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新築一戸建て江戸川区東小岩1丁目 新築一戸建て/全12棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区東小岩1
交通 JR総武線「小岩」歩26分、都営新宿線「篠崎」バス10分北篠崎歩2分、JR総武線「小岩」バス12分北篠崎歩2分
価格 5390万円~6190万円

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情報の見方

地図江戸川区東小岩1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    江戸川区立南小岩第二小学校まで641m
  • 周辺環境
    中学校
    江戸川区立小岩第二中学校まで568m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン東小岩店まで446m
  • 周辺環境
    スーパー
    コープみらい小岩店まで488m
  • 周辺環境
    病院
    北篠崎クリニックまで579m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    タムスわんぱく保育園東小岩まで562m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    浅間幼稚園まで979m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす南小岩店まで834m
  • 周辺環境
    公園
    東小岩あかまつ公園まで254m

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案内図

現地案内図
【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます お気軽にお立ち寄りください♪

路線図

路線図
JR総武線【小岩駅】 路線図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫
①サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校(約641m・徒歩9分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校(約568m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東小岩店(約446m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コープみらい小岩店(約488m・徒歩7分)
  • ■【病院】北篠崎クリニック(約579m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】タムスわんぱく保育園東小岩(約562m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】浅間幼稚園(約979m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店(約834m・徒歩11分)
  • ■【公園】東小岩あかまつ公園(約254m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人三和会 東京東病院(約671m・徒歩9分)
  • ■【病院】江戸川病院(約968m・徒歩13分)
  • ■【公園】北篠崎二丁目公園(約294m・徒歩4分)
  • ■【公園】東小岩一丁目公園(約304m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】東小岩おひさま保育園(約775m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベルカント保育園(約881m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】押上第二幼稚園(約1103m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎 南小岩店(約1368m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 江戸川鹿骨店(約1424m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン 東小岩一丁目店(約468m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】オールウェイズたつみ(約919m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパーヤマイチ 小岩店(約782m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まちの便利スーパー ベンリー西篠崎店(約827m・徒歩11分)

江戸川区東小岩1丁目 新築一戸建て/全12棟 販売概要

物件名 江戸川区東小岩1丁目 新築一戸建て/全12棟
価格 5390万円~6190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5700万円台・5900万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.37m2~87.69m2(実測) 建物面積 94.81m2~96.88m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区東小岩1
交通 JR総武線「小岩」歩26分 都営新宿線「篠崎」バス10分北篠崎歩2分 JR総武線「小岩」バス12分北篠崎歩2分
販売戸数 7戸 総戸数 12戸
完成時期 2026年1月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装、【路地状部分】A、C号棟:約27.1平米、H号棟:約30.3平米、J号棟:約30平米含む、東側・西側私道【私道持分】144.47平米:10分の1(E、L号棟除く)南側公道
構造・工法 【構造】2階建て:B、D、E、F、G、I、K、L号棟、3階建て:A、C、H、J号棟 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:150% 特記事項 担当者:植田 海斗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-09667-1号他、【車庫面積】B、D号棟:8.69平米、E、L号棟:12.42平米、G、I号棟:9.93平米含む
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、【長期優良認定住宅】B、D、E、F、G、I、K、L号棟
お問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ篠崎店
  • TEL:0120-664-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る
東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階
国土交通大臣(6)第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)飯田産業(株)飯田産業のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境2-2-2
国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,937円/月 146,303円/月 173,433円/月 214,149円/月 282,038円/月 417,857円/月
5万円 117,851円/月 137,327円/月 164,566円/月 205,390円/月 273,386円/月 409,312円/月
10万円 108,766円/月 128,352円/月 155,700円/月 196,632円/月 264,735円/月 400,766円/月
15万円 99,680円/月 119,376円/月 146,833円/月 187,873円/月 256,083円/月 392,221円/月
20万円 90,595円/月 110,400円/月 137,966円/月 179,114円/月 247,432円/月 383,676円/月
25万円 81,509円/月 101,425円/月 129,099円/月 170,356円/月 238,780円/月 375,131円/月
30万円 72,424円/月 92,449円/月 120,233円/月 161,597円/月 230,129円/月 366,586円/月
支払い利息合計 4,435,310円~ 3,787,800円~ 3,145,600円~ 2,508,240円~ 1,876,170円~ 1,249,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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