建築条件付土地吉祥寺北町２（吉祥寺駅） 1億480万円・1億580万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩22分、西武新宿線「武蔵関」歩20分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分立野町歩6分
価格	1億480万円・1億580万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
吉祥寺北町2丁目は、生活のベースを落ち着いた住宅街の中に置きやすく、日々の暮らしを穏やかに整えやすい住環境が広がります。
※2026年7月3日撮影

物件名	吉祥寺北町２（吉祥寺駅） 1億480万円・1億580万円
価格	1億480万円・1億580万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	146.01m²44.16坪
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真】
吉祥寺エリアの利便を身近に感じやすく、日々の買い物や外食、ちょっとした用事まで暮らしの流れの中で無理なく整えやすいところが魅力です♪
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
整形地は敷地を効率よく使いやすく、限られた土地の中でも建物や外まわりのスペースをバランスよく整えやすいところが特長です。
26年7月3日撮影
【前面道路】
吉祥寺北町側の商店会エリアを取り入れやすく、地域に根ざした日常利便を感じながら暮らしを整えやすい住環境です。
26年7月3日撮影

建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格1億480万円、土地面積146.01m²、建物価格2400万円、建物面積107.65m²
建物プラン例(2区画)4LDK、土地価格1億580万円、土地面積146.01m²、建物価格2400万円、建物面積109.09m²

【現地土地写真】
整形地は敷地全体の形が整っていることで、建物配置や空間の取り方を考えやすく、住まいづくりのしやすさを感じやすいところが魅力です。
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
整形地は敷地にクセが出にくいため、建物や駐車スペース、外構計画まで無理なく組み立てやすく、理想の住まいを描きやすい条件です◎
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
整形地は間取りや配置計画の自由度を持たせやすく、暮らし方に合わせた住まいづくりを進めやすいところが魅力です♪
26年7月3日撮影

【前面道路】
前面道路は4.5ｍの幅員を確保し、交通量も落ち着いているため、住まいの前にも穏やかな空気感が広がりやすいところが魅力です。
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
形の整った敷地だからこそ、建物計画や外構まで全体をすっきりまとめやすく、住まい全体の完成度を高めやすい条件につながります。
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
整形地は間取りや配置計画の自由度を持たせやすく、暮らし方に合わせた住まいづくりを進めやすいところが魅力です♪
26年7月3日撮影

【前面道路】
周辺は立野公園を身近に取り入れやすく、日常の中で気分転換や外の空気にふれやすい、ほどよいゆとりを感じやすい環境です◎
26年7月3日撮影
【前面道路】
前面道路4.5ｍのゆとりに加えて、交通量も比較的落ち着いていることで、慌ただしさを感じにくく、日々を穏やかに整えやすい住環境につながります◎
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
落ち着いた住環境のため、日々の暮らしの中でも慌ただしさを感じにくく、穏やかな気持ちで過ごしやすいところが魅力です。
26年7月3日撮影

【現地土地写真】
落ち着いた住環境は、生活のベースを静かに整えやすく、住む場所としての心地よさをしっかり感じやすい環境につながります◎
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
武蔵野市役所も生活圏内にあり、日常利便だけでなく行政手続きを含めた暮らしのしやすさまで感じやすい立地です。
26年7月3日撮影
【現地土地写真】
落ち着いた住環境にあることで、毎日の暮らしを無理なく整えやすく、静かで心地よい時間を過ごしやすい立地として魅力を感じやすくなります。
26年7月3日撮影

【現地土地写真】
住宅街としての落ち着きに加えて、立野公園の身近さや吉祥寺生活圏の便利さも取り入れやすく、穏やかさと利便性のバランスを感じながら暮らしを整えやすい立地です。
26年7月3日撮影
コープ関町店まで589m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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吉祥寺北町２（吉祥寺駅） 1億480万円・1億580万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	吉祥寺北町２（吉祥寺駅） 1億480万円・1億580万円
価格	1億480万円・1億580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	146.01m²44.16坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩22分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分立野町歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渋谷　望、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都三鷹市牟礼６

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住所: 東京都武蔵野市吉祥寺東町２

都心型戸建　中央線・丸ノ内線荻窪駅プロジェクト/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区天沼３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,066円/月	298,591円/月	353,960円/月	437,058円/月	575,611円/月	852,804円/月
5万円	249,980円/月	289,615円/月	345,093円/月	428,299円/月	566,959円/月	844,259円/月
10万円	240,895円/月	280,639円/月	336,227円/月	419,540円/月	558,308円/月	835,714円/月
15万円	231,809円/月	271,664円/月	327,360円/月	410,781円/月	549,657円/月	827,169円/月
20万円	222,724円/月	262,688円/月	318,493円/月	402,023円/月	541,005円/月	818,624円/月
25万円	213,638円/月	253,712円/月	309,626円/月	393,264円/月	532,354円/月	810,079円/月
30万円	204,553円/月	244,737円/月	300,760円/月	384,505円/月	523,702円/月	801,533円/月
支払い利息合計	9,029,490円～	7,711,480円～	6,403,700円～	5,106,160円～	3,819,310円～	2,542,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。