野」歩13分、ＪＲ横浜線「成瀬」歩12分、東急田園都市線「すずかけ台」歩20分
価格	7,480万円

【駅徒歩12分×土地42坪超】ゆとりと快適性を備えた新築邸宅♪

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情報の見方

地図町田市小川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東急ストアつくし野店まで955m 【AIイメージ画像となります】毎日のお買い物に便利な「京急ストア」が徒歩圏内。新鮮な食材や日用品が揃い、忙しい日々の買い出しもスムーズです。
スーパー
そうてつローゼン成瀬店まで1239m 【AIイメージ画像となります】「そうてつローゼン」が徒歩圏にあり、新鮮な食材や日用品のお買い物に便利。毎日の暮らしを快適に支える、利便性の高い住環境です。
コンビニ
セブンイレブン町田小川4丁目店まで562m 【AIイメージ画像となります】いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。

コンビニ
ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店まで519m 【AIイメージ画像となります】24時間営業のコンビニが身近に。お買い物はもちろん、ATMや各種サービス利用にも便利な暮らしやすい住環境です。
ドラッグストア
サンドラッグ町田小川店まで468m 【AIイメージ画像となります】サンドラッグは、医薬品・化粧品・日用品・食品などを幅広く取り揃えるドラッグストアです。
ドラッグストア
スギ薬局町田小川店まで512m 【AIイメージ画像となります】スギ薬局は、医薬品・化粧品・日用品に加え、食品も取り揃える地域密着型ドラッグストアです。

ドラッグストア
ウエルシアつくし野駅前店まで936m 【AIイメージ画像となります】地域の暮らしを支えるウエルシア。医薬品から日用品まで揃い、処方せん受付にも対応した便利なドラッグストアです。　
小学校
町田市立小川小学校まで680m 小学校へ近く、住宅街を抜ける通学路です。幹線道路を渡る必要もなく、平坦なエリアのため、お子様に優しい、負担の軽い通学路です。学校行事の際にもうれしい距離感です。
郵便局
町田つくし野郵便局まで486m 【AIイメージ画像となります】郵便局が身近にあり、荷物の発送や各種手続きもスムーズ。暮らしを支える便利な生活環境が整っています。

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案内図

: 溝の口駅から徒歩約3分の好立地！店舗はメガネスーパー奥の「志村ビル」7階。お住まい探しや住宅購入・売却のご相談など、不動産に関することならお気軽にCENTURY21 LIFE HOMEへお立ち寄りください。
: 明るく落ち着いた店内で、ゆっくりと住まい探しをご相談いただけます。雨の日や小さなお子様連れでも安心してご来店いただける環境を整え、ご相談から物件見学まで丁寧にサポートいたします。

交通アクセス図

: 溝の口駅から徒歩3分。改札を出て北口方面へお進みください。お車でご来店の場合はお近くのパーキングをご利用ください。

路線図

: 東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅の2駅3路線がご利用いただけます。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】成瀬ショッピングセンター（約1249m・徒歩16分）
■【スーパー】東急ストアつくし野店（約955m・徒歩12分）
■【スーパー】成城石井成瀬店（約1068m・徒歩14分）
■【スーパー】そうてつローゼン成瀬店（約1239m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田小川4丁目店（約562m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店（約519m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田小川2丁目店（約455m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ町田小川店（約468m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田小川店（約512m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシアつくし野駅前店（約936m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマ三和小川店（約1303m・徒歩17分）
■【高校・高専】東京都立小川高校（約955m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立森村学園高等部（約1590m・徒歩20分）
■【中学校】町田市立南成瀬中学校（約1185m・徒歩15分）
■【中学校】町田市立つくし野中学校（約1379m・徒歩18分）
■【中学校】私立森村学園中等部（約1591m・徒歩20分）
■【小学校】町田市立小川小学校（約680m・徒歩9分）
■【小学校】町田市立つくし野小学校（約834m・徒歩11分）
■【小学校】町田市立南第四小学校（約1254m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】小川幼稚園（約82m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】もりのおがわ保育園（約161m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】つくし野天使幼稚園（約788m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院（約1355m・徒歩17分）
■【郵便局】町田つくし野郵便局（約486m・徒歩7分）
■【郵便局】町田金森東郵便局（約868m・徒歩11分）
■【郵便局】南郵便局（約1454m・徒歩19分）
■【図書館】町田市立金森図書館（約1295m・徒歩17分）
■【銀行】横浜信用金庫成瀬支店（約1003m・徒歩13分）
■【公園】南成瀬G号緑地（約845m・徒歩11分）
■【公園】つくし野1号緑地（約1040m・徒歩13分）

町田市小川１丁目　新築戸建　全１棟販売概要

物件名	町田市小川１丁目　新築戸建　全１棟
価格	7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.43m²	建物面積	104.48m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市小川１周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「つくし野」歩13分乗り換え案内ＪＲ横浜線「成瀬」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「すずかけ台」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	地上2階　木造2階建（）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UD11W建03892号
その他制限事項	防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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町田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払い利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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