新築一戸建て江戸川３（一之江駅） 6190万円～6990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都江戸川区江戸川３ |
| 交通 |
都営新宿線「一之江」歩10分、東京メトロ東西線「葛西」バス13分今井歩2分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス28分今井歩2分 |
| 価格 |
6190万円～6990万円 |
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- (株)ハウスプラザ船堀店
情報の見方
地図江戸川区江戸川３ 周辺地図情報
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江戸川３（一之江駅） 6190万円～6990万円 販売概要
| 物件名 |
江戸川３（一之江駅） 6190万円～6990万円 |
| 価格 |
6190万円～6990万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
72.8m2～88.34m2 |
建物面積 |
79.69m2～98.69m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都江戸川区江戸川３
|
| 交通 |
都営新宿線「一之江」歩10分
東京メトロ東西線「葛西」バス13分今井歩2分
ＪＲ総武線快速「新小岩」バス28分今井歩2分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年2月予定 |
入居時期 |
'26年3月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建て（１号棟）、木造３階建て（２・３号棟） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％（２号棟）・70％（１・３号棟）、容積率：160％
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特記事項 |
担当者：佐藤 和雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV建済25-523号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区（絶対高さ16ｍ）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、53条の2最低敷地70平米【構造】木造２階建て（１号棟）、木造３階建て（２・３号棟）、【車庫面積部分】14.12平米（１号棟） |
| お問い合わせ先 |
- (株)ハウスプラザ船堀店
- TEL：0120-978-305お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都江戸川区北葛西1-21-16 2階
- 国土交通大臣（6）第005542号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
332895世帯 |
| 人口総数 |
693570人 |
| 転入者数 |
46289人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 66.74人
|
| 転出者数 |
39328人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 56.70人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 388500円／m2
- 商業地
- 763667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） |
| 私立保育所数 |
116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
- 人口10000人当たり
- 1.68件
|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
- 人口1000人当たり
- 6.15件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
22ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
- 小児人口10000人当たり
- 15.16人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.07人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
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