新築一戸建てADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩15分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩25分、西武新宿線「上石神井」歩25分
価格	1億9,280万円

1階リビング＋水回りで快適生活！LDK22帖超でゆとりがございます♪

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情報の見方

設備仕様

◆◇省エネ性能ラベル◇◆
一次エネルギー消費量等級6
◇◆ツーボウル◆◇
洗面ボウルが2つ並んだ、ホテルライクで贅沢なツーボウルの洗面台を採用！慌ただしい朝の身支度もご家族で並んで同時に行えるため、洗面所の順番待ちによるストレスがなくなります。ゆとりのある広々としたカウンターは、化粧品やヘアケア用品を広げて使うのにも大変便利。上質なデザインと高い機能性を兼ね備え、毎日の身だしなみにかける時間をより優雅で快適なものにしてくれます。
◇◆浴室1620サイズ◆◇
常より洗い場が広い、1.25坪（1620サイズ）のゆったりとしたユニットバスを採用！お子様と一緒に入浴しても窮屈感がなく、親子の楽しいバスタイムを満喫できます。足を伸ばして浸かれる広い浴槽は、一日の疲れを癒やすリラクゼーション空間に最適。介護やペットを洗う際にも使い勝手が良い、広さが魅力のワンランク上のお風呂です。

◇◆ウォークインクローゼット◆◇
たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備！衣類はもちろん、かさばるスーツケースや季節家電、ゴルフバッグなどの大きな荷物もまとめて収納可能です。一目で持っている服を把握できるので、毎朝のコーディネート選びもスムーズに。お部屋に収納家具を置く必要がなくなり、生活空間をより広く、すっきりと快適に使えるのが最大の魅力です。
◆◇床暖房◇◆
寒い冬も足元からお部屋全体をムラなく暖める床暖房を完備！エアコンのように温風が出ないため、ホコリを舞い上げず、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイントです。お肌や喉に優しく、小さなお子様やペットのいるご家庭でも火傷の心配がなく安心して過ごせます。ストーブなどの暖房器具を置く必要がないので、お部屋を広々と使えるのも魅力。家族みんなが自然と集まる、心地よい団らんの空間を実現します。
◆◇小屋裏収納◇◆
大容量の小屋裏収納（グルニエ）を完備！折りたたみ式のはしごではなく固定階段で上がれるため、重い荷物や大きな季節家電を持ったままでも安全かつスムーズに昇り降りが可能です。普段使わない物をたっぷり収納でき、生活空間をすっきり広々と保てます。収納としてはもちろん、趣味の小部屋やお子様の秘密基地としてもワクワクする空間です。

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構造の特徴

耐震等級
最高ランクの耐震性能を誇る「耐震等級3」を取得！建築基準法の1.5倍の強度を持ち、警察署や消防署など防災拠点と同レベルの頑丈な造りです。地震大国だからこそ、住まいの強さは最も重要な安心の基盤。万が一の巨大地震でも建物の倒壊リスクを大幅に軽減し、大切なご家族の命と財産をしっかりと守り抜きます。長く安心して暮らせる、国内最高峰の安全性を備えた頼もしい住まいです。
断熱等級
ZEH（ゼッチ）水準の高い断熱性能を誇る「断熱等級5」を取得！外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちます。冷暖房効率が大幅にアップし、毎月の光熱費を抑えられるお財布に優しい住まいです。また、部屋間の温度差が少なくなるため、冬のヒートショック予防や結露の抑制にも効果的。家計にもご家族の健康にも配慮された、ワンランク上の心地よい暮らしを叶えます。

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ADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建販売概要

物件名	ADCAST PRESENTS 吉祥寺東町2丁目新築戸建
価格	1億9,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.84m²・161.87m²	建物面積	128.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩25分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：土屋　圭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC123823号他
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)アドキャスト西荻窪支店 TEL：0120-981940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト西荻窪支店(株)アドキャスト西荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA 東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

武蔵野市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都杉並区南荻窪３

【9/5～先行案内会・モデルハウス見学開催/予約受付中】アグレシオ吉祥寺Ⅱ-全4邸-《全邸庭付き/20帖超の大空間/ZEH水準住宅》/予告広告

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住所: 東京都三鷹市井の頭３

☆建物完成キャンペーン開催中☆彡詳細はATTENDHOUSEまで♪

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住所: 東京都杉並区阿佐谷南２

南荻窪３（荻窪駅） 9580万円～1億980万円

価格: 9,580万円～1億980万円
住所: 東京都杉並区南荻窪３

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

吉祥寺
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	487,501円/月	561,877円/月	666,070円/月	822,439円/月	1,083,164円/月	1,604,776円/月
5万円	478,415円/月	552,902円/月	657,203円/月	813,681円/月	1,074,513円/月	1,596,231円/月
10万円	469,330円/月	543,926円/月	648,336円/月	804,922円/月	1,065,861円/月	1,587,686円/月
15万円	460,244円/月	534,950円/月	639,469円/月	796,163円/月	1,057,210円/月	1,579,141円/月
20万円	451,159円/月	525,975円/月	630,603円/月	787,405円/月	1,048,558円/月	1,570,596円/月
25万円	442,073円/月	516,999円/月	621,736円/月	778,646円/月	1,039,907円/月	1,562,051円/月
30万円	432,988円/月	508,023円/月	612,869円/月	769,887円/月	1,031,255円/月	1,553,506円/月
支払い利息合計	16,972,190円～	14,494,440円～	12,036,400円～	9,597,840円～	7,178,850円～	4,779,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。