新築一戸建て吉祥寺東町2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分、京王井の頭線「吉祥寺」歩13分
価格	1億3,498万円

都市型住宅、その一つの極み
～洗練された住環境を存分に愉しむ暮らし～

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

設備仕様

パントリー
家族の豊かな食卓を陰で支える頼もしいパントリー。かさばる食材や日用品をたっぷりと保管でき、買物後の整理も快適です。美しいキッチンを常に保ち、毎日のお料理を心弾む時間へと変える、実用性に満ちた空間です
ウォークインクローゼット
主寝室となるお部屋に備えられたウォークインクローゼット。豊富な衣類や鞄を一目で見渡せる大容量の収納空間は、まるでプライベートなブティックのよう。毎朝の身支度を優雅なひとときへと変える機能美にあふれた場所です
リビングイン階段
家族の動線が必ず交差するリビングイン階段は、何気ない日常の対話を育む知的な空間設計です。吹き抜けと連動することで縦への視界が美しく抜け、大空間のＬＤＫにさらなる広がりと、心に豊かな余白をもたらします

食器洗浄乾燥機
雑然としがちな食後のシンク周りを常に美しく保つ、大容量の食器洗浄乾燥機を標準搭載いたしました。使用後の食器を速やかに隠し、空間のノイズを排除。美しい意匠の対面キッチンにふさわしい、洗練された設備です
2台分カースペース
街並みに気品を添える外観と美しく調和する、普通車二台が並列駐車可能なゆとりのカースペース。大切なゲストを優雅に迎え入れる迎賓の機能も備え、住まう方の心と洗練された大人の日常に豊かな余白を描き出します
浴室乾燥暖房機
「EV・PHEV充電用屋外コンセント」を標準装備。帰宅後に愛車へプラグを差すだけでスムーズに充電が可能です。次世代のカーライフに寄り添う、この豪奢な邸宅にふさわしい最新設備です

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構造の特徴

基礎パッキン
基礎と土台の間に全周にわたる通気スリットを設ける基礎パッキン工法を採用しました。建物の要となる木材を湿気から永遠に守り抜く見えない部分への美学が、永く住まうご家族の心に深い安心と豊かな余白を描きます
地盤調査済
圧倒的な広さを誇る美しき邸宅を根底から支えるのは、見えない地中まで厳格に確認した地盤調査済の安心感です。ご家族が紡ぐ日常と豊かな未来を、揺るぎない土台から力強く守り抜く、目に見えない絶対のお約束です
べた基礎工法
圧倒的なスケールを誇る美しき邸宅を根底から支える、べた基礎工法。建物の重さを面で受け止め、地震の揺れを効果的に分散させます。大切なご家族の笑顔と豊かな日常を足元から力強く守り抜く、揺るぎない土台です

24時間換気システム
邸宅全体が静かに呼吸を繰り返し、常に新鮮な空気で満たす24時間換気システム。目には見えない心地よい風が室内の隅々まで巡り、健やかな日常を静かに守り抜きます。住まう方を優しく包み込む、見えない快適の要
全居室複層ガラス
全居室に採用された複層ガラス。外気の影響を和らげ、夏は涼しく冬は暖かく邸内を保ちます。結露を防ぎ冷暖房効率を高めることで、広々とした５ＬＤＫの隅々にまで一年中変わらない快適で穏やかな空気を満たします
床下収納庫
パントリーと併用することで、キッチンの収納力をより強固にする床下収納庫。温度変化が少ない冷暗所として、保存食や季節の品をしまうのに最適です。ご家族の豊かな食卓と万が一の備えを、足元から静かに支えます

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吉祥寺東町2丁目販売概要

物件名	吉祥寺東町2丁目
価格	1億3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.01m²～120.03m²（36.30坪～36.30坪）（実測）	建物面積	95.6m²～95.66m²（28.91坪～28.93坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　武次郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都武蔵野市吉祥寺北町３

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

吉祥寺
武蔵境

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	337,409円/月	388,886円/月	460,999円/月	569,226円/月	749,679円/月	1,110,697円/月
5万円	328,323円/月	379,910円/月	452,133円/月	560,467円/月	741,027円/月	1,102,151円/月
10万円	319,238円/月	370,935円/月	443,266円/月	551,709円/月	732,376円/月	1,093,606円/月
15万円	310,152円/月	361,959円/月	434,399円/月	542,950円/月	723,724円/月	1,085,061円/月
20万円	301,067円/月	352,983円/月	425,532円/月	534,191円/月	715,073円/月	1,076,516円/月
25万円	291,981円/月	344,008円/月	416,666円/月	525,433円/月	706,421円/月	1,067,971円/月
30万円	282,896円/月	335,032円/月	407,799円/月	516,674円/月	697,770円/月	1,059,426円/月
支払い利息合計	11,753,550円～	10,037,680円～	8,335,400円～	6,646,720円～	4,971,550円～	3,309,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。