新築一戸建てコモンステージ南花岡１丁目 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
山口県下松市南花岡１ |
| 交通 |
ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩12分 |
| 価格 |
5,550万円～5,630万円 |
【積水ハウス】下松市南花岡一丁目にて分譲中！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
情報の見方
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / バリアフリー / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 整形地 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 都市ガス
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- 積水ハウス株式会社
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- サンリブ下松まで600m 徒歩8分。営業時間：１Fフロア 9:30～21:00、２Fフロア 9:30～20:00 「masaca」カード：サンリブ、マルショクなどで使えます。
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- 花岡小学校まで1500m 徒歩19分。学校教育目標：自ら学ぶ子 心豊かな子 たくましい子 を育成する 全生徒数名782名（2024年6月現在）
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- 末武中学校まで1200m 徒歩15分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成 校訓：自主勉励 正義正愛 創意生産
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- 価格に含まれる範囲
エコジョーズ、IHコンロ、24時間換気システム、床暖房（LDK）、乾太くん、電気錠、太陽光発電システム3.68Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
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- ■駐車3台
■太陽光発電システム4.14Kw搭載
■敷地面積/187.72m2（56.78坪）
■延床面積/105.75m2（31.98坪） 1階/59.00m2 2階/46.75m2
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- 日中はやわらかな自然光が差し込み、夜は間接照明が心地良く空間を演出。時間とともに表情を変える、上質なくつろぎのリビング。
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- 木質感で温もりのあるダイニングキッチン。
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- 南東に開けた大開口サッシから朝の光を取り込むLDK。
明るさと開放感を感じながら、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせる、心地よい空間。
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- 価格に含まれる範囲
エコジョーズ、IHコンロ、24時間換気システム、床暖房（LDK）、乾太くん、電気錠、太陽光発電システム3.68Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
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- ■駐車3台
■太陽光発電システム3.68Kw搭載
■敷地面積/173.41m2（52.45坪）
■延床面積/102.00m2（30.85坪） 1階/57.00m2 2階/45.00m2
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- 天井高の大開口サッシからたっぷりの自然光が差し込むLDK。
窓を開けると、フラットにつながるウッドデッキが風を感じる屋外リビングに。
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- 自然に家族が集まる20帖のLDK空間「スローリビング」。
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- 2方向に開いた天井高のサッシから自然光が差し込む明るいLDK。
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- ニチイキッズ下松清瀬保育園まで1000m 徒歩13分。保育時間：月曜日～土曜日 7：00～18：00 延長保育時間：18：00～19：00 休日：日曜日・祝日・年末年始 延長保育あり 2024年6月撮影
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- アルゾ下松店まで850m 徒歩11分。営業時間：9:00～21:00（不定休） キャッシュレス決済も可能となっております。
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- ミスターマックス末武店まで950m 徒歩12分。営業時間：9:00～21:00 日用品以外にも薬や文房具などさまざまな商品を取り扱うディスカウントストアです。
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- ファミリーマート下松南花岡店まで600m 徒歩8分。営業時間：24時間営業 駐車場も充実しております。
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- ニトリ下松店まで650m 徒歩9分。営業時間：10:00～20:00 大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえた店舗です。
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- 社会医療法人 同仁会 周南記念病院まで1800m 徒歩23分。診療日：月曜日～金曜日 受付時間：8:00～11:00、12:30～16:00 診療時間：8:45～12:00、13:15～17:00 休診日：土、日、祝日、お盆、年末年始 ※救急外来は24時
イベント情報
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画や金利など、お金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
コモンステージ南花岡１丁目 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要
| 物件名 |
コモンステージ南花岡１丁目 分譲住宅【積水ハウス】 |
| 価格 |
5,550万円～5,630万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
173.41m2～187.72m2（52.45坪～56.78坪） |
建物面積 |
102m2～105.75m2（30.85坪～31.98坪） |
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
| 住所 |
山口県下松市南花岡１
|
| 交通 |
ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩12分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2026年11月予定 |
入居時期 |
2026年12月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 |
第一種住居地域、準工業地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：3号地：60％ 、 5号地：70％/容積率：200％
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特記事項 |
設備：○電気：中国電力 ○ガス：個別プロパンガス ○水道：公営水道 ○汚水・雑排水：公共下水道 ○雨水：Ｕ字側溝、建築確認番号：第26WHEC確建広00360号、第26WHEC確建広00363号、○開発面積：3921.67m2 ○道路幅員：約4.0～6.0ｍ（公道・アスファルト舗装） ○建築確認番号：【3号地】第26WHEC確建広00360号（令和8年7月22日）、【5号地】 建築確認番号：第26WHEC確建広00363号（令和8年7月27日）※プランやパース図に掲載されている車・家具・家電・小物類は、レイアウトの参考例であり、分譲価格には含まれておりません。植栽は、予定されている樹種の約5年後を想定したイメージです。販売時には苗木や緑量が少ない状態でのお引渡しとなり、植栽の成長には数年を要する場合があります。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○建物建築年月：2026年11月（5）
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：083-976-1111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <建物売主>
- 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る
- 山口県山口市小郡下郷2227-4
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月8日 |
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
24684世帯 |
| 人口総数 |
56637人 |
| 転入者数 |
2376人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 41.95人
|
| 転出者数 |
2282人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 44020円／m2
- 商業地
- 65133円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ファミリーサポートセンター利用料補助。(2)子育て支援アプリ「くだまる子育て応援アプリ」の導入。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 保育所入所待機児童数 |
2人 |
| 認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
下松市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
山口合同ガス株式会社6827円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
下松市1496円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
下松市2200円 |
| 下水道普及率 |
91.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
19件
- 人口10000人当たり
- 3.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
199件
- 人口1000人当たり
- 3.56件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
47ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
- 小児人口10000人当たり
- 7.85人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別16種〔燃やすごみ 可燃性資源(新聞紙、雑誌、ダンボール、衣類) びん・かん類 ペットボトル 金属類 小型家電品 プラスチック製容器包装 その他プラスチック類 埋立ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、ライター、ビデオ・カセットテープ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
下松市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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