新築一戸建て西久保３（三鷹駅） 7080万円・7180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市西久保３
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分、西武新宿線「西武柳沢」バス21分西久保二丁目歩6分
価格	7,080万円・7,180万円

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情報の見方

: 【リビング　C号棟】
南向きのリビングは、やわらかな陽光が空間全体に広がりやすく、家族で過ごす時間にもあたたかみのある雰囲気を感じやすくなります◎
※2026年5月29日撮影
【※家具等はCGです。】

物件名	西久保３（三鷹駅） 7080万円・7180万円
価格	7,080万円・7,180万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	46.88m²・49.47m²14.18坪・14.96坪
建物面積	92.07m²27.85坪
住所	東京都武蔵野市西久保３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【洋室　D号棟】
洋室は3面採光により光だけでなく風も通しやすく、こもり感を抑えながら爽やかに過ごしやすい、居心地のよい空間につながります。
※2026年5月29日撮影
【キッチン　C号棟】
キッチンはダークトーンの木目調でまとめることで、空間全体をほどよく引き締めながら、毎日の家事時間にも落ち着いた雰囲気を取り入れやすくなります。
※2026年5月29日撮影
【玄関　D号棟】
シューズボックスはしっかりとした収納量を確保することで、家族分の靴をすっきり収めやすく、玄関まわりを整った印象で保ちやすくなります。
※2026年5月29日撮影

(B号棟)、価格7080万円、2LDK+S、土地面積46.87m²、建物面積92.07m²
(C号棟)、価格7080万円、2LDK+S、土地面積46.87m²、建物面積92.07m²
(D号棟)、価格7180万円、2LDK+S、土地面積49.47m²、建物面積92.07m²

【リビング　D号棟】
南向きのリビングは、住まいの中心となる空間にしっかりと明るさを確保しやすく、毎日の暮らしを気持ちよく整えやすいところが魅力です♪
※2026年5月29日撮影
【※家具等はCG】
【リビング　B号棟】
リビングは南向きのため、室内に光をしっかり取り込みやすく、日中も明るく心地よい空間として過ごしやすいところが魅力です。
※2026年5月29日撮影
【※家具等はCGです。】

【リビング　C号棟】
階段がリビングにあることで、家族の行き来が自然と集まりやすく、毎日の動線の中でも会話やつながりが生まれやすい心地よい空間につながります♪
※2026年5月29日撮影
【トイレ　D号棟】
ダークトーンのタイル壁があることで、トイレ空間にも素材感の美しさと深みが生まれやすく、日常使いの場にも上質で洗練された印象を添えやすくなります◎
※2026年5月29日撮影
【洋室　C号棟】
洋室は淡いブルーカラーのアクセントクロスを取り入れることで、空間全体にやわらかく爽やかな表情が生まれやすく、心地よく過ごしやすい雰囲気に整いやすくなります。
※2026年5月29日撮影

【バルコニー　B号棟】
バルコニーが2か所あることで、住まい全体に外空間のゆとりが生まれやすく、日々の暮らしにも少し余裕を感じやすいところが特長です♪
※2026年5月29日撮影
【洋室　B号棟】
洋室は2面採光を確保することで、複数方向から光を取り込みやすく、日中も明るく心地よく過ごしやすい空間です。
※2026年5月29日撮影
【洋室　D号棟】
シンプルな洋室は、余計な要素に左右されにくいため、住む人の好みに合わせて使いやすく、長く心地よく過ごしやすいところが特長です♪
※2026年5月29日撮影

【洋室　B号棟】
洋室はダークトーンのアクセントクロスを取り入れることで、空間全体がほどよく引き締まり、落ち着いた雰囲気の中で心地よく過ごしやすい一室に整いやすくなります。
※2026年5月29日撮影
【浴室　B号棟】
小窓付きの浴室は光だけでなく風も通しやすく、こもりがちな空気を入れ替えやすいため、水まわり全体をすっきりと心地よく保ちやすいところが魅力です◎
※2026年5月29日撮影
【外観写真】
西久保3丁目は、生活のベースを落ち着いた住宅街の中に置きやすく、都心近接エリアでありながら穏やかに暮らしを整えやすい住環境が広がります。
※2026年5月29日撮影

【前面道路】
三鷹駅を利用しやすいことで、JR中央線・総武線を暮らしの中に取り入れやすく、都心方面への移動も軽快に感じやすい環境です。
※2026年5月29日撮影
いなげや武蔵野西久保店まで567m いつでもご内見が可能です！ご希望の際はお気軽にご相談くださいませ♪◆TEL：0800-831-8803【通話料無料】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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西久保３（三鷹駅） 7080万円・7180万円販売概要

物件名	西久保３（三鷹駅） 7080万円・7180万円
価格	7,080万円・7,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,000万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	46.88m²・49.47m²14.18坪・14.96坪	建物面積	92.07m²27.85坪
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市西久保３周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」バス21分西久保二丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：石川　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM-10-2628号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都杉並区荻窪３

三鷹市牟礼6丁目　全5区画/5号地　建築条件付き売地

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住所: 東京都三鷹市牟礼６

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価格: 6,390万円～7,290万円
住所: 東京都三鷹市北野３

【JR中央線・中野駅プロジェクト】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都中野区中野５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	170,807円/月	196,866円/月	233,372円/月	288,160円/月	379,511円/月	562,270円/月
5万円	161,721円/月	187,891円/月	224,506円/月	279,401円/月	370,859円/月	553,724円/月
10万円	152,636円/月	178,915円/月	215,639円/月	270,643円/月	362,208円/月	545,179円/月
15万円	143,550円/月	169,939円/月	206,772円/月	261,884円/月	353,556円/月	536,634円/月
20万円	134,465円/月	160,963円/月	197,905円/月	253,125円/月	344,905円/月	528,089円/月
25万円	125,379円/月	151,988円/月	189,039円/月	244,367円/月	336,253円/月	519,544円/月
30万円	116,294円/月	143,012円/月	180,172円/月	235,608円/月	327,602円/月	510,999円/月
支払い利息合計	5,960,710円～	5,090,480円～	4,227,300円～	3,370,880円～	2,521,310円～	1,678,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。