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新築一戸建て東小岩1(小岩駅) 5390万円~6190万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区東小岩1
交通 JR総武線「小岩」歩26分、都営新宿線「篠崎」歩26分、京成本線「国府台」歩35分
価格 5390万円~6190万円

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ME Group/エムイーPLUS城東(株)

情報の見方

地図江戸川区東小岩1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件15分~)見学だけでもOK
・資金計画・住宅ローン相談(約30分~)
・ご希望条件の相談(約30分~)

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■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0120-444-989まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約(無料)」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求(無料)」からどうぞ

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「小岩」駅(約2080m・徒歩26分)
  • ■【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】南小岩保育園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【病院】江戸川病院(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤマイチ東小岩店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ小岩店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】シャポー 市川(約3300m・徒歩42分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 東小岩店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ南小岩店(約1318m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ミニコープ小岩店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤマイチ小岩店(約801m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まちの便利スーパーベンリー西篠崎店(約851m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東小岩店(約519m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン東小岩一丁目店(約503m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店(約830m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店(約870m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店(約1425m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店(約1399m・徒歩18分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校(約643m・徒歩9分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第五中学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第一中学校(約1143m・徒歩15分)
  • ■【小学校】江戸川区立篠崎第五小学校(約526m・徒歩7分)
  • ■【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校(約716m・徒歩9分)
  • ■【小学校】江戸川区立篠崎第二小学校(約1087m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】タムスわんぱく保育園東小岩(約651m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベルカント保育園(約913m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園(約815m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団三和会東京東病院(約721m・徒歩10分)
  • ■【病院】仁生社江戸川病院(約963m・徒歩13分)

東小岩1(小岩駅) 5390万円~6190万円 販売概要

物件名 東小岩1(小岩駅) 5390万円~6190万円
価格 5390万円~6190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・5900万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 80.37m2~87.69m224.31坪~26.52坪 建物面積 96.26m2~109.3m229.11坪~33.06坪
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区東小岩1
交通 JR総武線「小岩」歩26分 都営新宿線「篠崎」歩26分 京成本線「国府台」歩35分
販売戸数 7戸 総戸数 12戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~13.4m、アスファルト舗装、私道負担:144.47m2×1/10
構造・工法 地上3階 木造 施工 -
用途地域 1種中高 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建蔽率70% 容積率150% 特記事項 担当者:鳥羽 怜矢、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-09667-1号、景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 高さ16m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 地目:一部宅地 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による 土地面積:路地状部分約29平米含 建物面積:敷地内通路等面積0.82平米、2階バルコニー面積1.46平米含 私道負担割合:1/10 
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • ME Group/エムイーPLUS城東(株)
  • TEL:0120-444989お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第095782号
会社情報
<仲介>
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東京都足立区南花畑2-7-8
東京都知事(3)第095782号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)飯田産業小岩営業所(株)飯田産業小岩営業所のその他の物件情報を見る
東京都江戸川区南小岩7-32-9
国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,937円/月 146,303円/月 173,433円/月 214,149円/月 282,038円/月 417,857円/月
5万円 117,851円/月 137,327円/月 164,566円/月 205,390円/月 273,386円/月 409,312円/月
10万円 108,766円/月 128,352円/月 155,700円/月 196,632円/月 264,735円/月 400,766円/月
15万円 99,680円/月 119,376円/月 146,833円/月 187,873円/月 256,083円/月 392,221円/月
20万円 90,595円/月 110,400円/月 137,966円/月 179,114円/月 247,432円/月 383,676円/月
25万円 81,509円/月 101,425円/月 129,099円/月 170,356円/月 238,780円/月 375,131円/月
30万円 72,424円/月 92,449円/月 120,233円/月 161,597円/月 230,129円/月 366,586円/月
支払い利息合計 4,435,310円~ 3,787,800円~ 3,145,600円~ 2,508,240円~ 1,876,170円~ 1,249,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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