新築一戸建て【10月24日・25日個別説明会開催】武蔵野市境南町二丁目建売計画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市境南町２
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩5分
価格	1億5,480万円

【「武蔵境」駅まで徒歩約5分！】都心へのアクセス性と落ち着いた住環境が調和

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情報の見方

設備仕様

食器洗い乾燥機
手洗いでは難しい高温・高圧洗浄で、頑固な汚れもすっきり洗い流します。食後の片付け時間を短縮することで、ご家族でゆったり過ごす寛ぎの時間をつくり出します。
ガス乾燥機「乾太くん」
短時間でしっかり乾かせるため、夜間や梅雨時期の洗濯も快適。高熱の温風により生乾き臭を抑え、花粉やダニ対策にも効果的な衛生面・利便性に優れた人気の設備です。
玄関ドア電気錠
タグキーを近づけるだけでスムーズに解錠・施錠ができる非接触式の玄関ドア。荷物が多い日やお子様を連れている時でも、手を煩わせずスマートに出入りできる便利な設備です。

浴室
保温性に優れた魔法びん浴槽や、足元がヒヤッとしないほっカラリ床を採用。汚れが付きにくくお手入れが簡単な鏡や排水口を備え、きれいと心地よさが続く浴室空間です。
キッチン　（トクラス製、人工大理石カウンター・シンク）
水栓デッキを斜めに配置し、シンクの奥行をめいっぱい広げました。大きなフライパンや鍋がストレスなく洗えます。シンクとカウンターはシームレス接合。つなぎ目に隙間なく、汚れがたまりにくい仕様です。排水部分もつなぎ目のない一体成形。なめらかな形状で、お手入れ簡単に清潔さが保てます。
トイレ（TOTO）
汚れが付着しにくい表面構造とお手入れのしやすいフチなし形状を採用。ノズルを自動で洗浄・除菌する「ノズルきれい」機能も備え、日々の掃除の負担を軽快に減らします。

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構造の特徴

結露・湿気対策（外壁構造）
壁内に侵入した湿気を拡散・排出する独自の壁外通気工法と、室内への湿気を遮るペーパーバリアを採用。結露から構造を守り、建物の耐久性を末永く維持します。
屋根断熱（DSP）
オリジナル屋根断熱パネルが日射熱を屋根面で遮断。小屋裏への熱のこもりを防ぎ、夏場も夜間も室温変化を抑えることで、年間を通じて快適な室内環境をつくり出します。
第1種熱交換換気
給排気を機械制御し、室内の温度や湿度を保ちながら換気する省エネシステム。冬の乾燥を防ぐとともにPM2.5等を大幅除去し、快適で清潔な空気環境を保ちます。

シロアリ対策
床下全面を覆うコンクリートと防湿・防蟻シートによりシロアリの侵入を遮断。浸透性を高める加工を施した木材処理と安全な認定薬剤で、住まいの土台を強固に守ります。

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【10月24日・25日個別説明会開催】武蔵野市境南町二丁目建売計画販売概要

物件名	【10月24日・25日個別説明会開催】武蔵野市境南町二丁目建売計画
価格	1億5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.51m²（30.70坪）	建物面積	101.84m²（30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市境南町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、43条2項2号特定道路（再建築時には建築基準法第43条第2項第2号による特定行政庁の許可が必要です。）
構造・工法	木造2階建（枠組み壁工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：都市ガス、東京電力、公営水道、建築確認番号：ERI-26023491号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　東京セレクト住宅営業部 TEL：0120-60-3131お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)東京支社三井ホーム(株)東京支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階国土交通大臣（13）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1億1,065万円・1億1,163万円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺東町３

吉祥寺東町3丁目　2区画　売地

価格: 1億1,065万2,000円・1億1,163万9,000円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺東町３

武蔵野市境南町2丁目新築戸建2棟

価格: 1億2,980万円
住所: 東京都武蔵野市境南町２

ＪＲ中央線の物件

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住所: 東京都杉並区天沼１

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価格: 9,390万円～9,690万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷南３

飯田グループホールディングス　中野区大和町4丁目01期　全1棟

価格: 1億1,980万円
住所: 東京都中野区大和町４

イニシアフォーラム中野/予告広告

価格: 2億1,180万円～2億2,980万円(予定)
住所: 東京都杉並区高円寺南５

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

吉祥寺
武蔵境

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	388,858円/月	448,185円/月	531,295円/月	656,024円/月	863,993円/月	1,280,061円/月
5万円	379,773円/月	439,210円/月	522,428円/月	647,266円/月	855,342円/月	1,271,516円/月
10万円	370,687円/月	430,234円/月	513,562円/月	638,507円/月	846,690円/月	1,262,971円/月
15万円	361,602円/月	421,258円/月	504,695円/月	629,748円/月	838,039円/月	1,254,426円/月
20万円	352,516円/月	412,283円/月	495,828円/月	620,990円/月	829,388円/月	1,245,881円/月
25万円	343,431円/月	403,307円/月	486,961円/月	612,231円/月	820,736円/月	1,237,336円/月
30万円	334,345円/月	394,331円/月	478,095円/月	603,472円/月	812,085円/月	1,228,790円/月
支払い利息合計	13,542,130円～	11,565,320円～	9,604,200円～	7,658,240円～	5,728,250円～	3,813,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。