新築一戸建て鹿骨５（篠崎駅） 5250万円～5680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江戸川区鹿骨５
交通	都営新宿線「篠崎」歩26分、ＪＲ総武線「小岩」歩30分
価格	5250万円～5680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日建

情報の見方

物件名	鹿骨５（篠崎駅） 5250万円～5680万円
価格	5250万円～5680万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	72.45m²～76.55m²
建物面積	102.86m²～109.88m²
住所	東京都江戸川区鹿骨５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日建

現地（2026年5月）撮影
（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

（3号棟）完成予想図
(１号棟)、価格5680万円、4LDK+S、土地面積76.55m²、建物面積109.88m²
(２号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積75.54m²、建物面積109.47m²

(３号棟)、価格5280万円、4LDK+S、土地面積72.45m²、建物面積102.86m²
（1号棟）同形状・同仕様
画像内の家具はAIによるイメージ図です。実際には付帯いたしません。
（1号棟）同形状・同仕様

（1号棟）同形状・同仕様
（　1号棟）同形状・同仕様

ローソンまで150m
ヤマイチ鹿骨店まで700m
西篠崎おひさま保育園まで1060m

松本幼稚園まで630m
鹿骨松本小学校まで120m
鹿骨中学校まで1110m

江戸川鹿骨郵便局まで400m
江戸川メディケア病院まで790m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内の日時
週末も平日もご案内できます。

■ご案内の方法
ご自宅への迎え、現地や最寄り駅での待ち合わせ、当社へのご来社等ご相談ください。

■ご案内の内容
当社での説明、完成現地の建物内覧、建築現場の構造等説明、お客様のご希望にあわせたご案内をいたします。

■お問い合わせ方法
お電話・メール等あります。

■日建本社ビルご来社の場合
お客様駐車場が会社敷地内にあります。
お子様をお連れの方は、キッズスペース・Youtube視聴コーナーがあります。

地元の江戸川区で創業55年の当社は、たくさんのお客様に様々なサービスを提供していますので、お気軽にご連絡ください。

■日建ホームページ
■YouTubeチャンネル
■Instagram（インスタ）
※下のほうに掲載している【関連リンク】欄のそれぞれの項目で直接リンクできます。

株式会社　日建
江戸川区西小岩4-3-4
TEL【03-3671-2111】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日建

鹿骨５（篠崎駅） 5250万円～5680万円販売概要

物件名	鹿骨５（篠崎駅） 5250万円～5680万円
価格	5250万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	72.45m²～76.55m²	建物面積	102.86m²～109.88m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区鹿骨５周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「篠崎」歩26分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAC-H26-10-0311号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)日建 TEL：03-3671-2111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（16）第013606号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日建(株)日建のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西小岩4-3-4 東京都知事（16）第013606号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)日建

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

江戸川区周辺エリアの物件

江戸川区東小岩１丁目新築一戸建て／全１２棟

価格: 5390万円～6190万円
住所: 東京都江戸川区東小岩１

江戸川区鹿骨1丁目　新築戸建

価格: 6388万円
住所: 東京都江戸川区鹿骨１

江戸川区南葛西２丁目　新築戸建

価格: 8299万円～9299万円
住所: 東京都江戸川区南葛西２

使い勝手と安心を兼ね備えた、上質な空間が魅力の新築住戸　最終１棟

価格: 6880万円
住所: 東京都江戸川区西瑞江４

都営新宿線の物件

江東区東砂5丁目　新築戸建て

価格: 4580万円～4780万円
住所: 東京都江東区東砂５

江戸川区上篠崎２丁目新築一戸建て／全４棟

価格: 6990万円
住所: 東京都江戸川区上篠崎２

江戸川区一之江７丁目新築一戸建て／全７棟

価格: 7490万円～8190万円
住所: 東京都江戸川区一之江７

江戸川区鹿骨１丁目新築一戸建て／全６棟

価格: 5790万円～6590万円
住所: 東京都江戸川区鹿骨１

江戸川区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都江戸川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,303円/月	142,115円/月	168,468円/月	208,018円/月	273,963円/月	405,894円/月
5万円	114,217円/月	133,139円/月	159,601円/月	199,259円/月	265,311円/月	397,348円/月
10万円	105,132円/月	124,163円/月	150,734円/月	190,501円/月	256,660円/月	388,803円/月
15万円	96,046円/月	115,187円/月	141,867円/月	181,742円/月	248,008円/月	380,258円/月
20万円	86,961円/月	106,212円/月	133,001円/月	172,983円/月	239,357円/月	371,713円/月
25万円	77,875円/月	97,236円/月	124,134円/月	164,225円/月	230,705円/月	363,168円/月
30万円	68,790円/月	88,260円/月	115,267円/月	155,466円/月	222,054円/月	354,623円/月
支払い利息合計	4,309,030円～	3,679,760円～	3,055,800円～	2,436,800円～	1,822,670円～	1,213,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。