新築一戸建て松江７（一之江駅） 4050万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江戸川区松江７
交通	都営新宿線「一之江」歩12分、都営新宿線「船堀」歩16分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス18分西一之江三丁目歩6分
価格	4,050万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)クラリス不動産

情報の見方

: プライバシーに配慮された2階リビング設計です！外からの視線を気にせずゆったり過ごせる空間で、ご家族との会話も弾みます。大きな窓から優しい自然光が差し込み、居心地の良さを高めてくれます♪

物件名	松江７（一之江駅） 4050万円
価格	4,050万円
間取り	2LDK
土地面積	36.84m²11.14坪
建物面積	60.72m²18.36坪
住所	東京都江戸川区松江７

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)クラリス不動産

落ち着いたカラーのアクセントクロスがおしゃれな空間です！広い壁面を活用して大型TVやソファもスムーズに配置できます。ご家族が自然と集まり、笑顔あふれる時間をゆったりと過ごせるリビングです♪
使い勝手の良い3口コンロとスライド式収納を備えたキッチンです！手際よくお料理が作れる動線が確保されており、家事の効率がアップします。引き出し収納は奥のものまでスムーズに取り出し可能です♪
シンクまわりが広く使いやすいカウンターキッチンです！作業スペースがしっかり確保されているため、下ごしらえもスムーズに行えます。リビングにいるご家族と会話を楽しみながら楽しくお料理ができます♪

3階建てのスタイリッシュな外観が目を引く建物です！シックな色合いのデザインで洗練された印象を与え、前を通るたびに存在感を感じさせます。日当たりや風通しの良さも魅力の明るい物件です♪
明るく清潔感のあるシューズボックスが設置された玄関です！家族分の靴をたっぷり収納でき、玄関周りを常に綺麗な状態に保てます。脱ぎ履きもしやすいスペースが確保されており毎日快適に出入りできます♪
広々とした土間スペースと大容量の靴箱を備えた玄関です！ご家族全員のシューズをすっきりと整理整頓でき、いつでも気持ちよくお客様をお出迎えできます。お気に入りの小物を飾れる棚も魅力的です♪

広々としたワークトップを備えたシステムキッチンです！食洗機が標準装備されており、食後の食器洗いの手間を大幅に軽減できます。上下に豊富な収納棚があり、調理器具もすっきりと収まります♪
明るい自然光が全体に広がる開放的なリビングです！2階に位置しているため通りからの視線が届きにくく、カーテンを開けてリラックスした時間を過ごせます。毎日の食事や憩いの場に最適な空間です♪
家具配置のしやすいレイアウトが魅力の2階リビングです！対面カウンター越しにご家族の様子を見守りながら家事ができます。のびのびと寛げる居心地の良い空間で、日々の団らんの時間を楽しめます♪

清潔感のあるホワイト調で統一された洗面空間です！大きな鏡と広い洗面ボウルを備えており、毎日の洗顔や身支度がスムーズに行えます。脱衣スペースもしっかり確保されており使い勝手も良好です♪
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です！鏡の裏や下部には豊富な収納スペースが確保されており、散らかりがちな洗面用具やコスメもすっきり整理できます。朝の忙しい時間帯も快適に過ごせます♪
ゆったりとした浴槽で1日の疲労を癒せるバスルームです！木目調のアクセントパネルが高級感を演出し、リラックスしたバスタイムを過ごせます。小窓が付いているため換気もしやすく清潔を保てます♪

衛生面にも配慮された清潔感あふれるトイレ空間です！温水洗浄便座や手洗い場が完備されており、毎日の使用も快適です。上部にはトイレットペーパーなどをストックできる収納棚も付いています♪
大きな窓から温かな光が差し込む明るいお部屋です！ナチュラルなフローリングが優しい雰囲気を演出し、ベッドやデスクの配置もスムーズに行えます。趣味の部屋やプライベート空間としても重宝します♪
バルコニーへ出入りできる明るく風通しの良いお部屋です！大きな窓から爽やかな風と光を取り込むことができ、開放感たっぷりです。衣装や荷物をすっきり収納できる大型クローゼットも完備しています♪

木目の美しいフローリングと清潔感のある壁紙が魅力的です！しっかりとした広さがあり、クローゼットも備わっているためお部屋を広く使えます。ご家族それぞれの時間を快適に過ごせる空間となっております♪
2面採光で明るく開放感のある居室です！爽やかな風が心地よく吹き抜け、毎日の朝も快適に目覚めることができます。お子様部屋やリモートワークのスペースとしてもフレキシブルに活用できるお部屋です♪
陽当たり良好で洗濯物を干すのにも便利なバルコニーに面したお部屋です！室内干しフックも設置されており、天候を気にせずお洗濯ができます。日差しを感じながら心地よい時間を過ごせる空間です♪

(1号棟)、価格4050万円、2LDK、土地面積36.84m²、建物面積60.72m²
限定１棟♪

イベント情報

【現地案内会】
※不在の場合もありますので、必ず事前予約をお願い致します
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

【ご案内】
平日がお休みの方、お仕事後を希望の方、まずはお一人でに見学を希望の方、
お客様のライフスタイルに出来る限り合わせたお時間でご案内致します！

【ご来店】
◆電車をご利用のお客様
つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩3分です。

◆お車でのご来店のお客様
店舗前に駐車スペースが御座います。
大きなお車の方でも近隣のコインパーキングにご案内致しますのでご安心ください！

当社は珍しい一戸建の店舗となります♪
戸建てを購入されるお客様のショールームになれる様、魅力のある空間を目指しておりますので、是非ご来店下さい！
もちろんお子様が退屈しない様、キッズスペースもご用意しております。

【住宅ローン相談】
・月々いくら位なら無理がないかしら？
・変動金利と固定金利、どちらがいいの？
・どこの銀行を選べばいいの？
など、不安なお金の話も、分かりやす～くご説明致します♪

【当社のモットー】
良い事しか言わない営業マンはまず信用出来ないと思います。
私たちは、良い事も悪いこともざっくばらんにお話致します。
時には『この物件は辞めておいたほうが良い』とズバッとお伝えする事もあると思います。

でも、お客様が【一生住む家】だからこそ、真剣にお付き合いをしたい！

『この人に任せて良かった』と言って頂ける様、一生懸命お手伝いさせて頂きます。

ですので、お客様もご購入にあたってのちょっとした疑問や不安など、ざっくばらんに！遠慮なく！お申しつけ下さい。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)クラリス不動産

松江７（一之江駅） 4050万円販売概要

物件名	松江７（一之江駅） 4050万円
価格	4,050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	36.84m²11.14坪	建物面積	60.72m²18.36坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区松江７周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「一之江」歩12分乗り換え案内都営新宿線「船堀」歩16分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「新小岩」バス18分西一之江三丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：服部　勝男、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)クラリス不動産 TEL：0120-388737お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クラリス不動産(株)クラリス不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑1-1-37 東京都知事（1）第106299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)クラリス不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

江戸川区周辺エリアの物件

江戸川区上一色Ⅰ期　全７区画

価格: 4,630万円～5,240万円
住所: 東京都江戸川区上一色２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区東葛西

価格: 5,780万円・5,980万円
住所: 東京都江戸川区東葛西１

江戸川区西小松川町　新築戸建4棟

価格: 5,480万円～5,980万円
住所: 東京都江戸川区西小松川町

江戸川区南篠崎町１丁目新築一戸建て／全３棟

価格: 6,290万円～7,090万円
住所: 東京都江戸川区南篠崎町１

都営新宿線の物件

飯田グループホールディングス Cradle garden 江東区北砂第1

価格: 6,790万円～7,990万円
住所: 東京都江東区北砂３

メルディア江戸川区江戸川

価格: 6,090万円
住所: 東京都江戸川区江戸川３

オープンライブス猿江アクセス/予告広告

価格: 8,900万円～9,900万円台(予定)
住所: 東京都江東区猿江１

西瑞江五丁目

価格: 8,890万円
住所: 東京都江戸川区西瑞江５

江戸川区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都江戸川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,152円/月	106,212円/月	125,907円/月	155,466円/月	204,751円/月	303,352円/月
5万円	83,067円/月	97,236円/月	117,041円/月	146,707円/月	196,100円/月	294,807円/月
10万円	73,981円/月	88,260円/月	108,174円/月	137,949円/月	187,448円/月	286,262円/月
15万円	64,896円/月	79,285円/月	99,307円/月	129,190円/月	178,797円/月	277,716円/月
20万円	55,810円/月	70,309円/月	90,440円/月	120,431円/月	170,145円/月	269,171円/月
25万円	46,725円/月	61,333円/月	81,574円/月	111,673円/月	161,494円/月	260,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	72,707円/月	102,914円/月	152,842円/月	252,081円/月
支払い利息合計	3,222,180円～	2,751,680円～	2,287,800円～	1,824,320円～	1,364,510円～	908,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。